推 gtjs45: 叫屋主自己出啊 10/24 13:10
→ nicejeffery: 這樣很難賣吧 10/24 13:12
推 lasoon: 摩天41 QQ 10/24 13:17
推 a951l753vin: 賣出前：爛規定 入住後：好規定 10/24 13:23
推 shipping5566: 光療指甲該重做惹 指甲很出戲 10/24 13:24
推 TFK822: 你家電梯維修經費不夠嗎？ 來吧！ 10/24 13:37
推 kutkin: 房仲公司幾十萬在賺 叫公司出呀 10/24 13:46
推 zeroyaking: 好言好語跟管理員打好關係 睜一隻眼閉一隻眼 10/24 14:04
→ zeroyaking: 結果我上個月專任成交的案子 帶看期間管理員都不收 10/24 14:05
→ zeroyaking: 知道是我的案子 只要進出同事態度好 都當沒事 10/24 14:05
→ zeroyaking: 最笨的是仲介去跟管理員吵架 又不是他收的 10/24 14:05
→ zeroyaking: 就遇過同事跟豪宅大樓管理員吵 以後就不用社區經營了 10/24 14:06
→ zeroyaking: 然後千萬不要去閃這種錢 只要被抓到 社區直接黑名單 10/24 14:06
→ zeroyaking: 如果經營好 連管理員都會幫忙 10/24 14:07
→ zeroyaking: 高價帶看費 其實損失的是屋主 因為仲介不願意大量帶 10/24 14:07
→ zeroyaking: 其實是機會變少 真心不騙 寧願成交後社區收入住費用 10/24 14:08
→ zeroyaking: 也不用說1000元 其實100元以上 仲介就不太愛碰運氣 10/24 14:08
→ zeroyaking: 除非你社區夠高級 總價夠高 或是交易熱區 10/24 14:09
→ zeroyaking: 而且說個黑的 如果不想帶的案子 銷售業務會黑這社區 10/24 14:09
→ VSshow: 正常 10/24 14:10
→ zeroyaking: 寧願帶去別的社區成交 反正成本降低 賺得不會差很多 10/24 14:10
→ zeroyaking: 帶看沒成就是放水流喔 10/24 14:10
→ zeroyaking: 除非是專任 開發可能會幫忙出 一般約喔 就冰著 10/24 14:12
→ zeroyaking: 反正買方隨時找別人買 會做房仲都很精明的 10/24 14:12
→ Arashi0731: 這樣很好啊，維持居住品質 10/24 14:20
推 wisebani: 房仲賺很大，這樣順便可以過濾看看哥 問問嫂 10/24 14:50
推 pinkbest: 帶看費完全不合理 10/24 15:41
→ pinkbest: 不過仲介人員如果真心不想賣的話 10/24 15:41
→ pinkbest: 最好就拒絕接案 10/24 15:41
→ pinkbest: 而不是讓屋主浪費時間空等好消息 10/24 15:41
→ F93935: 合理啊 順便篩選看看哥問問姐，帶一次一千你會認真調查對 10/24 16:33
→ F93935: 方有沒有要出價意願 10/24 16:33
推 nisi0773: 有大神知道是哪個社區嗎 章只能看到是林口文化二路 10/24 17:19
→ nisi0773: 好像是文化三路 10/24 17:20
推 birdc: 樓上，三樓不是寫了。 10/24 17:29
推 kusomanfcu: 記得檢舉逃漏稅 10/24 17:37
推 gmailsucks: 帶看要錢可以啊 仲介費先砍1% 10/24 17:39
推 nonstop180: 這賣一間應該賺300up 10/24 18:39
推 iloveforix: 這個管委會若沒辦營業登記，是不可以收這筆費用的，會 10/24 18:45
→ iloveforix: 違法 10/24 18:45
→ physicsdk: 有什麼毛病 10/24 19:21
→ physicsdk: 這跟誰比較有錢出無關 而是帶看進出社區造成的成本不 10/24 19:23
→ physicsdk: 可能搞到需要1000元來負擔 10/24 19:23
→ physicsdk: 仲介不想賣 當然是委託接起來放著不帶看啊 有開發業 10/24 19:24
→ physicsdk: 績就好 現在市場上屋主還在照實登最高出的案件基本都 10/24 19:24
→ physicsdk: 這樣 10/24 19:24
推 jmm69: 我繳過一次收3個月2800的 那間一個禮拜賣掉剩下的 10/24 19:24
→ jmm69: 管理員不退 馬的 10/24 19:24
→ physicsdk: 容易成交就沒人計較 現在就很需要計較了 10/24 19:25
推 coolsparrow: 還好幾年前有去看過 過豪宅線買不起 10/24 20:53
推 coolsparrow: 這個自備款要4500萬以上的 收1000帶看我覺得很合理 10/24 20:55
→ syuanren: 聽說榮群擎川也是 10/24 22:11
推 physicsdk: 他的公設是需要花多少前例行性保養 你帶一組人看經過 10/24 22:37
→ physicsdk: 就會弄髒就要花1000塊維護XD 10/24 22:37
推 Yuan12: 合理啦 畢竟打擾人家社區生活品質了 10/24 23:52
推 iloveapple: 這有問題 管委會不得收取 管委會提告也不會贏的 10/25 00:47
→ iloveapple: 仲介要自己加油 10/25 00:47
推 darkholy: 我覺得押金合理，沒造成髒亂破壞就退回，收費就太過了 10/25 11:23
→ darkholy: 不然就直接把社需列為房仲黑名單，不用幫這些社區賣房 10/25 11:23
→ darkholy: 子 10/25 11:23
推 kumaliu1988: 最近遇到新社區100塊算人頭的守衛態度又很差的 10/25 11:26
推 zzyzx: 反正成本還不是轉嫁給買家 10/25 11:31
推 physicsdk: 我也覺得押金比較合理 有打擾到住戶居住或破壞 住戶去 10/25 11:54
→ physicsdk: 跟管委會反映要求改善扣修繕費就好 不然平時住戶帶朋 10/25 11:54
→ physicsdk: 友來帶比較多要不要多繳管理費 裝潢有進出料造成多餘 10/25 11:54
→ physicsdk: 的髒污付清潔費合理 帶看是要清潔什麼 10/25 11:54
→ DDDDRR: 問題是收費本身 管委會要辦營登跟營業稅吧 10/25 12:25
推 physicsdk: 收100大家互相 1000的話房仲還真的可以去檢舉一下 屋 10/25 13:22
→ physicsdk: 主應該也支持你們 有的管委會根本少數人霸佔多數票整 10/25 13:22
→ physicsdk: 天圖利 10/25 13:22
→ CMCC: 單子上有寫明是開給房屋所有權人，登記房號。 10/25 19:20
→ CMCC: 管委會跟所有權人收錢，不用營登、收稅。 10/25 19:20
推 jecko: 那棟不就是沈玉琳住的社區 10/25 22:31
推 fo11ow: 通常是總價高的社區 想要嚇退只看又買不起的看看族 不過這 10/26 04:27
→ fo11ow: 帶看價跟買家說明一下 有誠意的買家不會讓仲介負擔的（至 10/26 04:27
→ fo11ow: 少我不會） 10/26 04:27
→ physicsdk: 真假 看豪宅的買家這麼佛還主動幫房仲付帶看費喔 之後 10/26 09:54
→ physicsdk: 砍傭金比較有話語權嗎 10/26 09:54