[賣/台南/麻豆區]急!大坪數三房平車電梯大樓

[faq1011 (勿以二小而為之)]

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建物門牌：台南市麻豆區麻學路一段

房屋屋齡：28 年

房屋類型：電梯大樓

樓層：在 5 樓/共 12 樓

房屋坪數
建物權狀：55.63 坪
主建物　：35.66 坪
附屬建物：5.63 坪
共同使用：14.33 坪
土地權狀：7.21 坪

格局　　：3房 2廳 2衛 2陽台
停車位　：坡道平面車位(地下一層)
建物權狀是否包含車位坪數：是

開價　　：788 萬元

本物件附近地址實價登錄：
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台慶不動產－台南北區康莊店(康莊不動產仲介經紀股份有限公司)
公司地址　：台南市北區北成路38巷2號
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營業員姓名：王靖凱(113)登字第469230號
收費方式　：賣方4%、買方2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.98.12 (臺灣)
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推 kutkin: 適合退休族新樓好近喔
因為方便去醫院嗎 哈哈
推 alfi2016: 麻學路800萬買超舊大樓是白癡逆
麻學路很長喔
→ alfi2016: 往前一點新建透天才800出頭萬
那個建案分享一下喔
※ 編輯: faq1011 (111.242.98.12 臺灣), 10/24/2025 19:13:23
推 sernidle: 樓下多多覺得永遠只漲不跌樓下多多買
※ 編輯: faq1011 (111.242.98.12 臺灣), 10/24/2025 19:58:58
推 cake51640: 大坪數要急脫手好虧
→ Byzantin: 400
不夠清償
※ 編輯: faq1011 (111.242.98.12 臺灣), 10/24/2025 20:46:39
※ 編輯: faq1011 (111.242.98.12 臺灣), 10/24/2025 20:46:59
推 alfi2016: 杉禾苑~麻學路三段大路邊
→ alfi2016: 18筆實登 到麻學路1段車程7分鐘而已
→ alfi2016: 房仲現在這麼不濟喔！
討論就討論不用都要多一句這種
→ alfi2016: 資料還要別人找給你
推 kutkin: 杉禾苑都在學甲了
→ kutkin: 你如果可以接受學甲，學甲比這便宜的的確很多
推 kutkin: 寶發路那邊一堆
推 alfi2016: 在學甲跟麻豆中間要去哪都方便
→ alfi2016: 喬英在麻豆邊緣也沒差那幾分鐘
喬英再麻豆圓環喔，我是覺得我很禮貌了
→ alfi2016: 麻學路很大條很好走的
推 kutkin: 我單純覺得如果你認為沒差 往學甲找
→ kutkin: 會比喬英便宜
※ 編輯: faq1011 (111.242.98.12 臺灣), 10/24/2025 22:51:15
※ 編輯: faq1011 (111.242.98.12 臺灣), 10/24/2025 22:52:11
推 kutkin: 莊學甲福這種 三房車400萬上下
推 kutkin: 麻學佳的確交通距離都不遠 但是價位就是有差
感謝補充！而且大家常忽略，光是土地非都市計劃內，貸款就有差了
※ 編輯: faq1011 (111.242.98.12 臺灣), 10/25/2025 11:02:59
推 junhai: 這樣能賺多少？
不好算政府稅金重，先繼續持有
※ 編輯: faq1011 (220.134.149.109 臺灣), 10/25/2025 13:05:45
推 naohcl: 三房車400？這麼正義
推 naohcl: https://i.imgur.com/jbZO80q.jpeg
→ naohcl: 591麻豆500以下沒有
可能開價高於500，但是可談
推 kutkin: 低總價的很少放591...，所以即使是我上面說的可能也要去
→ kutkin: 店面問
→ kutkin: 因為我之前看591都沒看過 但實價就出來了
※ 編輯: faq1011 (220.134.149.109 臺灣), 10/25/2025 15:53:22
推 varuna777: 哈哈哈哈哈 看了覺得很可憐