推 catson: 退休還房貸跟退休付租金哪個慘啊？10/26 16:35
退休後 手上現金流大於房貸 or 租金的人大勝
人生也不一定要有房啊
推 jaricho: 他會說 我退休等到繼承父母房了 沒有繳房租問題10/26 16:52
推 a26573633: 目前這個情況我賭付頭期繳房貸比較慘10/26 16:54
→ a26573633: 想ALLIN的只能祝福10/26 16:54
※ 編輯: aphisia (101.12.100.134 臺灣), 10/26/2025 16:59:55
→ blargelp: 對啦 這種不買房 房租=0的，一聽就知道怎麼一回事10/26 16:57
不買房也是要算房租開銷
就退休後的現金流要更多
沒說一定要買 或一定不買啊
推 a951l753vin: 心態不錯啊 20年+1/3繳貸款 你是住觀音還是三芝？10/26 17:00
如果你月收超過20萬 當然不受1/3繳貸款限制
畢竟正常一個人的生活費有限
如果月收低於10萬
以目前台北市的物價
我真的很難想像一個月生活費2萬的生活
以原po的說法 月薪8萬
我想月退金約5.5萬
難道 退休後還要月繳房貸4萬？
只剩1.5萬生活？
5.5萬退休金真的只夠日常開銷+醫療
當然我的算法是相當保守的
如果原po 覺得生活費一萬
也可以用一萬計算
2/3薪水繳房貸也可以
※ 編輯: aphisia (101.12.100.134 臺灣), 10/26/2025 17:02:26
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推 CCOOGG: 物價一直漲 房價一直跌 多多為何如此執迷不悟?? 10/26 17:20
※ 編輯: aphisia (101.12.100.134 臺灣), 10/26/2025 17:27:36
推 jaricho: 不買房 然後房租=010/26 17:34
→ jaricho: 就是…….嗯……10/26 17:34
→ jaricho: 就說房版根本沒有人沒有房這件事 幾乎人人都有房 實在不10/26 17:35
→ jaricho: 懂怎麼會有居住正義的問題10/26 17:35
推 quiet93: 退休又沒學區沒工作通勤問題，要搞個房子住沒那麼難10/26 17:40
→ quiet93: 房子貴是貴在地點，又不是房子本身10/26 17:41
→ quiet93: 三房平車坡平車位是什麼高級商品嗎？10/26 17:41
推 jaricho: 搞個房子住是沒什麼大問題啦 問題是人家可能30年繳完房子10/26 17:46
→ jaricho: 自己房子還可以想幹嘛就幹嘛想換新傢俱就換新傢俱不用顧10/26 17:46
→ jaricho: 慮房東 租房搭配租金補貼想搞個房住本來就沒什麼問題 但10/26 17:46
→ jaricho: 就是繳30年房子還是別人的 然後想換新家電什麼的還要顧慮10/26 17:46
→ jaricho: 房東 有夠麻煩的10/26 17:46
推 CCOOGG: 買房子當然沒問題 但你要連你兒子你孫子的收入都下去買10/26 17:47
→ CCOOGG: 問題就很大喔10/26 17:47
→ jaricho: 所以沒買房 然後未來兒子孫子以後就不用付出居住成本喔？10/26 17:49
→ quiet93: 他1000萬到老了，也能買房子阿？10/26 17:50
→ quiet93: 又不是沒買房錢會不見10/26 17:51
→ quiet93: 年輕時需要的房比較貴，老了又不一定10/26 17:51
→ quiet93: 年輕是因為工作通勤被地點貴的阿10/26 17:51
→ Leylah2021: 支持買房，但既然單身，建議拼拼看找1500以內的甚至110/26 17:51
→ Leylah2021: 300以內的。 10/26 17:51
推 jaricho: 到老了 你怎麼知道他還有一千萬在身上？ 一堆老人租房到10/26 17:52
→ jaricho: 老的 要是人人都有一千萬在身邊 還會有社會底層這件事嗎10/26 17:52
→ jaricho: ？10/26 17:52
推 quiet93: 租房一定要選新空屋租啦，換家具哪有什麼問題，我都不知10/26 17:53
→ quiet93: 道換幾輪了10/26 17:53
→ jaricho: 老了 更需要住在市區 醫療通勤方便的地方 這種地方怎麼會10/26 17:53
→ jaricho: 便宜？ 還是覺得老了 可以住到郊區深山裡 便宜買一間就好10/26 17:53
→ jaricho: ？10/26 17:53
→ quiet93: 沒買房都能存1000萬在身邊的人，你就不用替人家擔心了10/26 17:53
→ quiet93: 又不是每個醫院都很熱鬧10/26 17:54
→ quiet93: 嘉義長庚旁邊你覺得很熱鬧嗎10/26 17:54
→ quiet93: 買老房子怎麼會不便宜？10/26 17:55
→ quiet93: 用a7來講好了，現在買還要被笑通勤遠，老的時候住，就沒10/26 17:56
→ quiet93: 這個問題啦10/26 17:56
推 jaricho: 妳能夠說服大家以後老了都去買嘉義老房住 那沒問題啊10/26 17:56
→ jaricho: 台灣根本沒有什麼買房正義的問題10/26 17:56
→ jaricho: 交給妳說服那些喊買房正義的人啊10/26 17:56
推 quiet93: 你管人家喊什麼，你認真什麼？10/26 17:57
→ quiet93: 台灣沒有買不起房子的人，除非弱勢啦10/26 17:58
→ jaricho: 沒認真啊 我那裡認真了 輕鬆哈拉而已10/26 17:58
→ quiet93: 老人，最不值錢的就是時間了10/26 17:58
→ quiet93: 還在乎離捷運站多遠嗎 10/26 17:59
→ quiet93: 把身體照顧好，老了搞個房子住，很簡單啦10/26 17:59
推 quiet93: 台北市那麼多爛房大家都能住了10/26 18:02
→ quiet93: 其他地方要找到好一點點的房子，完全沒困難啦10/26 18:03
→ quiet93: 一堆人繼承的老房子不拿來賣，還能幹嘛10/26 18:04
推 quiet93: 房版都教你繼承分產時才是買房最能撿便宜的時候了10/26 18:06
推 quiet93: 以後說不定還會衍生新型態的共居，住年紀沒結婚沒小孩的10/26 18:09
→ quiet93: 一堆，買個房子獨居何必呢10/26 18:09
推 jaricho: 好認真10/26 18:13
推 troilus: 買房自助 一樣善用貸款10/26 18:31
推 guestwhat: 其實房屋自有率應該很高 就是追求生活品質10/26 18:38
→ guestwhat: 彰化老家40年透天跑台中上班也是可以10/26 18:39
推 CCOOGG: 房貸跟預售屋分期款就是壓死多多跟台灣房市的最後一根稻草10/26 18:39
→ CCOOGG: 抓緊了 台灣房市崩盤進行式10/26 18:40
→ CrabBro: 你的思維舊老一輩的舊思維，並不符合現代的金融環境10/26 19:26
→ CrabBro: 時代在變，觀念也要改，否則就會成為M型社會中落後的一群10/26 19:27
願聞其詳
※ 編輯: aphisia (101.12.100.134 臺灣), 10/26/2025 19:28:48
推 piliwu: 退休了還在台北市租房子幹嘛 10/26 20:20
→ dcdc: 原PO月薪是9萬吧? 10/26 21:04
45歲公務人員，固定14.5個月
月收入表定9萬，實拿8萬 ，
※ 編輯: aphisia (101.12.100.134 臺灣), 10/26/2025 21:50:06
推 CCOOGG: 實拿8萬 大概只能買400內的房子 10/26 22:03
推 breathair: 租房幫房東打工也是一輩子 10/26 22:23
→ breathair: 買房幫銀行打工也是一輩子 10/26 22:23
這倒是真的 人生啊
→ breathair: 這輩子怎麼過比較爽，就怎麼過 10/26 22:23
→ breathair: 房子又沒辦法繼承到下輩子 10/26 22:23
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 10/27/2025 07:37:49