噓 LBJnot1to7: 天才 怎麼大家都想不到呢? 10/28 22:10
推 murasei: 政府統計過桃園到北市通勤的人占桃園人口的比例非常低 10/28 22:15
→ chrisstar: 新莊副都心不就一堆商辦空著 10/28 22:18
推 horseorange: 商辦當住宅的該處理一下 10/28 22:23
→ SouthEast62: 之前朋友的公司在華亞旁，就在抱怨只不過是想找幾 10/28 22:24
→ SouthEast62: 個有經驗、外文能力好的人，過了林口台地之後就是 10/28 22:24
→ SouthEast62: 怎樣都找不到。所以公司設點不是只看有沒有房子跟 10/28 22:24
→ SouthEast62: 人口而已，有時也牽涉到人力的特性…… 10/28 22:24
推 kcy05785: 林口那鳥地方找人是真的難找 10/28 22:25
噓 oncloudy: 真猛 富豪們都不知到 就你知道ㄝ 10/28 22:30
噓 F93935: 中壢桃園火車站前面商辦結果呢？沒需求 10/28 22:37
噓 oncloudy: 就好像：明明A就這麼好 戴這麼多指環 10/28 22:40
→ oncloudy: 有這麼多雙球鞋 10/28 22:40
→ oncloudy: 為什麼妹紙 都還是跑到那個富二代床上～ 10/28 22:40
→ oncloudy: 難道那些妹 都沒看到A手上的鍍銀指環呢？ 10/28 22:40
→ oncloudy: 為什麼床德世界 不來A那邊開 門市 A就贏了 10/28 22:40
→ oncloudy: 嗯？你說呢？ 10/28 22:40
推 backpacker18: 因為蓋住宅比較賺end 10/28 22:50
推 mopackm53637: 未來桃園高鐵一堆商辦 10/28 22:52
推 backpacker18: 以前台灣很愛到處蓋商辦啊 10/28 23:00
→ backpacker18: 後來絕大部分都變住家或水房 10/28 23:00
→ backpacker18: 現在建商學乖了通通蓋住宅 10/28 23:01
→ icexice: 副都心正在蓋一堆儒鴻總部等級的高級商辦, 過幾年它會是 10/29 00:14
→ icexice: 名符其實的副都 10/29 00:14
→ icexice: 心 10/29 00:14
推 childeviler2: 薪水開500萬，人家就來了啦，管你龜山還林口 10/29 00:19
→ childeviler2: 開150找通英文還要管理，技術還要硬，可以拿300的 10/29 00:20
→ childeviler2: 還去面150幹嘛 10/29 00:20
推 Alkaline865: 去年新北純商辦總銷金額新莊佔比超過一半 現在包括 10/29 00:28
→ Alkaline865: 興富發副都心300億案 中悦A3旁41層等很多商辦在蓋 10/29 00:28
→ Alkaline865: 目前周邊超過二十家銀行金融業進駐 明顯開始有了群 10/29 00:28
→ Alkaline865: 聚效應 10/29 00:28
噓 knives: 因為老闆跟客戶不需要通勤 10/29 00:34
推 ultradev: 桃園人去外地工作的比例比雙北都低，也就是去台北工作的 10/29 04:38
→ ultradev: 人是極少數，絕大多數的桃園人都在本地工作 10/29 04:39
→ kensmile: 桃園到台北通勤人數37萬人次 10/29 06:09
推 jerryyangyyx: 桃園大部份的人還是在本地就業的 10/29 08:37
推 sdhpipt: 五股工業區還一大堆空置廠辦 你說呢 10/29 08:39
→ sdhpipt: 新的一蓋出來 舊的就空出來 10/29 08:40
推 planta: 隨台北商辦老舊慢慢往新北移動，方向是對的，只是速度緩慢 10/29 08:43
→ planta: ，就跟住宅人口慢慢脫離台北，概念差不多的， 學生時代 10/29 08:43
→ planta: 不想脫離原生家庭，出社會成家就慢慢脫離，企業也差不多， 10/29 08:43
→ planta: 就看哪區域商辦供給多，群聚效益多。 10/29 08:43
→ sdhpipt: 我反而覺得台北的辦公室開始往市區回流了 跟20年前大量 10/29 08:44
→ sdhpipt: B辦空出來 被改成住宅 是相反的方向 10/29 08:44
推 Alkaline865: 老舊廠辦跟新商辦大樓比 汐止老人又來講古 10/29 08:45
→ Alkaline865: 那是以前新北A辦不多甚至沒有 10/29 08:47
推 sdhpipt: 不只是廠辦 新莊很多老的商辦也是租客往新的搬 10/29 08:50
→ sdhpipt: 榮耀新莊 瓏山林 鴻星廣場 都有很多空置 有進去過就知道 10/29 08:50
→ sdhpipt: 以前大富翁很多戶都是商業用 現在慢慢變成住家用了 10/29 08:51
→ sdhpipt: 跟十幾二十年前台北市市區B辦開始空置 慢慢變成住宅 趨勢 10/29 08:52
→ sdhpipt: 很雷同 10/29 08:52
→ sdhpipt: 其實內湖也有這個現象 很多B辦空置率在上升 租客往新的搬 10/29 08:53
推 Alkaline865: 不就是這些老舊規劃又差 跟現在新蓋的能比 思維都活 10/29 08:55
→ Alkaline865: 在過去 10/29 08:55
推 sdhpipt: 就同樣那些租客跑來跑去而已 比如說思源路 一直都是這幾 10/29 08:58
→ sdhpipt: 家銀行 從舊房子往新房子搬而已 沒有啥增加 10/29 08:59
推 Alkaline865: 每次開口講新五泰 都是二三十年前的東西 隔著螢幕都 10/29 09:01
→ Alkaline865: 聞到這汐止老人味 10/29 09:01
推 planta: 原來是這樣啊！還在想中悅是看到了什麼??在副都心蓋那麼多 10/29 09:01
→ planta: 的商辦！ 不過也合理啦！年輕人如果往林口桃園和外圍住, 10/29 09:01
→ planta: 辦公室也不一定要在台北啊！ 10/29 09:01
→ sdhpipt: 中悅好像蓋了兩棟了 一個在知識產業園區 一個在副都心 10/29 09:03
推 Alkaline865: 思源路頭前是住宅為主 真商辦在副都心 一堆都在那 10/29 09:06
→ Alkaline865: 新光銀行中和分行都改遷過去 哪裡沒增加 10/29 09:06
推 Alkaline865: 講中悦蓋了兩棟 就知道對這區已經完全不熟 目前落成 10/29 09:12
→ Alkaline865: 進駐都五棟了 有夠過時 10/29 09:12
推 sdhpipt: 台企銀裁減分行你怎麼沒提 哈 以前福樂街是有銀行的 10/29 09:12
推 sdhpipt: 五棟是連住宅都算是吧 10/29 09:15
→ ciswww: 去問新板為什麼住宅比例那麼高 10/29 09:16
→ sdhpipt: 因為住宅比較好變現 蓋商辦不容易賣 10/29 09:16
推 Alkaline865: 很多舊市區銀行都遷到副都心 中悦已經有五棟純商辦 10/29 09:18
→ Alkaline865: 不含住宅 久沒來不懂現況也能泉 10/29 09:18
推 Alkaline865: 另外中悦還有三棟商辦在蓋 其中A3站旁41層超高樓樓 10/29 09:30
→ Alkaline865: 板面積超過6.5萬坪 為新北史上最大單一商辦 10/29 09:30
推 Alkaline865: 這汐止人就繼續來瞎說新五泰 講越多越打臉 10/29 09:35
推 smallkop: 桃園商辦是要找越南人歐 10/29 10:44
推 deepinheart: 桃園高鐵一堆在蓋也開始有公司買啊，像是臻鼎 新普 10/29 12:13
→ deepinheart: 永彰都有買A18的辦公室 10/29 12:13
推 ivan761016: 桃園商辦確實蠻熱的連小檜溪國泰都被長榮整棟租走 10/30 00:21
推 brans: 基本上幾乎所有的商業活動跟展覽都在台北，誰會去桃園？ 10/30 10:02
推 physicsdk: 你覺得是建商先蓋好商辦 企業再決定去哪設廠 還是反過 11/01 17:13
→ physicsdk: 來？ 高雄也有商辦啊 輝達為什麼不去呢？ 11/01 17:13