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最近看台北市老市區(已有捷運站及發達機能的區域) 921震後房(屋齡24年以內)的大樓房子 最新的實價登錄仍在慢慢往上爬 雖賣得比較慢 成交變少 但成交價格持續攀升 較大坪數的單坪單價甚高出去年信用管制、買房瘋前的較小坪數實登價格 (最新出爐的實登交易是今年8、9月) 似乎跟 新興重劃區、台中海線等狀況不太一樣 看有沒有人能分享北市30至40年甚至以上屋齡的老大樓、老公寓交易走向情況 其他縣市的區域也可以分享一下 (可以的話附上物件類型 屋齡) 房地產真的可以細分區域及物件條件討論 如果全台無條件區分混在一起談可能會有資訊落差 大家交流 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.147.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761844455.A.B2A.html
a386036: 台北市就是稀有 10/31 01:23
sam21sam21: https://i.imgur.com/8lr22N5.jpeg 10/31 01:35
a123454698: 台北市蛋黃區穩,有抗性區域跌,以上指老大樓 10/31 03:17
jerrry: 近幾年漲幅最少 現在最硬 穩步向上 10/31 03:51
allcliche: 信義房價指數2025第三季 10/31 05:29
allcliche: 台北市 季增 +年增 客觀數據要看 10/31 05:29
CCOOGG: 北市準備打5折都賣不掉 10/31 06:59
lovelyhsfran: 要多空才會這樣絕望的推文? 10/31 09:08
f860506: 台北公寓分化比較明顯 蛋白蛋殼或是條件不好的有跌 蛋黃 10/31 09:10
f860506: 或是條件好的一樣搶手 甚至沒上網就秒了 10/31 09:10
celine0114: 我們從2年前(起漲點)開始看北市公寓(桃園新房子換 10/31 09:29
celine0114: 房到台北公寓XD) 10/31 09:29
celine0114: 終於最近仲介介紹了一間古亭站附近還沒上架的公寓3樓 10/31 09:29
celine0114: 物件,格局方正三面採光,馬上就下斡旋簽約了...不然 10/31 09:29
orz811017: 早說了啦 回防台北 出了泰山收費站都是咕嚕咕嚕 10/31 10:02
eddisontw: 台北市蛋黃區漲得慢 但也不太會跌 10/31 10:25