[請益] 以房養老再租人

[kuosos520 (kkk)]

投資客退休後
好像有些拿來收租的會轉手賣掉

如果說用以房養老方案給銀行
然後再繼續租人

會不會比直接賣掉好？

另外六都外的房子也能做以房養老嗎？
我看新聞是說全國都可以

可是銀行有這麼善心？
有沒有人認識真的做過以房養老的投客？
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推 sdhpipt: 又不是不用還錢
→ sdhpipt: 以房養老也是有利息 死後要還的 真的想拿一筆錢不如賣掉
推 blargelp: 以房養老+租金 cover養生村費用啊 很常見
→ blargelp: 死後要還很好啊 淨值扣掉可以避遺產稅。畢竟投資客應該
→ blargelp: 不可能遺產少到不用遺產稅吧。
→ knives: 不夠還的拋棄繼承不就好了
推 jonson: 養生村沒用，身體健康把你關進荒山野嶺，老化生病就把你請
→ jonson: 出去養生村
推 bogy26: 喔 那你要住哪
推 jonson: 年滿 65 歲的長者可以申請社會住宅的「優先戶」
推 jonson: 社宅地點都在市中心臨公園，屌打養生村300條街
推 jaricho: 我是覺得可以早一點 設定55歲以上就可以說社宅優先戶
→ jaricho: 畢竟50歲以上就可能在租房市場上被排除了
→ jaricho: 需要社宅網去接他們
推 fairy321: 養生村不收無生活自理能力的 可以住到死的機率不大
推 Detonate: 你房子肯定先被打折啊 銀行怎麼可能虧 就像現在鑒價不
→ Detonate: 到市價一樣 不管房地產怎麼跌銀行都不會虧 他算起來在
→ Detonate: 等你了
推 a123454698: 除非喜歡社交，否則養生村就是智商稅
推 vicyong: 養生村你生病有錢不會趕出來
→ grace520909: https://i.imgur.com/wN4X9N9.jpeg
→ grace520909: 養老村在台東，我看之後價格應該很尊爵不凡
推 zaqimon: 不是聽說以防養老實際拿到的錢可能不到房價一半
→ zaqimon: 如果不幸你太長壽到期後就沒錢拿了
→ zaqimon: 養生村也可以請外勞吧
→ zaqimon: 加個人頭費而已
推 vicyong: 以房養老超虧...賣掉放ETF還比較好
→ vicyong: 以房養老可以去銀行網頁試算，2000萬的房一個月我記得從
→ vicyong: 第一個月3萬左右遞減到後面一個月2萬
→ vicyong: 物價通膨以房養老的月付金卻不斷縮水，根本不值得
→ oncloudy: 不在台北/新北，又不再六都
→ oncloudy: 還要租房都什麼族群？怕是不是養老 而是搞死呵呵
推 planta: 轉增貸出來，放在ETF不是一樣的嗎 ?反正一樣不可能拿出來
→ planta: 百分百！
推 shaddock1996: 以防養老的好處就是不用看所得
→ shaddock1996: 老了轉增貸還是有難度的
推 holysolo: 以房子是鑒價七成而已
推 zhi5566: 直接賣掉轉入ETF 這麼複雜幹嘛
→ zhi5566: 人老了只有你自己小孩才有"機會"服侍你 其他都是要花大錢
→ zhi5566: 現在少子化 6,7年級生70歲時 大概只剩外籍看護這個選項
→ zhi5566: =而且可想而知 以後也不包山包海 每樣都跟你算清楚費用
推 horb: 那也要買到品質好的房。還要維護。房子二十年不去管。差不多
→ horb: 該塌了
→ horb: 一堆鄉下的房子已經超破舊。老了只能守在破房子終老
→ horb: 銀行根本不接鄉下房子的案子