[賣/桃園/桃園]經國全新三房車，單價不用41萬

[ptthypocrite (hy)]

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建物門牌：  桃園市桃園區經國路

房屋屋齡：　0年(預售屋換約)

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　4樓/共  15樓

房屋坪數
建物權狀：　46.84坪
主建物　：　21.6坪
附屬建物：　2.92坪
共同使用：　12.55坪
車位　　：　9.77坪

建物權狀是否包含車位坪數：Y

土地權狀：  坪

格局　　：  3房  2廳  2衛  2陽台

開價　　：  1698萬元

停車位　： 坡道平面

交通　　：  經國路、水汴一路

本物件附近地址實價登錄    ：https://imgur.com/yFIirGO



 (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無  (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)

https://i.imgur.com/k6l7aR0.jpeg





格局圖：https://i.imgur.com/4NgfnzT.jpeg






其他介紹：

各位大大早安

為大家帶來這間位於【經國重劃區】

鴻築麗苑　－　低總價三房車


目前為預售屋換約階段

預計2026：Q1－Q2交屋



此戶為住家，位於社區後排，主+附24.5坪的正三房

雖然後方是朝其他社區，但棟距約16米以上

側邊主臥室和後陽台面向社區自身中庭，棟距約34米以上



這間就賣您低總價、低單價！目前售價只要1698萬！！

扣車位換算單坪價格：(1698-180)/37.07 = 40.94

對比周遭新古屋(屋齡約4-7年)

（表參道、自遊人、幸福滙、忠泰辛）平均成交單價43-46

以及目前經國線上的新建案約略52-56

這間的價格真的很划阿！

鄉民來訊還有非常甜的價格


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聯絡資訊：行動電話

銷售來源：房屋仲介

林冠宇 ：0972-757263（請說是從ptt看到的）
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁中山長春店（興富程動產有限公司）
公司地址　：桃園市蘆竹區長春路88號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：高維德 - 不動產經紀人（108）桃市經字第001722號
營業員姓名：林冠宇 - 102登字第253300號
收費方式　：2%

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推 coonash: 這案單價要3字頭才好賣
→ repast: 煉油廠空污吸好吸滿QQ
→ oncloudy: 桃園新成屋 成交3字頭了喔..
→ ptthypocrite: 青龍國跟藝文還有7字頭的哦:$
→ kimula01: 這附近新案太多競爭了
→ ptthypocrite: 所以這間有一定的價差出來，就看買方的選擇囉～
推 bettybuy: 冬天下雨的時候去經國特區附近空氣聞起來很精采
→ pj721911: 對面染整廠的幸福空氣吸好吸滿
推 fairy321: 外勞可以買 近交流道去南崁跟中壢工業區都方便
推 jack0216: 欸七的空氣也是
推 aldam: 這個價格漂亮
→ ptthypocrite: 沒關係，旁邊也很多中悅住戶，跟有錢人呼吸一樣的
→ ptthypocrite: 空氣xD
推 panzerbug: 讚
噓 garlos: 隔壁那個中油煉油廠真的不敢恭維