[請益] 三房格局請益

[aphisia (kryptonite)]

之前朋友們推薦的社區終於有物件釋出

台北市1000坪基地 約三年屋 面北 坡平車位

但開價相當附近的預售屋或新成屋

唯一可惜的是在五樓

看了格局 感覺浪費空間頗多

例如 玄關 和夾在兩個衛浴的小房間

目前只需要兩房 但因為靠客廳的房間較大

所以應該要保留使用 但小房間打掉也沒用途

不知道要怎麼處理成兩房

廚房的位置有點奇怪

是蠻喜歡這個社區 但格局讓我有點傻眼

不知道大家會考慮這樣的格局嗎？

https://i.imgur.com/SpqDKuo.jpeg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.179 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762516122.A.FEB.html
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 19:53:45
推 McKing: 三年屋應該有配置吧
仲介說沒有 QQ
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 19:54:16
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 20:01:15
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 20:03:02
→ shliau: 這格局很棒了
推 open100: 玄關ok沒問題
玄關跟廚房一樣大？ 感覺冰箱放不進廚房
噓 fredwei1031: 你肯定沒看過多少間房 這算非常好的格局 否則你可以
→ fredwei1031: 去看看茂德的手槍格局
還真沒看過茂德的房子
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 21:11:36
推 zerofantacy: 小房間做櫃子當儲藏室/更衣室
我就只想要大客廳 對儲藏室 更衣室沒興趣QQ
單純覺得房子太小
一定要有大客廳 才會沒有壓迫感
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 21:17:17
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 21:19:38
推 chen801012: 這格局沒什麼好挑惕了吧，價錢可以就買了，如果想保留
→ chen801012: 上面兩房，下面可以直接變成主臥更衣室+儲藏室，不然
→ chen801012: 就是留右邊兩間房，客廳後面改書房/臥榻，然後看能不
→ chen801012: 能再移一點空間給主臥，只需要兩房這樣很舒適了
→ sagarain: 這圖都說了沒按比例 哪看得出
推 chen801012: 三年屋 直接去現場看？
明天會去現場看
推 indoman: ...這格局還嫌 你是要買豪宅逆？
啊…是這樣嗎？
我是沒看過幾間房子
可能是我覺得好的格局不是這樣
感覺房子被隔的很零碎啊
※ 編輯: aphisia (49.216.43.179 臺灣), 11/07/2025 22:21:52
推 chenyeart: 考慮啊哪次不考慮？這格局不錯呀
推 skevin830126: 這格局很標準了 沒啥好挑剔
推 taylorabc: 90分
推 zerofantacy: 你不如再貼一些你覺得好的格局上來看看
https://i.imgur.com/CYidzQs.jpeg
→ gg553: 三年屋是沒有之前廣告的平配喔
→ snowish: 進出房間前是洗手台，這啥奇怪格局
我也覺得那邊奇怪
→ snowish: 這要改的話，要拆不少面牆
→ snowish: 目前這樣，很多牆面無法使用，或是房間有點小不好用
→ snowish: 如果你願意犧牲一個浴廁，空間有很多方向可以改
我不想動水線
※ 編輯: aphisia (101.10.161.44 臺灣), 11/08/2025 06:09:36
噓 sai0613: 幾乎所有可能的改法，樓上的大家都告訴你了
→ sai0613: 然後你這也不要那也不行，那就只剩下全部
→ sai0613: 敲光全部重新來啊，不然就不要買啊！
→ sai0613: 話說這格局明明就不錯了
※ 編輯: aphisia (49.216.42.215 臺灣), 11/08/2025 08:06:12
推 NCKUJaneWu: 格局還不是
推 iamiam: 不喜歡格局就不要硬買
推 zerofantacy: 你貼的格局主臥變成採光最差的一邊
我是沒考慮到採光
只是覺得格局比較方正 公私領域分明
※ 編輯: aphisia (49.216.42.215 臺灣), 11/08/2025 09:31:42
→ gg553: 格局還是要各案討論的，只會背口訣跟背風水差不多
噓 smaller: 這格局明明就很不錯
→ adort: 我猜原始格局應該是洗手台在浴室內  主臥沒有那個玄關
→ adort:  https://i.imgur.com/is9UrCc.jpeg
不知道
不過感覺這樣是比較合理的規劃
隔一個開放洗手台在公共空間很怪
※ 編輯: aphisia (49.216.42.215 臺灣), 11/08/2025 13:01:06
https://i.imgur.com/qG9Osby.jpeg
原始的配置圖 還真的是開放洗手台！！！
※ 編輯: aphisia (49.216.42.215 臺灣), 11/08/2025 14:40:35
→ snowish: 原始配置圖跟你給的圖差很多欸 = =
→ snowish: 你不想動水線的話沒啥好改的了，下一間吧
→ snowish: 改成上下兩間房，門對開，變成兩個公共浴廁
原始格局圖是仲介給的
配置圖是我去樂居找的 應該是一致的
※ 編輯: aphisia (49.216.42.215 臺灣), 11/08/2025 16:18:51
推 M0047008: 這格局到底哪裡不好
→ ck9731208: 樓主要的格局是氣派大的客餐廳和兩大房，這種格局有但
→ ck9731208: 不好找，一般三改二也未必能滿足你的標準，要40坪以上
→ ck9731208: 的大三房才做得到
這是40坪的房型
還是你是說室內40坪？！
買不起室內40坪啦 QQ  ….人嵾啊
※ 編輯: aphisia (49.216.42.215 臺灣), 11/08/2025 20:36:38
推 jim930823: 哪間 你不買我買
房版的人都口袋好深 買房跟買菜一樣
※ 編輯: aphisia (101.12.154.223 臺灣), 11/09/2025 16:42:33
推 ssd15c: 格局不錯啊，室內沒有大樑
推 karta251982: 格局超好啊？
推 raya61305: 應該是城市莊園吧 蠻少釋出的沒錯 40坪可能是三年來第
→ raya61305: 二還第三間而已
推 raya61305: 進出房間是洗手台不是原始格局 但客變成這樣應該比較好
→ raya61305:  原本應該是洗手台跟房間沒有隔開之類的