[新聞] 商仲女王：明年房市霜降

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內文：

商仲女王：明年房市霜降

04:10 2025/11/08 工商時報 蔡惠芳

商用不動產市場名人、有「商仲女王」封號的世邦魏理仕前「中國華東區董事總經理」朱
幸兒表示，目前是房市「冷靜之始」，對2026年房市趨勢下了「霜降」註解，預期在政策
和大環境影響下，明年房市爆發力會被減緩，最快2026年底才可望回溫。

朱幸兒7日宣布創辦「和氏璧國際物業投資顧問股份有限公司」Jade Core Properties，
擔任策略長，宣告回歸商用不動產市場，主打國際盃，明年將在越南、馬來西亞成立分公
司。

朱幸兒曾任英文老師、英文秘書，再到戴德梁行DTZ高層主管、創辦第一太平戴維斯
Savills台灣分公司、進入世邦魏理仕CBRE擔任董事總經理、董事長，並升任中國華東區
董事總經理，一路走來，戰功彪炳，像富邦人壽以100億元買下環亞百貨、富邦人均買下
西門町外資私募基金亞太置地的萬國大樓等，都是代表作，更擁有曾經在外商「五大行」
就包辦三家的罕見資歷，在近29年的商用不動產市場征戰生涯，搏得「商仲女王」封號。

在離開世邦魏理仕、完成交棒後，朱幸兒昨宣布決定再回歸市場，創辦和氏璧國際物業，
不但重披戰袍，也開啟她的人生創業之路。

昨日「和氏璧國際物業」正式宣布開幕，朱幸兒也率經營團隊出席，包括曾任CBRE資本市
場董事、Savills海外住宅部主管的關蕙君出掌和氏璧總經理；曾任美商通用集團在台投
資公司GMAC投資部資深副總裁江婷擔任和氏璧的資深副總裁。

#女王 #董事總經理 #世邦魏理仕 #國際物業 #房市

心得：

由於政府想要打壓房價所以最近房市比較低迷不過這種現象應該不會持續很久。

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佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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推 cake51640: 這新聞在寫三小==
推 s940758: 在那邊吹，聽都沒聽過
推 kglu1114: 那這邊聽過什麼
推 kglu1114: 論吹牛這裡很多能人
噓 NeihuSnape: Who
推 backpacker18: 今年雪花 明年霜降
推 kimula01: 所以現在作物業管理公司？
推 sernidle: 喔是喔
→ gg553: 2026年底？不就選舉？講一堆
噓 cogito: 好蠢，整篇新聞都在吹捧
→ cocoi: 霜降是頂級部位,意思是說會非常好吃..大家很期待吧...
推 vicyong: 工商時報喔？買新聞的啦
→ vicyong: 現在工商時報一堆都是買新聞的...看看就好
推 pz5202: 買廣告 整篇吹+1 就中國不行了 潤回台灣另起爐灶
噓 birdpon: 這樣哪夠聳動！什麼霜降，是絕對零度吧！
推 ceca: 又不是正妹，買那麼多廣告幹嘛
→ partner: 弄這種新聞只是為了行銷自已吧
推 nippleking: 業配文啦
推 Yishanhuang: 她是誰
推 Nightu05: 我當初還以為她有看難哄XD
推 sucueiper: 她在商辦業界是真的有名
噓 KingChang711: 聽不懂啦
推 Machinator: 房子就該跟車子一樣，買了跌價、用完就換，這才是民生
→ Machinator: 必需品該有的樣子
→ smalmal: 一些同事 今年明年交屋後 一個月大概要噴5-7萬 感覺沒什
→ smalmal: 麼閒錢繼續炒
噓 fafcfh: 有新版新青安，房市後市可期
推 jingyan9107: 是在降房市還是牛肉
推 pptsuck: 今年寒冬明年霜降嘻嘻
推 lanevo9: 只要是女的發表=女王 正妹 _后 管他什麼來路不明的路人
推 c963852002: 遇到這種不健康的市場早該降了
→ xling5216: 我在這個版學到賣不掉就是加價賣！
推 gujason9511: 房蟲比你還會吹
→ physicsdk: 講得好像今年這樣叫還有爆發力一樣 他這一年都在睡？
→ physicsdk: 就當作他只評商用好了 那倒有可能
推 william826: 幹 明年房市和牛欸 五告喝甲
推 Fukker: 房市雪花牛