[閒聊] 脆：客人開價78折要收斡旋嗎

[DDDDRR (中壢樹屋)]

https://i.imgur.com/8siqHCt.jpeg
脆上看到有房仲在問
2280的房子 客人出1800
這樣房仲該收斡旋嗎

雖然我覺得這是房仲自己的事
各位覺得呢
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→ kimula01: 讓抽成的仲仲 自己去跟屋主探意願阿
→ chrisstar: 如果是低於實登太多的芭樂價
→ chrisstar: 跑去煩屋主只會被罵吧
推 meredith001: 這不是房仲的職責嗎？ 收不收本來就是自己該決定的
→ meredith001: 我之前買房用實登開價 房仲也是直接打槍 然後說要不
→ meredith001: 要加個20萬
推 roy0710: 差不多吧 上個月剛賣一間也是開價81折成交
推 sospeter: 差不多吧，最近很多8-85折成交
推 supereva: 重點不是幾折  是跟實際成交價差多少
→ supereva: 屋主開價要是高於行情太多  7折也能談啊
推 partner: 應該會收吧，情勢不同了，屋主很難拿蹺，至少談談看
噓 zebirlin:  也沒地點坪數屋齡資料 po這樣來騙流量 果然是低端仲仲
噓 abyssa1: 覺得發這篇廢文騙流量大可不必
推 kcy05785: 等龍哥12月lesson繼續後再看看
噓 LaAc: 喇叭嘴房仲太多了 搞不好屋主底價本來就是78折，房仲自己想
→ LaAc: 做足傭抽
推 momomom: 這價格可以收吧 談到2000成交不就好了（誤
噓 okita3088: 仲介是forwarder?
推 tonybk: 成交才有服務費 價錢差不多 叫屋主不要撐了
推 blargelp: 雖然房仲廢文應該是為了增加觸及，但連斡旋要不要收都判
→ blargelp: 斷不出來，觸及到也只會覺得他沒專業吧
推 sai0613: 這房仲問這問題感覺還在唸國中
→ x173109: 之前買店面，對方開價3300，我斡旋開1800原本房仲不接，
→ x173109: 後來另外一個年輕房仲願意去談，最後2000成交
→ f860506: 這什麼白癡問題 這種房仲還沒被市場淘汰喔
推 CCOOGG: 現在8折成交很常見
推 sunsamy: 要吧！現在都開價致少7折, 開78很佛心了
推 kcy05785: 樓上484看YT在買房哈哈哈哈
噓 jinso7410: 比銀行鑑價還低的話,大可不必賣
推 ohmypipi: 有時候是開價芭樂價 不是出價芭樂價
噓 vKHip: 現在房仲不是沒事幹在打蚊子嗎? 幹嘛不收
推 wateryc: 白癡房仲還是太多，我之前要找房子，他媽的每天都推薦給
→ wateryc: 我超過預算三百萬到四百萬的房子，像是聽不懂人話的白癡
→ wateryc: 一樣
→ missucrystal: 還好吧 開價超過預算3-400 出價照預算剛好啊
推 momomom: 推薦給你就表示底價符合你預算阿
推 VSshow: 現在很多房仲只想爽爽賣，賣方開多少，然後等盤子來買，講
→ VSshow: 價部分完全不想，畢竟這樣輕鬆好賺多了，但也無可厚非，忙
→ VSshow: 半天有一方反悔等於白做工還了油錢
推 aaboutt: 不開心可以不要接，沒有服務費而已，反正成交量已經趨近
→ aaboutt: 於零，少了這一筆等於0也沒有關係吧
→ kndl: 過幾年讓這些開芭樂價的人知道，現在不買永遠買不起
→ glin5566: 這不是問店長的嗎
推 sernidle: 房仲有些還會惱羞嗆買方欸 高雄鳳山就有一個
噓 tom0090117: 只漲不跌☺  ☺  ☺
噓 Jerryh0312: 這個是上來秀下限的嗎？有問題就不要接啊
→ Jerryh0312: 連談價都不會，當什麼業務，懂？
推 bigair888: 你這文搞笑，我看過實價登錄1500萬，房仲開價2500萬，
→ bigair888: 請問這要開多少買方才合理？主要是買方要多少吧，人家
→ bigair888: 看房市太差，也會開個1300萬
推 tbere2002: 沒能力的房仲就不敢收
→ jack55777100: 就無能力房仲啊,買賣不會喬只會照開價要你有什麼用
→ jack55777100: 還要給你抽總共快6%
推 sernidle: 奇怪 買家隨便亂開價 買家就不能隨便砍嗎 要也是賣家開
→ sernidle: 價有問題 幹嘛兇出錢的買方
推 pogopin: 這房仲不專業 區域行情不了解 連要不要收斡都無法決定
推 popxpopxpop: 等低收的一堆人，房價怎麼崩
→ popxpopxpop: https://i.imgur.com/PVdEAl0.jpeg
推 pogopin: 如果房仲都這種水平，也難怪房仲網上一堆開芭樂價賣不出
→ pogopin: 去的房子
推 pogopin: 樓上 因為低於行情 當然很多人搶 我前陣子去看了一間因
→ pogopin: 為漏水低於行情很多的 當時就5組人在看了
推 sernidle: 實價登錄做價的這麼多 房仲用盡手段當然要房地產小白跟
→ sernidle: 價啊
→ Taiwanwolf: 只會叫人加價的房仲不是好房仲
→ sernidle: 下斡被房仲羞辱是你不努力亂開買價，表明賣家不同意價
→ sernidle: 格，實際根本沒去找過賣家的房仲一大堆
→ oncloudy: 看地區啊 雙北以外 仲介知道已經成交了。在竊笑
推 zeroyaking: 每個案子不同啊~~開價實在的 我就2970成交2900過 買
→ zeroyaking: 方超爽 因為對比周邊價格很實在 好案件專任不用給人
→ zeroyaking: 出價 一樣有識貨的會搶 10天收5張斡旋耶
→ zeroyaking: 版上鄉民屋主委託的國泰新大樓~~還在幾成出 直接吃鱉
→ zeroyaking: 只有不做功課的才在幾成出 仲介跟買方都一樣
推 ssdd740419: 房仲只會加價然後寧願沒成交餓肚子就別理了
→ GODLP: 阿不然要房仲幹嘛? 房仲沒賺錢嗎? 賺了就做事啊