[新聞] 新北深坑奇特建案要價4字頭 只賣信仰「這

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連結：新北深坑奇特建案要價4字頭 只賣信仰「這宗教」親友

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內文：2025/11/13 12:00:58
經濟日報 記者游智文／即時報導
新北市深坑區睽違多年再現預售案，新案相當特別，不只公共設施規劃一貫道元素，設置大佛堂，而且只賣給一貫道親友，而且還在一二樓規畫大佛堂，業者表示，個案銷售相當不錯，總戶數63戶，目前已賣出40戶。

此一個案案名「台北彌勒家園」，位於深坑北深路二段，由欣聯建設投資興建，基地面積約535坪，規畫興建地上14層、2至3房產品，目前實價已揭露17戶，單價43萬到47萬元，總價在1,128萬~1,780萬元之間。

欣聯建設執行長蕭傑楷表示，「台北彌勒家園」只賣給一貫道親友，是因為董事長是一貫道虔誠信徒，為了照顧親友、對一貫道有所貢獻，幾年前就規畫要在新北地區蓋一棟社區，提供親友以較親民價格入手。

他表示，台北彌勒家園基地是素地，原本是停車場，由於深坑土地相對便宜，欣聯因此決定買下，若以一般建案銷售，公司會賣一坪55萬到60萬，但因只賣給道友，因此第一波早鳥價只賣43到47萬元。由於價格便宜，相當好賣。

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，建案只賣給特定信徒，並非首例，以前台北市文山有個建案「希伯崙山莊」，因為建商為為虔誠基督徒，也只賣給基督教徒，個案還一度引起轟動，

他表示，國內不少建商老闆有自己的信仰，不過多數老闆不會把信仰與建築開發混在一塊，因為這樣做可能會排擠掉非我族類的買盤。

但仍有極少數把信仰融進事業體的建商，各個教別、教派都有，包括靈恩派、慈濟、媽祖、關公、密宗的都有，有的會把信仰置入在建案廣告，有的會把關鍵字用在公司名稱、或者建案名稱。

他表示，宗教信仰團體的凝聚力往往很強，有的建商會給教友折扣價。即便這類建案沒有限制購買資格，但教友的承購戶比例會比較高。

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心得：深坑預售屋
建商抓預售給一般民眾的話價格55萬以上
但老闆是虔誠的教友 所以這棟只賣給交友43萬起價
共65戶實登已有17戶 內部看是賣了40戶

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→ sfking: 居住正義教什麼時候要出個教主出來蓋房子賣居住正義價
→ pz5202: 找那個廖什麼輝的
→ pz5202: 廖庭輝
→ IBIZA: 宗教元素的建案一直都有啊  慈濟 一貫道 基督教 都有
推 sdhpipt: 金山也有整棟都住特定佛教團體的社區
推 KrisNYC: 這不是他的第一棟只賣教友的建案了
推 zouelephant: 記者是不是不知道一貫道的信徒叫「道親」？
→ zouelephant: 難道這房子只賣給親友團？不是吧
推 jaricho: 感覺很不錯耶 有比較便宜都是好事
推 zouelephant: 自住OK啊 轉賣感覺不好賣
推 darkdogoblin: 二段在老街前面那條，原本以為很深山，看起來沒有
→ sam21sam21: https://i.mopix.cc/xiUwDj.jpg
→ sam21sam21: 這棟是慈濟宅
推 chouvincent: 懂王又來了 笑死
推 NeihuSnape: 就說了 房地產是賣方市場 建商說了算
推 bustinjieber: 均值不錯啊，價值觀比較接近
→ mayko: 感覺是記者不知道一貫道信徒會互稱"道親",以為是建商親友
推 s5517821: 這之後不好轉賣吧
→ glin5566: 55萬的深坑有人會買單嗎
噓 iele: 深坑就是便宜才有人要買，貴的話去買木栅就好了
→ iele: 木柵有的優點，深坑幾乎都沒有，木柵有的缺點，深坑都有還
→ iele: 更差。
推 hundredfly: 深坑喜砌六年屋，就是55-60一坪。
→ hundredfly: 新聞寫的是行情價沒有灌水
推 hundredfly: ieie 說的沒錯住深坑每天去木柵搭捷運上班
→ hundredfly: 小孩也送木柵唸書 看醫生也去萬芳
→ hundredfly: 深坑的好就是房價便宜跟基本生活機能
推 hundredfly: 深坑全新55/木柵90 ；新古深坑45/木柵80
→ hundredfly: 價格還是有差的，深坑除了9字頭公車
→ hundredfly: 其他都是直達木柵捷運跟文山行政中心
→ hundredfly: 深坑基本上就是仰賴木柵許多資源
推 Noberman: 老闆 我要信教！
推 kage01: 是求道xd