[閒聊] 房東其實是高風險職業吧？

[planta (小盆栽)]

連腦漿都流出！被討債反殺二房東297刀　68歲翁認罪拚自首減刑


剛剛看了一下這一則新聞，有了幾個感想，第一個西門町真的不能住，旁邊不是賭鬼就是
窮鬼。兩個人吵起來，隨便看都快300刀，好可怕 ！


第二個心得， 其實房東是高風險職業吧 ！?尤其是那種租金很便宜的， 很難避免去接觸
到相對底層的人，這些人的特色就是 能力不足，但是自尊心很強，如果你沒有辦法 維護
他們的自尊，他們可能會跟你拿命拼。

第三個心得 ，有時候看到這種新聞都覺得，其實大家以為房地產是平白無故，什麼事都
不幹，就得到高報酬。

看看這一幾年的金融海嘯，每一次都是高風險啊！承擔如此高的風險，難怪有比較高的回
饋報酬啊 ！大家說是不是啊?！

看起來這一波洗籌碼的速度，有在加速了。 每一次的洗籌碼，就是財富重分配，能夠承
擔的起這樣子的風險的人，就能夠大豐收 。不行的話，就在大風吹游遊戲中，被吹走了
。。。


給大家看一下這個新聞。。

ettoday

記者黃哲民／台北報導

北市68歲老翁陳進財積欠失明的二房東顏男債務起糾紛，去年（2024年）6月涉持3把刀狂
刺顏男297刀奪命，到案被羈押至今，台北地院選任國民法官今（18日）上午起密集審理
，陳堅稱犯案動機非欠債不還，而是顏男要的利息過高令他生氣，辯護律師主張陳翁符合
自首條件，爭取減刑。

身材矮小的陳翁出庭身形佝僂，庭訊不時把頭低得不能再低，狀似懺悔，審判長問話時，
他昂起頭說「我殺人全部認罪，可是他（顏男）看不見，怎能搶我的刀」，因他略顯激動
、口齒不清，辯護律師代答陳翁承認殺人犯行，但否認不想還債而殺人。

辯方指出，陳翁向顏男借2萬元，1個月本息共要1.5萬元，後來更連本帶利變成8萬元，陳
已還2萬元，結果還欠8萬元，最後顏男要求利上加利共15萬元，每個月要還5000元，還說
陳若沒錢還，就去街頭當乞丐等等。

辯方說陳翁和顏男理論被推一把，因而暴怒行兇，事後非常懊悔，對顏男家屬有「還不完
的歉意」，即使對方不願接受，仍希望向在庭的顏男家屬表達歉意跟悔意、請求原諒，陳
翁承認直接殺人故意、也承認殺人當下知道自己在做什麼，但陳翁打電話自首，應符合減
刑條件。

▲▼萬華陳男積欠房租，持刀砍殺二房東。（圖／記者黃彥傑攝）

▲6旬翁陳進財2024年行兇後，逃往新竹落網被帶回。（資料照／記者黃彥傑攝）

檢方細數陳翁犯案過程，去年6月8日雙方因債務在住處爭吵，隔天上午6點多到7點多，陳
男涉持1把剪刀戳刺顏男喉嚨、頭部，剪刀斷了再拿1把塑膠柄菜刀揮砍顏男後頸與臉部，
因刀刃砍鈍，陳又拿1把木柄菜刀繼續狂砍顏男全身。

檢方指顏男遺體共有38處剪刀刀傷、259處菜刀刀傷，命案現場血跡噴濺到2公尺高的牆面
上，開庭前經顏男家屬同意，審理過程將以全名稱呼顏男，彰顯顏男「也跟你我一樣，曾
是個活生生的人」，而非沒有名字的「被害人」。

檢方直指陳翁是個「危險的賭徒」，因賭癮而不斷向顏男借錢、不願還錢，最後索性殺害
顏男不用還錢，所謂「不滿利息過高」只是藉口，陳翁行兇後換掉血衣逃往新竹，仍一頭
鑽進他最愛的電子遊藝場，檢方喊話法官「一定能看透那股說不出的殺意」。

由於陳翁今庭訊爭執範圍比先前準備程序緊縮，審判長當庭跟陳翁及律師團反覆確認，原
列出3項爭點待審理，僅剩犯罪動機為「不想還債」或「利息過高活不下去」，審判長諭
知仍照計畫，後續幾天依序傳喚證人、鑑定人及檢視兇刀等證物，陳男重申「我全部認罪
，都承認，我殺人是事實！」

本案78歲顏男以1萬8000元在北市萬華區民和街租屋，當起二房東，以7000元分租1房給陳
翁、以1萬元再分租1房給林姓室友。68歲陳翁按時付租，但好賭成性，長期向顏男借錢，
雙方不時爭吵何時還錢。

檢方起訴指稱，去年6月9日上午，陳翁不爽顏男催債，涉持3把刀戳刺揮砍顏男倒地，顏
男手指被砍斷、整張臉被劃到面目全非，後腦勺頭骨碎裂、腦漿流出，當場斃命。

陳翁換穿乾淨衣物，搭火車逃到新竹城隍廟附近藏匿，之後向超商店員借電話報案，向到
場警員自首「我殺了人」，北市萬華警分局獲報趕到命案現場，只見滿地血泊，顏男臟器
外露，早已失血過多身亡。
https://www.ettoday.net/news/20251118/3069338.htm

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推 xxxxqay: 本來就是  自己出租過房子就知道低端超多= =
→ planta: 真的很容易踩雷，很可怕高風險
→ blargelp: 快問我為什麼都買科學園區旁
→ blargelp: 勵志要當多房小房蟲的 複數組租客，要減少面對問題租客
→ blargelp: 的機率 想不到比工程師更好的客群了
→ jaricho: 50歲以上還在租房的男性 都是高風險群 建議避開 這類高機
→ jaricho: 率是忿忿不平對社會不滿內心一堆憤怒的那種
推 nisi0773: 一直都是啊 還有先準備好瓦斯桶引爆的 房東帶著律師結果
→ nisi0773: 一開門 直接就炭化了
→ planta: 路樓上說的那個，我好像有印象，好可怕
→ planta: b大，可是工程師賺了錢，就不會繼續租了啊
推 shenmue1001: 竹科或台元會有源源不絕的菜鳥工程師 根本不用擔心
→ shenmue1001: 只要給工程師網路跟穩定的水電就好 房租幾乎準時繳
推 e2000: 大家好好看著年輕時上網看雞湯文，享受躺平，怨天尤人，發
→ e2000: 文回文極端，反社會人格特質，然後就期待某個英雄出來選舉
→ e2000: 選上救他們，房價漸高這些過程狂罵，薪資高漲的幅度通通消
→ e2000: 費抵銷掉，把自己搞得越來越極端，不買房妄想什麼買零股指
→ e2000: 數投資幾十年翻身，老了就這樣，一樣個性，買房自住就是知
→ e2000: 道人生後期租房不容易，年紀超過50歲還有幾人租房？問題是
→ e2000: 50歲到65歲還要繼續工作下去，誰還願意租你？當你在社會碰
→ e2000: 壁次數增加後，又開始怨社會長出反社會人格，一點安定感都
→ e2000: 沒有，扯一點的可能把自己沒有個女朋友都怪到少子化，導致
→ e2000: 女人變少害他沒女友的，房子就是外面買一間起家厝，老家留
→ e2000: 一間自己的根，最好女朋友也要有一個女人的起家厝，這樣才
→ e2000: 有安全感
→ shenmue1001: 小東西壞了也都自己修理
→ e2000: 我自己工程師租房時期確實是自己牽更快的網路，馬桶自己搞
→ e2000: 通，房租就準時繳這樣子
推 kusomanfcu: 50路以上不出租
→ aldam: 有些人運氣不好，中年失業，再找的工作也回不到過
→ aldam: 去薪水的水準。無法繳納背負的房貸，車貸，最後很
→ aldam: 容易淪為租房一族。曾碰過這樣的租客，趾高氣揚講
→ aldam: 述過去的工作及地位，表示目前要出來創業，對租屋
→ aldam: 環境要求很多，租屋房價對折砍，租屋條款增加一堆
→ aldam: 房東應盡義務，我笑著回答，敝房無法滿足您的需求
→ aldam: ，請看別間吧
推 quiet93: 真的是不要跟這些人扯上關係，你贏不了放棄人生的人
→ jie5317: 所以我家都買來不出租阿XD
→ jie5317: 家裡長輩都告訴後代不要當房東
推 soulknight: 以上的狀況在這裡不可能發生的,這邊都是租屋股神,都
→ soulknight: 很有錢的,人家租屋都不會失業,都不會生病,都家庭幸福
→ soulknight: 美滿安康,在這邊只有買房子的會失業會生病會被開除
→ sdhpipt: 以前天母房東滅門案更倒楣 只是接待看房的人 結果被砍死
→ sdhpipt: 他還拿了房東證件找上門砍房東家人
推 sdhpipt: 我家長輩就是看到這個新聞 才下定決心老公寓好價錢都賣掉
→ sdhpipt: 不然他以前都跟舊家談戀愛 完全不捨得賣房子 XD
→ CCWck: 以前都喜歡租大學生就是這樣，風險最低。但現在少子化很難
→ CCWck: 了
→ sdhpipt: 大學生風險最高吧 動不動就是自殺 情殺之類的
→ sdhpipt: 風險最低的是有小孩的核心家庭 不會輕易搬家
→ sdhpipt: 所以原貌三房兩廳房租收益率最低 風險小的緣故
→ berserk: 遇過幾次就找代管 不想被低端消磨
推 paunch: 房東太弱勢，政府應該立法保護
推 frank111: 租房的十個有九個都是低端
推 F1239810: 這是放高利貸被殺吧
推 frank111: 現在碰到的麻煩，雙層透天租人，房客把二樓出租當二房東
→ frank111: 房客已欠租餘四個月聯絡不到人，去現場看，二樓房客家屬
→ frank111: 在門口留紙條，說房客在公園打架被打死，要房東丟掉遺物
→ frank111: 好不容易聯絡到一樓房客，說癌症正在醫院治療沒空處理
→ frank111: 房客說月底會找人清空房子，我看是很難喔~~~
→ bustinjieber: 看區域跟物件吧
推 dontaskme: 找包租代管
噓 zhi5566: 所以寧可空租挑房客 但是像套房老房這種低租金 你也很難
→ zhi5566: 挑到什麼優質客 高薪優質租客X科可能比較多
推 dahlia7357: 當房東當到要去吃身心藥
→ zhi5566: 所以不要說租屋對老人不友善 無房老人原因才可怕
→ zhi5566: 低端老人跟野狗一樣 能閃則閃 這種連鄰居都很當
推 JKjohnwick: 可能這些老人以前也是租房股神吧
推 kaet: 感覺當店面的房東風險比較低?
推 xcc54154: 風險很低啊 一年才被殺幾個房東
推 bogy26: 自己不挑房客怪誰呢 乖乖上班族那麼多
推 sfking: 這算第一代租屋股神嗎？還是大家樂股神？
推 krf08: 租給逃逸外勞，如果房客怪怪的跟移民屬通報請他回母國 才安
→ krf08: 全。租給台灣人問題一堆
→ planta: 樓上原來還有這一招，感覺是恐怖平衡
→ oncloudy: 1.看你有沒有那個能力
→ oncloudy: 2.偏遠地區就不用說了吧 房價那麼便宜的地方還需要租屋
→ oncloudy:  是些什麼族群 自己想吧！
→ oncloudy: 這些我都早就說過 低端族群還需要租屋
→ oncloudy: 這本身就已經在碰地雷區了
→ oncloudy: 那些人收入低 選擇少 一個不如意甚至gg
→ oncloudy: 所以我們台灣房子出租只有台北市！
→ oncloudy: 上個月台北套房3萬6也是半天秒殺 還排隊
→ oncloudy: 後來看租客臉書徵屋才知道他們預算4萬
→ oncloudy: 台北市終究沒有極限
→ oncloudy: 郭台銘最怕一無所有的人。因為他沒什麼好失去的
→ oncloudy: 擁有一切的人 最怕一無所有的人 就這個道理
→ oncloudy: 當你的房客收入低 不是文明人 人生只有低潮負面
→ oncloudy: 通常鬼故事 就是這樣發生的。
→ oncloudy: 你要租老殘窮 誰能幫的了你？
→ oncloudy: 沒錢的老人是最噁心的
推 rain2000: 超過五十歲的不要租 要租要提供工作證明 爛公司也別租
→ lovebridget: 這篇跟房東又無關 是欠債殺人
→ planta: 最怕一無所有的人，+1
→ lovebridget: 且真的借2萬要15萬那被殺活該 當然也可能他亂講
推 Detonate: 這種的減三小刑 司法已死
噓 phegg: 跟房東有啥關係 都說殺人是因為高利貸
推 q437648296: 民和街在南萬華啦 那邊新房也是百萬 瞎扯什麼西門町
→ oncloudy: 仔細看了一下 殺二房東 剛好而已…
→ oncloudy: 現在臉書租屋版 基本被二房東佔據
→ oncloudy: 尤其臉書人數最多的那個社團
→ oncloudy: 只有二房東能發文 他們根本想壟斷 哈哈哈
→ oncloudy: 他們那種二房東 說白了就是出事找不到人
→ oncloudy: 所以那種什麼共生公寓 問題超級多就是這樣..
→ oncloudy: 什麼401優質工程師 402日系外商女孩 403招租中 404有禮
→ oncloudy: 貌資訊師 這種都超雷
推 Narok: 重點是他居然還有辯護律師幫他凹,又是公家拿稅金出錢的是吧
→ Narok: ？
推 Jerryh0312: 終於看到一篇正常的文，給推
→ Jerryh0312: 其實蠻簡單的，45歲以上無房單身男性，又沒大學畢業
→ Jerryh0312: 的，且沒固定工作的，全部集中管理
推 Jerryh0312: 老實說，呆丸的敗壞就是低端處口太多
→ Jerryh0312: 早該要清洗了，可參考
→ Jerryh0312: 處口的票價值跟菁英份子一樣，根本搞笑
→ planta: 太多人以為房地產就是什麼都不做，錢會從天花板掉下來，
→ planta: 事實上要承擔的風險很高，有時比股票還高。
推 andy27021527: 回Narok:律師是法扶律師 殺人是強制辯護
推 iamyauyau: 別怪房東不租給50歲以上的人
推 bigair888: 請租高收入以及單身貴族的
→ physicsdk: 房東要躺著數錢就是運氣夠好遇到好租客 但你假如運氣
→ physicsdk: 夠好買股票不是也會井噴嗎？ 當房東哪有比較好