Re: [閒聊] 房東其實是高風險職業吧？

[milkwind (hi~)]

※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言：
: 連腦漿都流出！被討債反殺二房東297刀　68歲翁認罪拚自首減刑
: 剛剛看了一下這一則新聞，有了幾個感想，第一個西門町真的不能住，旁邊不是賭鬼就
是
: 窮鬼。兩個人吵起來，隨便看都快300刀，好可怕 ！
: 第二個心得， 其實房東是高風險職業吧 ！?尤其是那種租金很便宜的， 很難避免去接
觸
: 到相對底層的人，這些人的特色就是 能力不足，但是自尊心很強，如果你沒有辦法 維
護
: 他們的自尊，他們可能會跟你拿命拼。
: 第三個心得 ，有時候看到這種新聞都覺得，其實大家以為房地產是平白無故，什麼事
都
: 不幹，就得到高報酬。
: 看看這一幾年的金融海嘯，每一次都是高風險啊！承擔如此高的風險，難怪有比較高的
回
: 饋報酬啊 ！大家說是不是啊?！
: 看起來這一波洗籌碼的速度，有在加速了。 每一次的洗籌碼，就是財富重分配，能夠
承
: 擔的起這樣子的風險的人，就能夠大豐收 。不行的話，就在大風吹游遊戲中，被吹走
了
: 。。。
: 給大家看一下這個新聞。。
: ettoday
: 記者黃哲民／台北報導
: 北市68歲老翁陳進財積欠失明的二房東顏男債務起糾紛，去年（2024年）6月涉持3把刀
狂
: 刺顏男297刀奪命，到案被羈押至今，台北地院選任國民法官今（18日）上午起密集審
理
: ，陳堅稱犯案動機非欠債不還，而是顏男要的利息過高令他生氣，辯護律師主張陳翁符
合
: 自首條件，爭取減刑。
: 身材矮小的陳翁出庭身形佝僂，庭訊不時把頭低得不能再低，狀似懺悔，審判長問話時
，
: 他昂起頭說「我殺人全部認罪，可是他（顏男）看不見，怎能搶我的刀」，因他略顯激
動
: 、口齒不清，辯護律師代答陳翁承認殺人犯行，但否認不想還債而殺人。
: 辯方指出，陳翁向顏男借2萬元，1個月本息共要1.5萬元，後來更連本帶利變成8萬元，
陳
: 已還2萬元，結果還欠8萬元，最後顏男要求利上加利共15萬元，每個月要還5000元，還
說
: 陳若沒錢還，就去街頭當乞丐等等。
: 辯方說陳翁和顏男理論被推一把，因而暴怒行兇，事後非常懊悔，對顏男家屬有「還不
完
: 的歉意」，即使對方不願接受，仍希望向在庭的顏男家屬表達歉意跟悔意、請求原諒，
陳
: 翁承認直接殺人故意、也承認殺人當下知道自己在做什麼，但陳翁打電話自首，應符合
減
: 刑條件。
: ▲▼萬華陳男積欠房租，持刀砍殺二房東。（圖／記者黃彥傑攝）
: ▲6旬翁陳進財2024年行兇後，逃往新竹落網被帶回。（資料照／記者黃彥傑攝）
: 檢方細數陳翁犯案過程，去年6月8日雙方因債務在住處爭吵，隔天上午6點多到7點多，
陳
: 男涉持1把剪刀戳刺顏男喉嚨、頭部，剪刀斷了再拿1把塑膠柄菜刀揮砍顏男後頸與臉部
，
: 因刀刃砍鈍，陳又拿1把木柄菜刀繼續狂砍顏男全身。
: 檢方指顏男遺體共有38處剪刀刀傷、259處菜刀刀傷，命案現場血跡噴濺到2公尺高的牆
面
: 上，開庭前經顏男家屬同意，審理過程將以全名稱呼顏男，彰顯顏男「也跟你我一樣，
曾
: 是個活生生的人」，而非沒有名字的「被害人」。
: 檢方直指陳翁是個「危險的賭徒」，因賭癮而不斷向顏男借錢、不願還錢，最後索性殺
害
: 顏男不用還錢，所謂「不滿利息過高」只是藉口，陳翁行兇後換掉血衣逃往新竹，仍一
頭
: 鑽進他最愛的電子遊藝場，檢方喊話法官「一定能看透那股說不出的殺意」。
: 由於陳翁今庭訊爭執範圍比先前準備程序緊縮，審判長當庭跟陳翁及律師團反覆確認，
原
: 列出3項爭點待審理，僅剩犯罪動機為「不想還債」或「利息過高活不下去」，審判長
諭
: 知仍照計畫，後續幾天依序傳喚證人、鑑定人及檢視兇刀等證物，陳男重申「我全部認
罪
: ，都承認，我殺人是事實！」
: 本案78歲顏男以1萬8000元在北市萬華區民和街租屋，當起二房東，以7000元分租1房給
陳
: 翁、以1萬元再分租1房給林姓室友。68歲陳翁按時付租，但好賭成性，長期向顏男借錢
，
: 雙方不時爭吵何時還錢。
: 檢方起訴指稱，去年6月9日上午，陳翁不爽顏男催債，涉持3把刀戳刺揮砍顏男倒地，
顏
: 男手指被砍斷、整張臉被劃到面目全非，後腦勺頭骨碎裂、腦漿流出，當場斃命。
: 陳翁換穿乾淨衣物，搭火車逃到新竹城隍廟附近藏匿，之後向超商店員借電話報案，向
到

: 場警員自首「我殺了人」，北市萬華警分局獲報趕到命案現場，只見滿地血泊，顏男臟
器
: 外露，早已失血過多身亡。



本身租給弱勢台男
就是很大的風險

要便宜要新的租金要5000內
然後要求房東不要
一直催房租...

不然，他就會抓狂做一些
他自己都無法控制的事


不是放火燒你家
就是常常要自殺
不然就是找人去家開轟趴

更狠的是跟你借錢
然後不還留一堆垃圾
給你去清....


嗯嗯，你遇過就知道了！












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推 cake51640: 貧富差距加大，低端人口只會越來越多=（
推 alfi2016: 識人很重要
→ alfi2016: 一開口就知道能不能租惹
→ alfi2016: 沒錢趕快滾
→ sdhpipt: 五千以內還要新房子 鐵定不是台北吧
推 jonson: 房東都有房了，幫幫弱勢會怎樣，幫忙穩定社會會怎樣啦
→ fluffyradish: 會有人身安全問題
推 e2000: 台積電都一千五百大關了，股神應該賺翻了，快點老家打五折
→ e2000: 賣，幫幫社會好不好
推 soulknight: 窮鬼要人幫？投胎才有望.
→ soulknight: 去當社宅地基主吧,以後連拜拜的錢都省了
推 EvilJustice: 幫助弱勢到底是會怎樣？？？會少一塊肉嗎？
→ EvilJustice: 怎樣啦
推 soulknight: 租屋股神看不上這種房子的小錢,股票賺的錢可以拿來當
→ soulknight: 社福的基金啊,億萬富翁ㄟ
→ fluffyradish: 已原原文案件來說還真的少了一塊肉
推 stilu: 就應該大力推包租代管，這種事該專業的來做
→ bustinjieber: 拍
推 jonson: 催繳房租可以好好用說的，租戶有錢就會繳
→ jonson: 登門來催，被逼急了椅子丟過去也剛好而已
推 soulknight: 窮鬼就去住路邊還有公園啊,跟人家住什麼房子啊,下幹
→ soulknight: 的人還有臉說這種話.
推 e2000: 椅子丟來試試看啊，你都租房了你叫的到幾人？租房東那邊，
→ e2000: 房東花錢找人弄你你能躲哪去？你財產身家全在房東的不動產
→ e2000: 下
→ e2000: 膨風水雞殺沒肉啦
→ e2000: 電話催繳沒去繳，下次可能就命不值錢的少年89跟你討了
推 hikai: 寧願空屋也不租給弱勢和老人
推 EvilJustice: 看來你還太年輕
推 jonson: 敢催繳，看是房東來按我電鈴，還是我找朋友先去按你電鈴
→ jonson: 穿皮鞋的怕穿拖鞋，穿拖鞋怕沒穿鞋的啦
推 tb1201: 19樓在說甚麼啊？  欠房租還有理啊？
推 soulknight: 他應該也是那種刷卡,付給銀行然後銀行來催繳要丟銀行
→ soulknight: 椅子的那一種,本板瞧不起的人之一
→ soulknight: 都租房子了怎麼會有人要當這種人的朋友
推 lasara7890: 高鳳險族群=弱勢台男
推 carden31: 房東都嘛會看工作證，租給78歲還眼瞎老人都能想像到房子
→ carden31: 多糟，這種擺明你死在屋內也沒差
推 EvilJustice: 高鳳路？
推 e2000: 我快被某人笑死，哪個朋友會幫你個沒錢繳房租的出頭？
→ e2000: 怎麼這麼天真可愛
→ jonson: 兄弟是這樣今天你幫我明天我幫你，房東不幫就非兄弟是仇人
→ jonson: 椅子就砸過去了 巴掌也甩過去
→ SouthEast62: 幫個屁，直接鞭數十驅之別院！
推 C24128390: 其實光腳真不怕穿鞋的XD 房東覺得有房有錢 但討租這件
→ C24128390: 事本來就反應你對於這點"小錢"的態度是怎樣
→ C24128390: 說你會為了趕人走付出房租N倍成本喔 我是不信啦
→ C24128390: 人家就算身家幾萬 那幾萬是可以實打實跟你幹的 這就是
→ C24128390: 光腳不怕穿鞋的基本邏輯
→ C24128390: 你選擇當房東 也不是代管的 這些東西就是風險
→ C24128390: 真以為收租跟領股息一樣嗎XD
→ C24128390: 一般人羨慕的不是"房東" 羨慕的是有房子跟收錢這兩件事
推 jonson: 跟房東嗆聲敢來收租就是討揍，房東就會瑟瑟發抖
推 e2000: 真的有錢有勢的人，你碰得到人嗎？你小白目當然人家不會計
→ e2000: 較，你大白目，人家找人玩你，穿鞋的不是怕赤腳的，赤腳的
→ e2000: 命一條而已，穿鞋的要人有人要錢有錢，層層包圍，玩白的人
→ e2000: 家有認識的警察立委議員，大點的還有家族勢力，你沒錢能怎
→ e2000: 樣？誰幫你沒錢的能得到什麼利益？人家是懶得動你，不是沒
→ e2000: 能力弄，要有自知之明
→ e2000: 不然以前黑道橫行時期那些價碼，一隻手多少錢，兩隻手多少
→ e2000: 錢，弄傷多少錢弄殘多少錢，這些價碼是寫給有錢的還是沒錢
→ e2000: 的看的？