Re: [閒聊] 2027戰爭論會影響房市嗎?還需要繳房貸?

[Tosca ( )]

※ 引述《namkk (namkk)》之銘言：
: 大家好 大叔我又來練習寫作
八卦是我剛剛問了google AI gemini
還真的可以回答
而且我後續去找資料還發現都是真的
不是亂回答的

我的AI問答如下:
烏克蘭克里米亞2014被俄羅斯併吞後，克里米亞的居民還需要繳本來的房屋貸款嗎?

關於2014年克里米亞被俄羅斯併吞後，當地居民原本對烏克蘭銀行的房貸是否需要償還，
這個問題的答案取決於您身處的法律管轄區（「現實」）。

簡單的回答是：在克里米亞當地（俄羅斯統治下），絕大多數居民實際上後來都不需要償
還了，或者債務被大幅減免。但在烏克蘭法律下，這筆債務名義上仍然存在。
以下為您詳細梳理這段複雜的過程：

1. 2014年-2015年：混亂的真空期
烏克蘭銀行撤離： 併吞發生後，烏克蘭銀行（如PrivatBank, Oschadbank等）被迫關閉
在克里米亞的分行並撤出。
無法還款： 當時的居民即便想還款也無處可還，因為SWIFT系統被切斷，烏克蘭銀行的系
統也不再運作。這導致了約兩年的「債務假期」，沒人催收，也沒人還款。
烏克蘭的立場： 烏克蘭政府規定，克里米亞是「暫時被佔領土」，雖然銀行無法在那裡
運作，但債權契約依然有效。也就是說，從烏克蘭法律看，錢還是欠著的。

2. 俄羅斯的介入與立法（轉折點）
俄羅斯為了整合克里米亞金融體系，並防止烏克蘭銀行（或購買了這些債務的俄羅斯討債
公司）向居民暴力討債，通過了一系列法律：

《聯邦第422-FZ號法案》（2015年底通過）：
這條法律規定了償還烏克蘭銀行債務的機制。
它設立了一個名為**「存款人保護基金」（FZD）**的機構，作為唯一的合法中間人。
關鍵保護： 法律禁止烏克蘭銀行直接討債，也禁止民間討債公司騷擾居民。如果要還錢
，只能還給FZD認可的機構。
優惠條款： 法律規定免除所有的罰息和滯納金，並鎖定匯率（因為當時盧布大跌，這對
借款人有利）。

3. 2017年：普丁簽署「債務豁免」令
這是對當地居民最關鍵的一步。2017年，俄羅斯進一步修訂法律，實際上讓大多數個人債
務「一筆勾銷」。
債務免除： 根據修訂後的法律，500萬盧布（當時約合台幣250萬左右）以下的債務被完
全豁免，不需要償還。
機制： 俄羅斯認定的債權人（通常是收購了烏克蘭銀行債權的俄羅斯公司）如果想收錢
，必須證明他們實際支付了購買債權的費用，但這在法律上設置了極高的門檻。

結果： 對於絕大多數持有普通房貸的克里米亞居民來說，這意味著他們在俄羅斯法律下
不需要再償還這筆錢。

4. 「兩個平行世界」的風險
雖然在克里米亞生活不需要還這筆錢，但這筆債務在烏克蘭的資料庫中可能仍然是「違約
」狀態。
如果您去烏克蘭控制區： 假如該居民前往烏克蘭本土（基輔、利沃夫等地），理論上烏
克蘭銀行可以依據當地的法律向法院起訴追討這筆債務，甚至扣押該人在烏克蘭本土的資
產（如果有）。
信用記錄： 在烏克蘭的信用體系中，該居民會被標記為信用破產。

總結
住在克里米亞： 不需要還。 
俄羅斯法律保護居民免於向烏克蘭銀行還款，且大部分債務已被法定程序豁免。

對烏克蘭銀行的影響： 這些銀行在2014年後認列了巨額虧損，實際上已經放棄了在克里
米亞回收這些貸款的希望。

這是一個典型的地緣政治衝突導致的法律奇景：房子還在，貸款卻因為國家主權的變更而
「消失」了。


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是說google AI還是用自家的TPU訓練的
不是跟nvidia買的GPU
難怪這幾天不止openAI哭哭
連nvidia也挫在等
只有台積電 沒差
還不是要跟我下單XDDDDD

大家有沒有很期待習近平跟普丁一樣
豁免台灣人的房貸阿?!

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→ Ryoma: 就俄羅斯還不准俄羅斯債權人去割韭菜，戰事落幕就不一定了
推 kcy05785: 供三小，烏克蘭債權干俄羅斯屁事
→ Ryoma: 看習大大2026年會不會也來個台灣地區債務豁免令 ~
推 dakkk: 不難理解吧 當初日本戰敗 也差不多這樣
推 NTU303150195: 魯空財富重分配的浮木-1
推 MrStone: 瘋狂貸款2027後不用還
→ kuosos520: 不期待，台灣很危險，要被沒收所有房地產，器官被
→ kuosos520: 割走，有錢人快點把房產賤賣
推 shryuhuai: 其實沒多奇怪，就是俄國法律系統不幫烏克蘭討債而已
推 chimouse: 挖靠 對岸這樣豁免貸款 很多台人都舉手投降歸順了吧= =
→ chimouse: 台灣人把命.錢看的比榮譽.道德還重要!!!
→ shryuhuai: 豁免貸款但錢變得超難賺也不一定會比較好過啦
→ shryuhuai: 可能原本1/3薪水付房貸，統一後房貸免了
→ shryuhuai: 但薪水直接變成1/2，日子比有房貸是更痛苦XD
噓 kcy05785: 哪國法律會幫消滅國討債的，舉個例子唄
→ shryuhuai: 債務大量消滅就等同貨幣大量消失，所以會變很難賺錢
→ inconspicous: 要看台灣的金融體系有沒有被消滅
→ knives: 因為人家是俄羅斯
→ inconspicous: 銀行在的話，你還是要還
推 mcgrady12336: 好有道理應該買爆等到時候免還+房價爆噴
推 chimouse: 相對的對岸的便宜勞動力跟商業競品大舉入侵台灣
→ chimouse: 你我都沒競爭力了 沒特殊能力 賺錢變超難
→ chimouse: 對岸內卷直接卷到台灣
推 kuosos520: 房子有個4-5間，能收租過日子就好了啊，貸款都不用
→ kuosos520: 還了你是怕啥？
推 planta: 買借死+1000000
→ lusifa2007: 對岸打下來首先要做的就是收服民心 肯定土地資源重新
→ lusifa2007: 分配 免房貸直接一半人歸順
→ planta: T醫生，萬歲！！！
推 kcy05785: 土地資源分配，第一個收繳的就青鳥的地
推 abyssa1: 其實就跟耀華玻璃差不多吧
推 quiet93: 中國多的是房子沒人租
→ quiet93: 跟中國一起卷，還覺得自己房子一定能出租，天才
→ kuosos520: 想必你以為香港房子沒人租是吧，活在你的認知裡吧
→ kuosos520: ，比較幸福
推 quiet93: 現在是很多沒人租阿，你要不要更新一下
→ quiet93: 台灣很多空租，租金也沒下降到哪裡去
推 quiet93: 台灣不會從一國兩制的榮景開始
推 junior020486: 笑死，台灣房貸戶數次221萬，大部分的都是沒房貸的
→ junior020486: ，免除房貸，代表存款收不回來才會暴動吧
→ junior020486: 我是樂見不用還，但是說一半以上支持不用還想太多了
→ junior020486: 吧
推 dakkk: 存比特幣吧
推 zpf2005: q的意思是統一後，要搬去中國租房子嗎？其實現在就可以去
→ zpf2005: 了，還能躲戰爭XD
→ junior020486: 我爸媽房貸餘額剩不到100，存款遠遠超過，房貸不用
→ junior020486: 還他們一定不支持
→ dakkk: 掛四借出來呀
→ junior020486: 住宅900萬戶，221萬戶有房貸而已
→ junior020486: 而且221萬有些餘額剩沒多少
→ junior020486: 退休沒收入不給掛4
→ junior020486: 也不想辦以房養老
推 junior020486: 我之前開業我爸媽本來想借我掛4，但是我爸媽的意思
→ junior020486: 是說如果借我掛4，掛1的，那個時候好像還有150萬也
→ junior020486: 要歸我還
→ junior020486: 那我就想說算了XD
推 junior020486: 我媽：junior020486你與其借中租跟企業貸不如老家
→ junior020486: 給你掛4，但是掛1順便還了唄
推 sspider0829: 好啊 趕緊歸順了吧
推 AlarmAlarm: 有可能真的不用還 但房子充公也是正常
推 KrisNYC: 有點好笑 省了幾%利息但要先吃150萬
推 NTU303150195: 至少你媽會精打細算啊XD
推 quiet93: 想到統一後太遠啦，都不知道能不能活著，想這種事情太奇
→ quiet93: 葩
→ quiet93: 這就無聊打嘴砲的話題而已
→ quiet93: 不打嘴砲的早就買房子長居國外了
→ quiet93: 等房版大神長居國外你再來思考這個問題就好
推 dakkk: j大 你媽要你掛四 等於房子要過給你耶 幫還150不會過分吧
推 Rucca: 所以開戰前趕快跟銀行貸一貸買房？
推 encoreg57985: 很合理啊 欠滿州國欠日本殖民政府的錢二戰後免還