[閒聊] 都更生活機能會上升還下降?

[ntpuisbest (阿龍)]

一直住在大同區

發現都更危老之後
雖然市容變好
但是機能可能反而會下降哀
一些住宅原本下面都是店面
後來變成純住
https://files.catbox.moe/vq0s1h.png
然後像是這棟
後來都只有房仲店跟當鋪以及代銷 租的起?
廉價的小吃都沒了
這樣如果一直都更，會不會機能反而下降呢?
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推 AMDsucks: 你要的機能是越南小吃、鹹酥雞, 外送15分鐘都可以叫到
→ AMDsucks: 人行道、行車安全、人口素質(被仕紳化了), 老區點不到
推 chanel1259: 原本店面寬5米30坪現在剩3米15坪又要租一樣金額是
→ chanel1259: 要怎麼開店
推 astrayboy: 這棟頗醜
推 blargelp: 廉價小吃本來就不該出現在市中心 當里約貧民窟喔= =
推 H2: 你要的機能可能是別人的嫌惡設施
→ ntpuisbest: 哪有什麼仕紳化，都更不都一堆地主戶，雙蓮我看也
→ ntpuisbest: 是很多小吃啊，我200塊以下的都當小吃啦，還是雙蓮
→ ntpuisbest: 不算市中心
→ H2: 小吃你想要，但是油煙還是蟑螂老鼠人家可能不想要
推 Orihimeboshi: 超完美，愛生活機能自己去買商業宅
推 bustinjieber: 每個人對於機能的定義跟要求都有不同見解
→ Orihimeboshi: 看到蟑螂爬進來出門看到老鼠只想罵幹
推 H2: 跟師大夜市一樣啊，一樓開店很爽，但是附近居民可
→ H2: 能覺得不爽
→ ntpuisbest: 這種案子感覺分住家比分店面還好處理?店面太小不好
→ ntpuisbest: 租?
推 csgod1325: 這種店面就沒有廚房設計，根本當不了小吃店
→ abyssa1: 對新世代來說 咖啡廳比小吃店實用
→ abyssa1: 你要食用的小吃店可以去寧夏夜市或延三夜市
噓 idmaker: 這樣才好不是嗎？ 你去看是髒亂街道的房價高還是乾淨的高
推 vicyong: 一樓有7-11是極限，不要給我一堆奇怪吃的
→ vicyong: 吃飯走個兩步會死？
→ benchentw: 年輕人除了價格因素去重劃區 還有很大一點就是街廓整齊
→ benchentw:  沒有一堆有的沒的. 光半夜的蟑螂老鼠就先pass
→ knives: 對現在的世代，你說的，小七就能解決了
推 jinso7410: 你要的機能該不會也是蟑螂老鼠也愛的機能
推 jackred: 蓋新的，就把負擔不起的洗出去，本來就很正常
→ icexice: 你要的機能對很多人來說是嫌惡設施，尤其是賣吃的
→ Homedoni: 愛生活機能可以自己滾去舊城區
推 superww: 離舊鬧區不會太遠的重劃區 完美
推 zone123: 家裡樓下是當舖機能不錯
→ Homedoni: 其實可以像新加坡一樣弄個小吃中心，但那就不是台灣了
→ Homedoni: 亂哄哄的街店搭配雙黃燈汽車跟亂插的機車買便當才是正港
→ Homedoni: 台灣味
→ IBIZA: 新加坡的熟食中心跟觀光夜市有啥不一樣?
→ Homedoni: 正中午再來個貨車卸貨卡一個車道，真是舒服
→ knives: 不就美食街的概念
推 kuosos520: 重劃區三寶，蝦皮全家7-11
推 namkk: 在騎樓煮菜 髒水倒馬路才是機能啦
推 SouthEast62: 仕紳化的定義要去看一下啦，地主戶分到房子帳面資
→ SouthEast62: 產上好像很有錢，但實際上他不見得有足夠的收入或
→ SouthEast62: 財商去應付變貴的管理費、稅金、附近的生活開銷，
→ SouthEast62: 所以只好賣了房子搬去更外圍的地方，讓有錢住得起
→ SouthEast62: 的人搬進來。像雙連那種只有零星一兩棟都更的地區
→ SouthEast62: ，還不會到仕紳化的境界。
推 a951l753vin: 但我家附近的蝦皮都在舊城區
推 hermitwang: 重劃區就不會有蟑螂老鼠?可能是少些而已吧，味道倒是
→ hermitwang: 真的少很多
→ sam21sam21: 那是雙連的現在，而不是接下來
→ sam21sam21: 雙連確實有機會仕紳化，只是還在路上
推 Refauth: 當然是上升啊！想看看你欠的貸款，你是不是精力充沛？XD
推 alisabonsai: 你舉例的地方附近就是寧夏夜市、家樂福。 平價小吃在
→ alisabonsai: 那邊
推 alanpoio: 要有捨有得，否則就一直這樣
→ abyssa1: 雙連那邊都更很多都一戶換好幾戶 住宅+店面 怎麼會沒錢
→ mayko: 一樣大同區,那個欣隆101,都更前後影響不大,彰銀北門分行搬
→ mayko: 回原址.
→ wn25: 以後小吃店 不是想開就能開的 網路宅配會盛行
推 lovebridget: 賺2000萬機能會差嗎