Re: [閒聊] 大樓就是高價的貧民窟，只是你不承認

[gk1329 ()]

小社區想省錢
找附近的社區
一起共用管理員簽物業
比如不到100戶的社區
找3個就有200多戶
分攤下來就除三
省超級多
平常取貨什麼的
就用宅配箱
少數真的需要管理員協調
再去找管理員幫忙
這樣爽贏
什麽打掃和庭園整理
垃圾處理
也可以一起發包
量大好談
團結94力量
= =




※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 主要是請管理員實在太貴了
: 其實台灣人遲早要接受大樓不需要管理員
: 大家刷卡進出就好了=.=
: 然後網購宅配了話
: 日本就是用宅配箱搞定
: https://japanlive.info/blog/takuhaibox
: 日本大部分小型的大樓因為戶數不夠，無法請24小時的大樓管理員（人事費實在太貴了）
: 。那現在網購這麼普遍，要怎麼收包裹呢？日本有一個台灣沒有的設備「宅配ボックス」
: （宅配BOX），非常的方便。無論是公寓大樓或者是透天厝（戶建）都可以設置
: 台灣大部分大樓其實把管理員砍掉
: 大家改刷卡進出
: 管理費根本不用漲 搞不好還太多XDDD
: 台灣邁入先進國家
: 所得越來越噴 人事費用越來越貴
: 本來就該越來越接受請不起管理員的問題
: 我剛到高雄的時候住的20年大樓
: 我搬離開後 它們後來也請不起管理員了
: 畢竟都二十幾年大樓了怎麼可能在漲管理費
: 所以就直接改門禁刷卡進出
: 這本來就遲早要接受的



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.27.221 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764575831.A.3FC.html
推 jaricho: 誰要跟你共用？ 要別人一個人做三份工  不給3倍薪水嗎？
肥宅以前住過
600戶的大社區
也沒6倍薪水鴨
= =
※ 編輯: gk1329 (27.51.27.221 臺灣), 12/01/2025 16:01:54
推 jamo: 可能社區間會吵架? 一個一天收100個包裹一個收30個?
都說包裹用宅配箱惹
要吵啥
※ 編輯: gk1329 (27.51.27.221 臺灣), 12/01/2025 16:04:27
推 jaricho: 同個社區 跟不同社區能類比喔？
推 u987: 大陸小區就是這樣玩的啊,但台灣太難,找收垃圾就毛一堆
→ u987: 肯定有人不出錢,你拿他也沒辦法.
→ jaricho: 就缺乏執行面啊  整天有想法
→ jaricho: 就跟居住買房正義 很有想法啊
→ ActionII: 那幹嘛不找行政保全？
→ ActionII: 或是找半天的主人就好
→ ActionII: *主任
→ ActionII: 主任可以當時間管理大師，但保全坐在那邊是有效果的
→ bnn: 只合攤垃圾清運比較實際 修繕部分一定有人覺得你是另個社區的
→ iele: 只收垃圾又不貴，我們社區批的廠商一個月才6000，小社區也
→ iele: 用的起
→ iele: 只清運垃圾不需要找合攤
→ iele: 我們社區還是在台北
→ kimula01: 一看就知道外行。管委會怎麼跨社區管
噓 logen: 會提這種相反的一看就是沒當過管委的人
推 AMDsucks: 跨社區直覺有問題, 同社區跨棟都在計較了
→ vision6666: 物業公司又不是慈善事業。
推 onomedu: 跨社區最大問題是各社區管委會很容易喬不好
→ ActionII: 不需要自己去找啊，需求跟物業講就好
→ ActionII: 已經有不少物業有類似值班經理的制度，一個人管很多個
→ ActionII: 社區
→ ActionII: 生產力的提高公司肯定不反對，只是客戶能不能接受而已
推 AMDsucks: 社區要共用保全, 可能先天配置動線要完善......
→ AMDsucks: 例如在對街, 而且倉庫領貨動線時間, 兩個社區要協調
→ AMDsucks: 例如兩個社區出入口有一段距離200m, 這樣是無法共用的
→ AMDsucks: 除非管理費真的缺到請不起(妥協), 不然以社區尿性很難
→ aoiaoi: 直接找附近超商店員 兼差收信收包裹 更便宜