Re: [新聞] 「台中幫」北上狂掃20萬坪 「桃園航空城

[landy58892 (肥仔)]

想當年 108-109年，桃園非常多到位千萬仲介

真的就是靠台中幫跟新竹幫，每天一個價格

估計買了300-400億吧

他們的重點就只有一個就是夠便宜

新竹很多大投資客早進場，大概在一坪農地7萬上下進來，甚至更早

台中人比較晚，大概8-11萬，但是仲介都跟台中

人說，這樣一坪也才20萬的建地成本，要怎麼虧

台中人經歷過太多次的市地重劃，看到價格想都不想，猛力的買起來

好懷念那個時候，那個時候還是小咖的我

只能買買徵收房，看著大戶賺大錢

自己旁邊賺點小財

甚至很多代書簽到最後禁轉，

休養好幾個月調養身子

應該是史無前例的土地交易量了

真的很驚人，仲介這波完畢每個都在換車換錶

不知道大配地還有沒有一波





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推 kcy05785: 台中經驗看北部會被套到歪頭
推 bogy26: 航空城還沒蓋起來 變中國城來了
推 sunsamy: 我台中人，請問怎麼加入台中幫？
推 kumaliu1988: 區段徵收説明會阿。這個有的去聽還有車馬費拿 嘻嘻。
→ kumaliu1988: 成本什麼的水很深，至於多少會被套 只能說政府沒動作
→ kumaliu1988: 就是套
→ eric10320: 航空城幾乎都是產專用地，星宇航空標的那塊17萬/坪，如
→ eric10320: 果農地買8萬以上幾乎都是虧錢，航空城本來大部分就是以
→ eric10320: 產業用地為主。住宅用地非常的少
→ eric10320: 航空城4564公頃，其中規劃4000公頃產業用地
→ eric10320: 那些買的人大概套到哭出來了，桃園靠海用地才10-15萬/
→ eric10320: 坪
→ eric10320: 航空城農地大概5萬/坪以上就套到烙賽了
推 kumaliu1988: 說便宜賣的應該都哭到笑出來。這個有進來了解過的都
→ kumaliu1988: 知道是暴利
→ landy58892: 樓上真希望你們說的都是真的，如果照你們的說法，我
→ landy58892: 應該賺翻了，目前紅單行情 建地應該超過40萬了
→ kumaliu1988: 老哥賣掉才是賺。這個沒變更就是「農地」。送一次中
→ kumaliu1988: 央沒下一次審五年後 原有的建地沒消化完這裡就是丟
→ kumaliu1988: 著慢慢等
→ kumaliu1988: 真正賺翻的是看到公文就進場收超便宜農地的炒地團
→ landy58892: K大，那個你知道航空城109年就禁止移轉了嗎，目前在
→ landy58892: 等待大配地，安置街廓跟安置住宅目前都已分配完畢，
→ landy58892: 誰在跟你走你所謂的中央都審啊
推 kumaliu1988: 109 之前炒作才是暴利所在啊 後面買的根本沒前面的人
→ kumaliu1988: 爽好嗎
→ kumaliu1988: 後面進場的就農變建 還要等他漲上去才有比較好的利差
→ kumaliu1988: 。
推 ypvs: 我只知道一堆人賣翻了 買個100萬的老屋 賣個地現賺
→ ypvs: 600-700