[賣/台南/安南]賣到月底!遠雄藏萃三房平車!

[anhe520 (暗黑我愛你)]

獨家釋出!樓下最新實登1581萬
我這間開價1588萬還可談==!

建物門牌：  台南市安南區安富二街18號

房屋屋齡：　0.3年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在11樓/共14樓

房屋坪數
建物權狀：  41.68坪
主建物　：　19.71坪
附屬建物：　1.85坪
共同使用：　11.21坪
車位　　：　8.9坪
建物權狀是否包含車位坪數：y
土地權狀：

格局　　：  3房 2廳 2衛 2陽台

開價　　：　1588萬元

停車位　：  B2平面車位

交通　　：  安富二街

本物件附近地址實價登錄    ：https://i.imgur.com/NGyMldS.jpeg
                            (社區最新實登)

本物件兩年內上一筆實價登錄：https://i.imgur.com/eLCUnoQ.jpeg

照片連結 :

https://i.imgur.com/58dxFPb.jpeg

https://i.imgur.com/U2jFtTz.jpeg

https://i.imgur.com/uo8lycQ.jpeg

https://i.imgur.com/MQJFLIL.jpeg

https://i.imgur.com/CdgdmjA.jpeg

https://i.imgur.com/vpkEWAS.jpeg

https://i.imgur.com/LACdBbw.jpeg

https://i.imgur.com/kUVyNCL.jpeg

其他介紹：

這案子位在溪東重劃區

南鄰傳統台南北區市區
北有商六十重劃區
西有九份子
基本上位置很好

至於溪東重劃區裡面最強的強項就是
海佃雙學區基本上走路都可到
未來小朋友上學應該不用煩惱太多

機能部分想得到的都有了
那要完整機能要嘛往海佃商圈或北安商圈
或是隔壁舊社區都很方便
都是五分鐘內的車程

至於社區質感方面
撇除掉府都we社區
遠雄藏萃應該可以排在本區第二名

本案屋主有客變
現況為大兩房 但可以隔回三房
屋主把主臥跟一間次臥的房門拿掉
(如圖紅框部分)
但這部份好處理

https://i.imgur.com/agwgGBf.jpeg

然後屋主對於開關位置客變蠻細緻的
基本上未來入住對於電路安排應該會相當方便

樓下目前成交1581
我這間目前開價就貼著實登
還能再議價
但只賣到月底 月底之後屋主就另有打算
有興趣的版友可以安排時間把握一下

快速line聯絡連結
https://line.me/ti/p/x7-sjAPIRs

聯絡電話 [phone]
LINE ID mahaha55666

(仲介，段先生)


銷售來源：房屋仲介

住商不動產-北成加盟店(一富地產事業股份有限公司)
公司地址　：台南市北區北成路26號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名： 曾惠裕(92)第00144號
營業員姓名： 段學明(110)第404283號

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※ 編輯: anhe520 (182.234.151.188 臺灣), 12/06/2025 04:36:59
→ danfong0816: 19隔三房？
推 wowfan: 超便宜
推 zeroyaking: 一樓應該很少出去看新房了
→ zeroyaking: 如果真的沒辦法接受 可以去看不要那麼新的 就會有大間
→ zeroyaking: 或是直接買總坪數大的
推 zeroyaking: 或是電梯華廈 或是總建坪達到50以上 主建物就會超過20
→ zeroyaking: 但總建坪往上 預算就是往上 簡單來說  有錢就有選擇
推 Saynai: 真的小 新的三房主建也有22的……
→ anhe520: 要新要大要便宜 要嗎往外圍找 不然就是拉預算到1800～200
→ anhe520: 0上下囉
→ anhe520: 要便宜要大 能接受中古的 可以看看Z大的世紀之門
→ anhe520: 不然就是各種國宅吧
推 zeroyaking: 就很簡單啊 買見坪大的 就有室內大間的
→ zeroyaking: 打錯 建坪
→ pttkicoma: 覺得便宜的多買一點囉！我是覺得貴的誇張就是了
推 zeroyaking: 10多年前 長榮新城一間開價350萬 也是有人說很貴
→ zeroyaking: 買方哪個不嫌的 笑死
→ anhe520: 整天叫仲仲買多一點 當我老爸是郭台銘喔== 啊我上來貼的
→ anhe520: 案子都是跟現在市場相比相對合理的啊
→ anhe520: 真的便宜的 也不想推給你這種酸酸 我手上昨天有一間單坪3
→ anhe520: 1萬的全新北區兩房平車 報一報今天就成交了 超爽ㄉ 整天
→ anhe520: 當酸酸是撿不到便宜的 不如去好好找個仲介培養關係啦 嘻
→ anhe520: 嘻
→ anhe520: 是車位拆分完單坪31萬唷 -3-
推 distress: 這邊好像是土壤液化區?
→ anhe520: https://i.mopix.cc/NumGlW.jpg
→ anhe520: 基地位置在紅圈
→ anhe520: 是低潛勢區喔
→ anhe520: 連大家最愛酸的九分子都是低潛勢區
→ anhe520: 市區倒是有蠻多地方要注意的～
推 zeroyaking: 這種好像是又沒證據的 真的很糟糕
→ anhe520: 不會啦 認真疑問 我就認真回答 啊只想酸的我就隨便回XD