[請益] 現在台中房屋景氣如何?

[lovehandle (sunshine palm)]

住台中的朋友都說台中房屋市況很好
看到這影片才驚覺好像不太妙
現在投資客賠15%給建商的多不多?
如果很多人賠給建商,建商是不是可以降價?
https://www.youtube.com/watch?v=sDjPtoIMzGY

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.228.155 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765069457.A.485.html
推 jinso7410: 德勝老闆看完一輪你會怕
→ missucrystal: 目前南台中比北台中堅挺
噓 backpacker18: 豐邑葉佩雯
→ augustlion: 海線被一個沒朋友的建商搞到不是？
→ augustlion: 不過水湳14期還是穩啦
→ KingFelix: 蛋殼區吧！
推 sernidle: 非蛋黃就是說聲再見
推 backpacker18: https://i.imgur.com/k4CKPbw.jpeg
→ backpacker18: 南屯今年漲的比去年還多不知道是怎樣
→ backpacker18: https://i.imgur.com/YgqemFL.jpeg
→ backpacker18: https://i.imgur.com/Qs3PEhN.jpeg
→ backpacker18: 看不懂
推 buike: 海線人踩人開始了嗎？
→ HEROR: 夢回688萬三房兩廳平車
→ blargelp: 還沒開始跌啦
→ blargelp: 原PO現在寫的蟆都缺錢個案。通則的會從海線傳導回來
推 NeihuSnape: 一屋難求
推 tonylolz: 海風好冷
推 partner: 每個縣市都在跌，但會賠100萬，那是因為你炒在最高點不
→ partner: 是嗎，早兩三年買的，頂多平轉或小賠而已
推 zebirlin:  跌的時候就改吹你自己活該套最高,別人早兩三年買沒賠
→ missucrystal: 南屯就回歸自住優質生活圈剛需啊 反觀14期水湳冷的
→ missucrystal: 要死根本炒作區涼了
→ zebirlin:  那樓上通靈大師去年有出來喊叫大家不要買嗎?
→ mono1023: 不急 還有2年可以賠
推 poz93: 現在賣還能拿回7~8成  2年後你想賣 也不是你的了
→ destinygirl: 就一個買爛建商建案的賠售也能說涼了？
推 mini186: 好市多進駐,東海附近會開始漲喔
推 hololive45P: 之前就說了不該限制禁止轉約的，政策這麼臨時也不給
→ hololive45P: 人家跑
→ eupa1973: 讚讚讚
推 backpacker18: 南屯不跌一下我要怎麼買文心森林公園第一排
→ backpacker18: 豐樂公園也可以
→ destinygirl: 南屯之前幾年都推嶺東那邊的建案比較多，最近一兩年
→ destinygirl: 開始推比較多13期的建案出來，這樣你就以為南屯漲很
→ destinygirl: 多？
→ destinygirl: 單元二的雙橡園1518掛南屯門牌，雙橡園1518也是最近
→ destinygirl: 一年賣很好的建案，雙橡園1518拉高平均不少也有差。
推 jeffsu: 北屯跟南屯均價快拉開到7-8萬了 笑死當初還想爭老二 搞不
→ jeffsu: 好過一陣子被西區幹掉==
推 ttyy: 推案量有實登確實會明確影響，就跟當初南區漲幅數據很漂亮
→ ttyy: 「13期南區」對數據的影響力一定大，大方向可以粗略看，但
→ ttyy: 還是要拆分因果數據比較有意義
→ backpacker18: 沒啊我是真的想收公園第一排
→ backpacker18: 豐樂那邊從去年等到現在都沒人拿出來賣
推 ttyy: 隔壁順天處理一下啊，停車場可以啦XD
→ backpacker18: 湖水岸之前有一間面北的
→ backpacker18: 後來也下架了
→ ttyy: 不過仲介都是看當下行情亂扯，行情不好就說明年會更差來逼
→ ttyy: 委託或壓屋主價格，行情好就改說明年會更貴製造FOMO情緒逼
→ ttyy: 買家快買
推 tnw: 國泰頤湖苑雙橡園之前都有賣呀，怎麼不撿
→ ttyy: 我覺得多數仲介的敏感度連一般的代銷跑單都不如
→ backpacker18: 雙跟國泰都破豪宅線
→ backpacker18: 撿不了
→ backpacker18: 開價7000多
→ grace520909: 好的地方還是很好啊，明年開案的知名建商都在跟客人
→ grace520909: 積極交流（交陪^_^
推 stillboy: 現在利率3%，一千萬就每年30萬在掉..早點賠售是對的
推 markyoung: 房仲只是想製造恐慌要屋主降價賣而已
→ RaiGend0519: 非常糟糕，我說蛋殼
推 newbrain: 東海那邊真的超冷 可惡
推 blueemind: 阿冰可以信就去買啊。 洗滌軍
→ allcliche: 南區有賠售的嗎？還是躺著等13期抬轎？
推 prostar: 目前看北屯物件很多還在撐 靠海的都下跌了吧
推 b9632111: 北屯591上都萬年案件 沒人要 屋主好慌
推 cedric0928: 南屯也是早晚涼人口太老化，西區還是穩穩的比較好
→ knives: 北屯591真的都是萬年只剩土地價值的老房，好一點的預算就
→ knives: 得拉到2、3千萬
推 cavitylapper: 想買五期三十年老電梯華廈 但網頁永遠是那幾個撐住
→ cavitylapper: 不降價的
推 backpacker18: 說個笑話
→ backpacker18: 南屯人口老化
→ backpacker18: https://i.imgur.com/Gjx7NyA.jpeg
推 angratime: 梧棲哭哭
→ Transformers: 北屯中古屋晚上點燈率不高，可想而知。