Re: [閒聊] 三重 人道走廊即將關閉

[ZMTL (Zaious.)]

看上面討論房價，想說好久沒人討論三重二重了來關心一下，
隨便抓了一篇文

※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 二重重劃區  80 ~90萬
: 三不管地帶 沒捷運站
: https://meee.com.tw/lRl2QAe
: 買三重躺著就賺???
: 泰山 新莊 塭仔圳 林口  蝦雞巴亂開
: 三重 凹陷區 加價賣???
: 三重沒有凹陷區了
: 買三重太無腦了吧? 隨便買都賺??

推 a123454698: 三重要開跌了，跟之前萬華一樣，要開跌前就突然冒出
→ a123454698: 一堆吹文
推 CCOOGG: 三重是該漲 但漲到一坪超過4.50萬只有盤子買單
 LinuxKernel: 三重絕對第一個跌，炒作氣氛重                       06/21 17:48

要說吹嗎，8-90是太浮誇，但最後8字頭也真的賣到了
https://i.ibb.co/SDG70j8N/2025-12-07-123144.png

然後看一下遠一點，右北北二重茂德兩個公園建案
公園66
https://i.ibb.co/hJJHkKL1/2025-12-07-123317.png
公園yoyo
https://i.ibb.co/JRwGcV3T/2025-12-07-123719.png

茂德這種格局這種地點依然有幾間站上7了

好，看預售不準，看隔壁剛交屋的淳白吧，
交屋那波有快十間待售的兩房現在全部沒了，實登不確定是還沒登還是卡轉約末班車
https://i.ibb.co/xQgzfMp/2025-12-07-123400.png

然後有認識買三戶的說他都租掉了（好吧我也在OS這裡要租給誰但我沒問）

當整個捷運站公車線確定後，二重這局應該算是活了？
https://i.ibb.co/zT7KPrYh/S-273604610.jpg



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.4.196 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765082372.A.F5B.html
推 yiliang1107: 淳白 都轉出去了XD
→ yiliang1107: 潤泰CITY PARK 幫忙整個區塊拉抬保值
→ yiliang1107: 畢竟地理優勢就在哪，離雙子星最近重劃區XD
推 yiliang1107: 不過二重也有案沒漲幅，就新美齊 The Top 建商代銷
→ yiliang1107: 直接把利潤空間吃光XD
→ ZMTL: 對我而言有接駁車真的算是補上一塊短版，仗著自己有車有機車
→ ZMTL: 買二重，結果之前下雨天機車又拋錨有點煩XD
推 bensome0624: 直接貼推文啪啪打臉耶，某些帳號就喜歡一直酸帶風向
→ bensome0624: ，根本沒在認真研究吧，和屎味溫阿巴差不多XD
→ yiliang1107: 貼一下潤泰
→ yiliang1107: https://i.mopix.cc/A52lDR.jpg
→ tctv2002: 不是都在等都聽大院那邊的第二行政區蓋好嗎
→ ZMTL: 潤泰我會排除三重討論範圍啦，畢竟太規格外XDDD 但拉抬也是
→ ZMTL: 真的
推 yiliang1107: 都廳當時簽約時就是不可以轉約的XD
→ ZMTL: 三重左右岸、老三重，我覺得是型態、生活圈完全不同的區域
推 yiliang1107: 是的，不了解的人很容易劃等號XD
推 etfive217: 仁義也是另一種
推 bensome0624: 講再多也沒用，有些人看到三重就開槍，酸到漲到破百
→ bensome0624: 了還在死撐，等下常見的那幾個帳號大概就會抵達了
推 yiliang1107: 很奇妙潤泰city去年就破百，板上沒什麼討論
→ yiliang1107: 算是很指標XD
→ yiliang1107: 圍繞台北市的板橋新店三重永和中和
→ yiliang1107: 單坪破百建案陸續出現
推 JKjohnwick: 左岸跟右岸差蠻多的
推 welovee: 右岸宏仁醫院旁元利建設那塊地前陣子整理，可能也要動了
→ welovee: 三重City Link預計12/20開幕。
推 SouthEast62: 循環公車真的是很令人期待，暨淳白之後，聯上大喜
→ SouthEast62: 最近也在驗屋交屋的流程，右岸北雙塔陸續成形，有
→ SouthEast62: 茂德建案幫忙築底內心真是很踏實。前陣子收到銀行
→ SouthEast62: 通知的鑑價金額時，有點難以置信，三年現金投報率
→ SouthEast62: 根本超過100%……之前在那邊酸啥二重頂多四五十的
→ SouthEast62: 跳樑小丑，真的被海拋一整個太平洋去了！
推 planta: 三重很多區！重陽重劃區常常被以為是蘆洲！重陽vs仁義發展
→ planta: 時期不太相同，菜寮vs天台，都廳大院湯城vs左右岸，這幾
→ planta: 區都不太一樣，但很多人都只知道他是三重然後就胡亂攻擊，
→ planta: 其實老三重人都知道，每一區的受眾都不同！
→ planta: 還蠻期待CITYLINK開幕的！
→ planta: 有了這個士北科，只能說三重蘆洲又要起飛一次了！！
→ Mulsanne: 先嗇宮附近交通超不方便 除非你住捷運站旁邊
推 planta: 前陣子還有看到天台旁邊，Net直接包下一整棟，去做他的旗
→ planta: 艦店！好像在台北橋捷運站！天台老商圈還是一直很有人氣呀
→ planta: ？！
推 SouthEast62: 還有下一個爆點可以觀察，北環線與更寮重劃區，到
→ SouthEast62: 時右岸真的可以串成完整的一排…
推 xxio: 那個實坪價格，買仁愛敦南沿線划算多了
推 SouthEast62: 吃米不知米價，你知道敦南沿線一樣規格的大樓單價
→ SouthEast62: 噴到多高嗎？
推 MuadDib: 別急 等雙子星蓋好再來 雙子星台北CBD 200 up 沒問
→ MuadDib: 題 一站雙子星 7成價差不多就 140
推 hihi29: 三重好像沒啥好吵的 就這樣默默被台北帶上去
推 yiliang1107: 四字頭時，板上有二重王之亂
→ yiliang1107: 結果他被水桶 哈哈哈哈
推 foxn: 三重站周遭人潮確實已經慢慢在增加
→ IBIZA: yi大師跟二重王惺惺相惜是吧
→ IBIZA: 你們兩個要不要再找Nova跟竹北王 組F4
→ planta: https://i.mopix.cc/VYvoCa.jpg
推 planta: A 1雙子星150
→ planta: A 2潤泰110
→ planta: A 3副都心80
→ planta: A 3到A 1直達8分鐘，
→ planta: 8分鐘現省70萬，
→ planta: cp值+潛力更勝一切！
推 welovee: A3是新北產業園區或轉運站，A4才是副都心。
推 superboyjt24: 還好升息冷盤硬捏先買了 明年交屋
→ superboyjt24: 放到今天的情境背景 要嘛不敢買要嘛買不起 新北重
→ superboyjt24: 劃區都漲快
→ superboyjt24: https://youtu.be/slKKK0s2mWw
噓 gogopig0126: 用超低成交量的預售屋看整個市場就是以管窺天
推 SouthEast62: 很逗趣耶，在講重劃區的行情變化你不看預售屋成交
→ SouthEast62: ，那是要看什麼？