[閒聊] 如何改善地方政府濫用土地財政?

[aitt (非主流,有何不可(M))]

愈來愈多地方政府大搞土地財政,每年總要賣個一兩百億以上的土地,
對外總是說沒錢要還債(事實上錢都不知灑到哪去)
地不是不能賣,問題地不可再生,年年大賣早晚會賣完,
況且大搞重劃賣土地往往成為炒高房價的幫兇,如何改善愈來愈多地方政府
濫用土地財政的情況?

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→ asasmapp: 說出來，誰?
推 a2828z33: 可以考慮選市長或選總統？不然小老百姓想這個，是不是
→ a2828z33: 有點想多了？
→ knives: 你想說誰小祕書?
噓 Nootdorp: 你是議員嗎？ 等你去選上議員 你就可以當面問市長
噓 ganninian: 言隹？
噓 violacrystal: 關你什麼事
推 zouelephant: 增稅啊 你能嗎
噓 SouthEast62: 光「地不可再生」這句就知道你是個什麼都不懂的菜
→ SouthEast62: 比八，還可以靠自己的想像胡說八道一堆。那些標售
→ SouthEast62: 的地大都是靠土地重劃「生產」出來的抵費地，原本
→ SouthEast62: 就不是政府的土地，而是透過建設開發製造出來的新
→ SouthEast62: 土地，賣掉用來支付開發時先投入的支出是天經地義
→ SouthEast62: 。
推 Detonate: 就中央多發一點錢啊 每年超收幾千億 與其給中央亂花不
→ Detonate: 如發下來給地方
噓 SouthEast62: 法律有規定抵費地只能用於攤還該重劃區本身的開發
→ SouthEast62: 費用，一旦開發費用償還足夠之後，多的地反而需要
→ SouthEast62: 保留作為公用、不可以超賣，所以如果一個重劃區的
→ SouthEast62: 開發成功、土地標售價格漂亮的話，反而會替地方政
→ SouthEast62: 府製造出更多的土地庫存。很多重劃區之內都有政府
→ SouthEast62: 的社宅、新的行政中心甚至圖書館、展演中心這類設
→ SouthEast62: 施，你以為這些設施的用地是吃老本換來的？才不是
→ SouthEast62: ！那些是原本的地主為了換取重劃後的利益，割給政
→ SouthEast62: 府當作開發費用的保護費！
推 rick6304: 先講一下是盧還是陳 我好決定要不要罵
推 gk1329: 那就要稅改鴨 加稅 贊成嗎= =
推 ceca: 重稅..
→ ceca: 大家所得都繳30~40%
→ ceca: 可解.
推 piliwu: 學日本領基本工資的人都要繳重稅
推 wu7477: 台中最嚴重財劃法沒錢的原因13期被區段徵收戶好像在爭議
→ wu7477: 分回太少
推 wu7477: 被徵收戶也未必開心配地太少位置差或補償落差大，重劃煉
→ wu7477: 金術創造很多億萬身家農民，也算是另類經濟奇蹟
推 wu7477: 土地重劃可以繞過財劃法低收高賣不用分回中央，負債隱藏起
→ wu7477: 來提高地價又有政績
推 wu7477: 土地煉金術應該是台中跟桃園最強
推 k798976869: 這是地方政府主要財源 賣地
→ k798976869: 因為中央分配不均 只會給北高
推 wu7477: 那些一輩子耕種農民一夜爆富，被盯上設局或是揮霍最後地沒
→ wu7477: 了錢也沒了，有些人還是很抵觸。
推 waeting: 台北拿太多
噓 amnotu: 房價那麼貴就知道賣不夠