推 jinso7410: 不要看年收，4000其實很猛 12/14 16:58
→ JKjohnwick: 人家家裡有礦,可以住台北市五年房還想買新北預售 12/14 18:23
→ JKjohnwick: 是需要幫他擔心甚麼 12/14 18:23
※ 編輯: hass231470 (138.199.22.152 日本), 12/14/2025 19:03:30
看似寬裕，實則風險，但所幸容錯率低，其實應該更保守：
. 要先確定能貸款到33m/30y，因兩人年收「才」2.5m
. 實際還要考慮稅，生活，家庭開銷，小孩教育...等等
. 更不可能是0現金在手，不僅是生活，也是預防將來
. 以及市場一定會有波動
其他大概就如推文，你不能把將來用這幾年數據解讀，
或是像一般版鄉民那樣去追求報酬，
其實這種的，反而才是要保守。
比如先確保父母後援、原本無貸款老房等 Networth，以確保將來貸款的條件，
將來組合最好再配些債，甚至是直債去鎖 Yield，以降低上下的波動。
如此容錯率低，先確保第一步，剩下功課都可自己做。
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