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※ 引述 《cms23 (大頭)》 之銘言: :   : 如題 :   : 本肥宅的弟弟目前婚姻中,沒有小孩 :   : 他們夫妻年收加起來約120萬~150萬 :   : 想買約1200~1500萬的房子 :   : 試算了一下每個月月還款能力是夠的 :   : 可是東湊西湊頭款約差100萬 :   : 要幫弟弟這個忙嗎? :   : 想聽各位鄉民的意見 :   : 都約30歲上下,雙方父母沒辦法幫忙 :   part2 如果1500萬的房子 頭期款要300萬 我出100萬給他們買房(三分之一) 1200萬貸款我也負責三分之一 所有費用也是我出三分之一 名字是我跟我弟 但是比例是我三分之一 弟弟三分之二 弟弟的狀態 婚姻中 有小孩 沒房沒貸款 哥哥的狀態 無婚姻 無小孩 有房有貸款 共同持有的話會什麼問題或是需要注意什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.5.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765870577.A.663.html
momomom: 絕對不要 謝謝 12/16 15:39
sagarain: 你隨時會被變價分割吧 12/16 15:39
sagarain: 要嘛妳就借他錢 不要搞什麼共有 12/16 15:40
blargelp: 老哥 房板待這麼久應該都知道不要共持吧。什麼預 登記 12/16 15:40
blargelp: 的 現在銀行審核機機歪歪 也先不要。寫借據合約之類的 12/16 15:40
blargelp: 寫清楚你出多少錢 怎麼出,哪天賣掉要拿多少還你就好 12/16 15:40
summerair11: 要注意的就是不要共同持有 12/16 15:42
dakkk: 會這樣 應該是他弟一個人貸不出來吧 12/16 15:45
yiliang1107: 不要浪費首購名額 12/16 15:45
fatb: 不要 親兄弟一樣也要明算帳 除非你財富自由 12/16 15:45
dakkk: 需要有人聯貸 12/16 15:45
blargelp: 貸款的話掛保人就好啊 12/16 15:45
fatb: 很多人因為這樣子被坑了一輩子想知道下場去搜尋吧很多案例 12/16 15:46
momomom: 你的1/3只會永遠卡在那裏 就算房價上漲 也沒半點用 呵呵 12/16 15:47
momomom: 你弟要為他的婚姻跟小孩著想 擬就是那個被白嫖的哥哥 12/16 15:47
prostar: 1/3產權很複雜 建議不要 12/16 15:47
abyssa1: 不要共同持有 12/16 15:54
dati: 你這樣丟錢進去要當作哥哥支援弟弟的 不要用借的方向去想 12/16 16:02
knives: 樓上,少來 12/16 16:07
mcgrady12336: 想跟自己手足撕破臉就儘管繼續搞下去了 12/16 16:34
amingfirst: 要就借不要就不借 搞這些有的沒的 哥哥也令人頭痛 12/16 16:36
frank111: 不要,不借就拉倒,別搞東搞西的 12/16 16:38
ChikanDesu: 弟弟是救了你的命還是怎樣 12/16 16:59
ChikanDesu: 你要讓弟弟安心 就是你全出 產權是你的 弟弟付差不多 12/16 17:00
ChikanDesu: 的房租 為什麼他一定要持有 傻了嗎 12/16 17:00
ChikanDesu: 你只持有1/3根本沒有賣不賣的話語權 他隨時要賣你也擋 12/16 17:01
SportLeo: 真的不要搞這麼複雜 12/16 17:17
pz5202: 妳弟媳要分2/3*1/2 12/16 17:28
pz5202: 婚後取得資格財產 12/16 17:29
pz5202: 取得的財產 12/16 17:29
dennistao: 真的要借100,就簽本票 12/16 17:40
mepe1018: 千萬不要~雙方父母都不幫忙了~~你攪和進去幹嘛 12/16 18:18
chean0507: 不要,就算是父母,扯到錢都很容易撕破臉,除非他不還 12/16 18:35
chean0507: 錢你也沒差 12/16 18:35
Redchain: 就看你跟你弟弟從小到大的感情,感情好的話,這借的就當 12/16 18:43
Redchain: 贈送的,如果不那麼好,那就不要給,連持分或寫借據本票 12/16 18:43
Redchain: 都不要 12/16 18:43
rgbff: 共同持有浪費人頭,掛他們名下信託給你,要賣的時候需要你 12/16 18:47
rgbff: 同意,那時候你們再來談怎麼分錢就好 12/16 18:47
ftvs: 2/3最大, 12/16 20:15
iwcuforever: 要嘛就借了當作錢回不來,不然就乾脆不要借,你這方 12/16 22:17
iwcuforever: 法最鳥 12/16 22:17
bluejackwu: 不要,手足無情翻臉看多了 12/16 23:14