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小弟最近找房子,有看到房屋年齡23年左右的三房平車,但是假如我住10年以後要脫手似 乎蠻難的,因為房仲說,少子化的影響,未來買房子的人不需要太大空間,所以室內24坪 的三房平車房屋年齡已經33年了,去化就比較慢。 反觀你買2+1房的房子雖然室內18坪,總價一樣,但房屋年齡差距20年,還是有很多人搶 著買。 假如價格都一樣,大家會怎麼選,二大一小,小孩剛滿1歲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.67.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766392634.A.818.html ※ 編輯: normangood (27.242.67.10 臺灣), 12/22/2025 16:37:52
jaricho: 全台平均屋齡34年 你說的33年其實還在平均之下 12/22 17:08
akita690: 我選大三房 12/22 17:18
saynotodog: 新房 住到國中在換屋 12/22 17:20
akita690: 未來都是老房子,看屋況地點,屋齡差價會變小 12/22 17:21
chean0507: 選3房 12/22 17:28
pb220201: 選新房 12/22 17:30
fireheart988: 自住的選大不選小 你投資在考慮那些 自住的不要跟自 12/22 17:44
fireheart988: 己過不去 12/22 17:44
quiet93: 室內真的24不算大 12/22 18:11
doggy1234567: 現在新建案正三房大概剩21坪左右 12/22 18:28
doggy1234567: 24如果是新建案已經算大三房了 12/22 18:29
TFK822: 小空間不會憋屈嗎 12/22 19:18
kumaliu1988: 看你是以什麽為前提買的阿 。一定要賣就是三個 屋齡 12/22 19:21
kumaliu1988: 地點 都更 12/22 19:21
s5517821: 差距20年這個坪數 價格不會一樣吧 12/22 19:45
Librau: 看哪個地點比較喜歡就好了 12/22 19:57
iamiam: 選地點 12/22 21:39
amd7356: 被話術了 一樣價錢我當然選大的 一堆人把家當倉庫塞 12/23 00:04
amd7356: 就算不生 兩人家庭也是三房舒適啊 12/23 00:05
loloool: 一房拿來當儲藏室很爽 12/23 00:08
dreamdds: 室內差6坪 選23年的 室內18的+1肯定小到靠北 12/23 03:46
k798976869: 空間愈大愈好 特別是有孩子之後 12/23 06:42
bape123: 新房 12/23 07:21
SkyFee: 地點>空間>屋齡 12/23 08:11
nhsh: 你就想想為什麼台北老公寓大家搶著要 地點空間價格都屌打 12/23 08:58
nhsh: 屋齡不重要裝修就好 12/23 08:58
chenyeart: 雖然是十幾年後的事,但你小孩總有一天會吵著要自己的 12/23 10:05
chenyeart: 房間,所以就看你十幾年後有沒有能力換房 12/23 10:05
POWERSERIES: 為了小孩建議還是買大一點 12/23 11:01
goodboy98: 選大的 12/23 11:26
normangood: 那脫手的問題也要考慮嗎? 12/23 11:51
williamchan: 好不好脫手 很看地點 12/23 12:42
Poison598: 2+1 可能只有一套衛浴,選2套的 12/23 12:54
pilot1982: 房仲只想賀成交,就是洗腦你容易成交的 12/23 14:26
hellopo: 你就想最糟的情況你十年後賣不出去 哪間你比較想繼續住下 12/23 14:45
hellopo: 去 12/23 14:45
mktg: 我兩大一國小,室內23才剛好夠用而已 12/23 16:29
mktg: 現在那些2+1的+1都是噱頭而已根本不好用 12/23 16:30
uniqlo5566: 選大的 12/23 17:28