[新聞] 內政部公告 300坪以上新建物 將強制設光

[kcy05785 (肥宅一號)]

https://bit.ly/4j9mOdT

2025/12/21 22:08:11
經濟日報 記者翁至威／台北即時報導
內政部日前公告建物強制設置太陽光電規定，維持預告版本，針對新建、增改建建築面積達
1,000平方公尺（約300坪），每20平方公尺（約6坪）需設置1瓩（kW）光電，同時排除四大
類建築適用。上路時間由行政院拍板。

立法院早在2023年6月就三讀通過《再生能源發展條例》，規定建築物新建、增建、改建達
一定規模者，除特殊狀況外，應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備，何謂一定規模
、一定裝置容量，則由內政部訂定子法。

經過兩年多研商，內政部在今年2月預告草案，除宗教殯葬類、危險物品類建築、受光不足
、特殊用途等，其餘類別建築物皆應強制設置光電，日前，一度傳出內政部曾提出「退縮版
」，僅強制要求公有建築及工廠必須設置，不過最終公告標準，與今年2月預告版本相差不
大。

據內政部公告標準，新建建築物建築面積達1,000平方公尺以上，或建築物增建、改建時，
增加的建築面積或變更屋頂面積達1,000平方公尺以上時，就列入強制設置太陽光電對象，
每20平方公尺應設置1kW，即至少50 kW。

排除適用的建築有四大類，其中包含建築技術規則規定的E類建築（宗教殯葬）、I類建築（
製造或儲存危險物品），以及受光條件不佳、或個案認定。

其中，受光條件不足，須經專業機構出具發電量模擬評定報告書，各縣市標準因地制宜，基
隆、台北、新北、桃園、新竹縣市、苗栗、宜蘭、花蓮為每瓩全年發電量未達543度，台東
為未達579度，其餘縣市為未達625度。

個案認定則須經建築主管機關認定不宜設置太陽光電發電設備。

心得：

之前講不會納入建案的傳聞翻車

新建案光電板繼續設置

看來党的生存受到重大威脅

必須要灑資源鞏固基本盤

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.18.19 (臺灣)
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推 SouthEast62: 白痴政策，北台灣一年晴天不到1/3，幾十層的大樓只
→ SouthEast62: 靠屋突上那一點點光電板，是能產生多少電力呀？可
→ SouthEast62: 能連照亮逃生梯都不夠！
推 F1239810: 先規劃太陽能板怎麼報廢吧!
噓 xenosliu: 圖利廠商
→ aesdu: 拿到使照後拆除會怎樣嗎？
推 panzerbug: 爽
推 Tohkachan: 颱風準備掉光光
推 Edison81244: 問就是噴
→ enjoythegame: 光電設備遇到颱風損壞誰負責？
推 blargelp: 農地不拿來蓋停車場 沒金流就是撐不住 下去
→ blargelp: 啊推錯篇
→ allcliche: 房價漲 管理費漲 省了多少電費？
→ allcliche: 光電廠商賺飽飽  哈哈
推 kumaliu1988: 認真說工業區大廠房他們還用的到 其他要蓋這個幹嘛..
推 panzerbug: 剝住戶皮爽廠商的產業政策，多一個電路多一個起火原因
→ panzerbug: 光電火災還多更多程序，真的只有爽到光電設備廠
→ chrisstar: 等著看基隆汐止新案的光電板
→ chrisstar: 變嫌惡設施負資產被罵翻
噓 npsi: 颱風天的危險掉落物
推 kusomanfcu: 血滴子
推 ChikanDesu: 他媽的圖利垃圾綠電
推 kusomanfcu: 一石二鳥 減少供給+ 廠商發財
→ kusomanfcu: 剝皮加碼
推 physicsdk: 厲害了 直接改法規圖利廠商
推 physicsdk: 中古屋不用被綁架利多
→ ohyakmu: 這整個制度最虧的就是死老百姓啊，呵呵。
→ physicsdk: 新建案成本upup
→ chrisstar: 建置成本直接轉嫁消費者
→ chrisstar: 維護修繕丟給管委會
→ chrisstar: 建商表示溫馨 呵呵
推 PTTMAXQQ: 笑死 圖利誰不言而喻
推 aa00788: 小公主高潮了
推 JKjohnwick: 股價要噴了
→ JKjohnwick: 圖利該抓去關了吧
推 Detonate: 從二三十樓高的大樓噴下來超刺激喔 血滴子 割到青鳥就
→ Detonate: 不好意思了
→ JKjohnwick: 阿民進黨圖利那沒差
→ JKjohnwick: 颱風天會不會光電板滿天飛
→ JKjohnwick: 建議台北雙星也光電板插好插滿
→ chrisstar: 光電板從高樓被吹翻掉落
→ chrisstar: 砸死路人算誰的鍋？
推 a951l753vin: 圖利
→ sinepitt: 好爽 繼續撈錢
→ kusomanfcu: 砸死算所有權人的阿
→ kusomanfcu: 誰叫你讓廠商放在哪裡
→ kusomanfcu: 當然是你沒維護的錯
推 SINW: 雲豹又要噴了 謝謝民進党
推 a5292710: 演都不演一下？
→ kcy05785: 人家33 ：0不到半年就開始5 ：0，怎麼需要演XD
推 tenkaakido: 讚喔！校長繼續頭鐵哦！
推 humbler: 超扯...
推 onenineone: 綠能你不能
推 RaiGend0519: 哈？新大樓、新透天屋頂全部都要做光電？
→ yeadean: 真的好扯喔Y
→ RaiGend0519: 發的電輸送回台電？不輸送的話等於還要在建築內建置
→ RaiGend0519: 儲電站？
推 cka: 儲電站是不是要定期更換電池??
推 Airfoil: 黨巴不得多來幾個颱風吹走 可以蓋了又蓋蓋了又蓋。 下台
→ Airfoil: 前當然能撈就撈啊 不然呢？
推 obrag: 成本增加誰來負擔
→ obrag: 光電板還要維修保養耶
→ obrag: 頂樓種滿光電板能看嗎
推 physicsdk: 這雖然是2023年5月民進黨完全執政時通過的法案 但立法
→ physicsdk: 院現在要修回來也是可行的吧 吃相這麼難看藍白要是不
→ physicsdk: 懂選前操作這題 就太弱了
→ tabrisPTT: 綠友友賺得盆滿缽滿
→ physicsdk: 不打人家也說你刪預算毀憲亂政在野獨裁 真的不要客氣
→ physicsdk: 嘿
→ Heedictator: 左膠吃屎
推 agvnol: 房價噴爆
→ kusomanfcu: 300坪別忘了是含公設
→ kusomanfcu: 所以只剩小型危老
→ kusomanfcu: 這不是白癡政策 肥的出油勒
推 NTU303150195: 這空拍很醜吧
→ NTU303150195: 國際朋友大家好，這是光電重劃區
→ NTU303150195: 供給又進一步縮了，幫空空qq
推 ancer: 繼續割
→ bnn: 現在你修法也來不及了 人家不公佈不副署不執行公然違法
推 physicsdk: 沒關係啊 不一定順利但至少要打 打了就多一個理由攻擊
→ physicsdk: 對方違反程序正義
→ physicsdk: 真的嫌市容不夠醜 連新建案都要荼毒
推 JKjohnwick: 修不修法沒差啦,反正賴都硬上
→ SuiseiTrain: 這條很肥 修回來會被不副署 房價噴噴
→ kcy05785: 這裡的300坪指的是「基地坪」所以建案通通跑不掉
→ JKjohnwick: 攻擊沒用啦,第一次看到執政黨整天在罵在野黨的
→ JKjohnwick: 我還以為現在執政的不是民進黨哩
→ bnn: 另外那個不是指屋頂坪嗎
推 daniel3658: 都能把在野獨裁這種詞當真的蠢鳥 講什麼都沒用
推 a0989876: 新古屋準備噴
噓 xup654z: 智障政策，好意思這樣剝削喔？
→ kcy05785: https://bit.ly/4pJD87y
→ ZhouGongJin: 什麼叫政策圖利，有黨證賺錢就是這麼容易。人民居然
→ ZhouGongJin: 沒有不想裝光電板的自由，民主自由社會真的諷刺
→ kcy05785: 看錯，是建築面積。不過也沒差。你新建案15層建築面積
→ kcy05785: 總和不可能低於300坪的
→ kcy05785: 這應該是指總樓地板面積
→ KY1998: 北部多陰多雨，裝這拉機不如裝特斯拉 Powerwall
→ bnn: 不是 樓地板面積你怎麼受光 只能是屋頂面積吧
→ kcy05785: 一、新建建築物建築面積達一千平方公尺以上。
→ kcy05785: 自己看法條
→ kcy05785: 沒有特別指屋頂，就是看總樓地板面積
→ kcy05785: 改建才看屋頂面積
→ bnn: 我意思是你樓地板面積除20下去 然後你屋頂面積不夠怎麼設
→ bnn: 1kW的裝置大概要2-3坪面積
→ kcy05785: 0.5千瓦太陽能板大概0.6坪左右
推 KingFelix: 開心 綠友友大發財
推 Yoimiya: 要硬幹就對了 校長
→ kcy05785: 裝置串連並聯後能共用，面積沒那麼多。單純看太陽能板
→ kcy05785: 面積
→ kcy05785: 以一個建案總樓地板面積1500坪來看，要設250片0.5千瓦
→ kcy05785: 的太陽能板，相當於用地150坪。
推 hune: 難怪茂迪今天漲停
推 what1026: 有夠扯 爛到有剩
→ a0989876: 這就是塔綠班教主a90最愛的那一味 讚啦綠共萬歲
→ bnn: 1500坪~4958m2需248kW 約300坪用地喔
→ bnn: 1500的樓地板面積你要是地下室多挖來的 你屋頂有300收光嗎
推 ahlolha: 終於還是瘋了 為啥宗教類可以排除？宗教也知道不要裝這
→ ahlolha: 種垃圾
推 ahlolha: 看起來這條有個後門是受光條件不足 到時狂被抗議下應該
→ ahlolha: 會放送這後門吧
推 rReaLl: 宜蘭光電 哈哈哈
推 junior020486: 沒固定好怎麼辦？
推 Redchain: 到時頂樓電路燒起來看怎麼救吼，消防設備發大財？
→ Solzeta: 綠電被黑成這樣喔，哪裡都不能蓋了
推 planta: 蘆洲大囍修法雙電梯
→ planta: =公設比提高，
→ planta: 太陽能=
→ planta: 設備成本上揚
→ planta: =房價又噴！
→ planta: 新古屋超車新建案！
推 solidmiss: 圖利廠商 天經地義  （綠色專屬：D )
推 JKjohnwick: 在野獨裁這句話真的有夠好笑
→ JKjohnwick: 綠電就垃圾阿,你問日本跟美國不就知道了
推 kusomanfcu: 沒固定好 死人也是算持有人的阿
→ JKjohnwick: 不公佈不副署不執行,坦白說還真的拿賴沒辦法
→ kusomanfcu: 這種東西真的不可以放屋頂
→ kusomanfcu: 台灣有大量颱風der
→ kusomanfcu: 炒房炒到瘋魔了嗎
推 Rucca: XD這法條到底有沒有圖利阿
推 Rose001: wtf
推 polestar0505: 根本圖利
推 quadaquada: 建議強制出租讓吱吱投資，遇風災沒有所謂的國賠。
→ quadaquada: 太陽能發電再有土地的情況下在對岸的投資也要四年才
→ quadaquada: 會回本，更何況在安裝更貴的台灣。又有風災風險及氣
→ quadaquada: 候因素（減少發電），戰爭因素（總統說阿共要打來的
→ quadaquada: ）
推 quadaquada: 想想不對也不一定是綠營要圖利，總之誰提出誰做，不
→ quadaquada: 得用到國家的經費。
→ quadaquada: 也不能拿補償國賠，這漏洞太大，明眼人一萬就知道這
→ quadaquada: 帳算不過來
推 ptguitar: 好奇頂樓會有水塔、樓梯等等...可以裝這麼多??
→ ptguitar: 然後火災想往頂樓跑或者平常想在頂樓看風景上的去嗎?
推 km612tw: 真獨裁圖利
推 ookkkkoo: 趁著一堆事件 過度一堆政策?
推 physicsdk: 民進黨推的 當然是沒圖利XD
推 physicsdk: 沒說不能蓋 強迫別人蓋就是有病 你他媽獨裁國家？ 自
→ physicsdk: 己弄好一點 努力去推廣找社區溝通 讓別人自願去蓋 才
→ physicsdk: 是正常的做法
→ deann: 在北部裝光電板根本浪費錢 維護費誰出
→ deann: 純粹圖利光電業者的垃圾政策
推 jujuly77: 爛爆了
→ jxoxsxhx: 建築面積和總樓地板面積不太一樣吧?
→ jxoxsxhx: https://reurl.cc/ORQA39 內政部國土管理署 網址
→ kcy05785: https://i.imgur.com/OBQiEbr.png
→ kcy05785: 老實講沒差，新大樓通通有獎
→ jxoxsxhx: 國土管理署網址說得有點複雜 一般像樂居寫的是基地面積
→ jxoxsxhx: 那可以從建蔽率和基地面積反推回建築面積?
推 buyoption: 這樣新屋能買嗎？管理費一坪變成多少錢？
→ jxoxsxhx: 如kuso所說 小型危老可能可以逃過?
→ weijidai: 台北市7.8年前就規定了 中央只是抄過來用而已
→ Ryoma: 其實對岸不少頂樓裝太陽板搭配穩定節能熱水系統，用熱水管
→ Ryoma: 線循環供應全棟樓的熱水；當年立法不知道有沒參考對岸  ~
推 gm3252: 北部為了那一點日照量花這麼多成本幹嘛
推 lwamp: 白癡政策
推 cosmos506: 垃圾內政部
推 gwboy: 綠友友又要發大財了
推 physicsdk: 台北市過去8年來的新建案哪有都裝太陽能板？ 哪隻眼睛
→ physicsdk: 看到的
→ ciswww: 是說北市的光電規定，不是都 https://tinyurl.com/TpePVk
→ ciswww: 台北市此規定其實民國103年就實施了，建築面積達一千平方
→ ciswww: 公尺以上者...太陽光電發電...應達其建築面積百分之五以上
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/uzjaC68.jpg
→ kusomanfcu: 5%然後不可以在屋頂和20%以上你想想你在說什麼
→ kusomanfcu: 20%以上不動 屋頂不可能
→ kusomanfcu: 26-33%
→ kusomanfcu: 你看基地面積和住宅總樓地板 就新的這個知道屋頂不放
→ kusomanfcu: 不可能
→ kusomanfcu: 就會知道
→ kusomanfcu: 還有人洗地wwwww
推 physicsdk: 之前的是設備+投影面積至少佔5% 現在是每20平方公尺要
→ physicsdk: 發電1kW，依照上面資訊，1kw至少佔地6平方公尺，也就
→ physicsdk: 是每20平方公尺內至少要吃掉6平方公尺蓋太陽能板，大
→ physicsdk: 概30% 差很多耶 內政部版本明顯更嚴格更強硬 還好意思
→ physicsdk: 說是抄過來的
推 turndown4wat: 南部自己玩就好了吧,這個法會修回來嗎
推 turndown4wat: 甩鍋給台北喔,台北幾個新建案有光電板?
推 kusomanfcu: 對岸那些房子在年年有颱風的海島上嗎
→ kusomanfcu: 台灣只有核能一路 其他沒有
推 physicsdk: 真的沒看過台北的新建案有蓋的
噓 jaguarccu: 怎麼可以無恥到這種程度...
推 convey1227: 太誇張了吧
推 emarl5566: 血滴子來摟。。。