推 blargelp: 太便宜了吧 離機捷這麼近欸 12/23 13:44
兩年前 2023年底冷盤的時候還有40-45
現在剩下寶佳還要6字頭
空空又贏了
https://iili.io/fE8i4aa.png
→ blargelp: 這個應該比新聞報的那些唬爛的報價價格破壞者 還要破壞 12/23 13:46
如果你真的熟附近行情
價格是順利站上去的
再上去會撞義泰新案/丹鳳馥華
他這案格局配備也沒有傳統寶佳那麼好
應該是這個位置寶佳現階段能開的極限價格了
差不多價格已經可以買到板南線尾站寶佳了
合康配備格局還更好
https://iili.io/fESdF72.png
→ blargelp: 這離機捷500m內欸，A7 700m寶佳都賣55+-3了 12/23 13:49
→ blargelp: 唉我擔心的事情還是發生了，早就知道塭會賣不動殺價，反 12/23 13:50
→ blargelp: 回來雷A7 = = 12/23 13:50
你感覺不太熟塭仔行情吧= =
→ icexice: 超便宜的，其實連義泰信開價也是偏便宜 12/23 14:02
推 eqqs: 考量工作機會和環境，a5、a6反而變成房價凹陷區？ 12/23 14:03
→ icexice: 寶佳老愛蓋到交屋前一年才開賣，市場冷時又有交屋壓力只 12/23 14:05
→ icexice: 好真讓利 12/23 14:05
推 SouthEast62: 百達莊園是機捷A5站的案子，與大家想像中的塭仔圳 12/23 14:05
→ SouthEast62: 位置不太一樣。 12/23 14:05
推 backpacker18: 寶佳這波讓利有順利把各地的成交量打開 12/23 14:07
→ backpacker18: 蠻厲害的 12/23 14:07
→ backpacker18: 溪崑開4字頭聽說也賣得不錯 12/23 14:08
推 kcy05785: 百達這位子開6是真的便宜 12/23 14:08
→ NTU303150195: 辣個位置離捷運400m很近 12/23 14:12
推 lantimes: 這買到賺到吧 12/23 14:15
→ jessicaabc98: 快買 12/23 14:18
好很多人買了
推 icexice: 那個位置除了過個路口就是A5站，開車上台一線也是一兩分 12/23 14:19
→ icexice: 鐘的事，開這價真的不講武德 12/23 14:19
→ ktoaoeex: 這價格我會選運校的合康吧 12/23 14:20
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.38 臺灣), 12/23/2025 14:27:10
推 Maori: 台一線早上已經6:30就開始塞車了 12/23 14:26
→ eqqs: 問就是山腳斷層 12/23 14:26
推 checkman: 林口gg 12/23 14:34
推 rhrh1129: 好慘 50幾萬買A7預售的應該都哭了吧 加幾萬就可以買塭 12/23 14:39
→ rhrh1129: 還是新北門牌 12/23 14:39
推 CK19: 離A5才500米，寶佳這價格算便宜了 12/23 14:41
推 fs6u12: 很便宜，這案四面臨路捷運500米，要不是冷盤加上目前那邊 12/23 14:59
→ fs6u12: 機能實在差，不然不會讓利，不過有一面離消防隊100公尺， 12/23 14:59
→ fs6u12: 要注意一下。 12/23 14:59
→ panzerbug: 溫仔應該全方面贏A7? 12/23 15:00
山上VS山下
A7可以拿來比算是有面子了
A7之前很多新莊生活圈的會被洗上去
不過如果價格差不多會優先選A5
所以也可以理解A7哥為什麼這麼不爽
→ fs6u12: 另外他一年後交屋，自備款可能要備齊一點 12/23 15:01
推 Alkaline865: 幾個月前就說過塭仔圳CP值很高 市場可證 12/23 15:03
推 gm3252: 買到賺到 12/23 15:04
推 kuosos520: 贏a7是沒錯，只是現在是開荒期，進去住要跟雜草共 12/23 15:05
→ kuosos520: 存十年起跳，願意就賺到 12/23 15:05
推 childeviler2: A7墾荒期價格是20~30萬/坪 12/23 15:06
→ eqqs: 被a9海放的8+9集散地 12/23 15:08
推 poju0424: 這個資料來源是？ 內政部實登網站都查不到啊 12/23 15:10
新北愛聯網的實登
(你可以理解為新北自己的實登平台)
會比內政部快一點
而且會動態更新
不過愛聯網介面蠻難用的
板橋群有大大寫程式定期抓
表格在這裡可以收藏一下:
https://o3o.us/ntpc-price
→ NTU303150195: 內部資料，這案子是60沒錯，賣的怎樣就不知道了 12/23 15:12
文章內那張圖是確定第一批的實登了
我自己認為是意外地好
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.38 臺灣), 12/23/2025 15:21:50
推 kage01: 這邊現在就一個A5而已 基本0機能 12/23 15:39
推 iwanttopass: 這案子蓋好是一年後的事情 屆時旁邊的路通了 要去舊 12/23 15:53
→ iwanttopass: 市區跟明日城一帶也方便 目前旁邊也有全家進駐 真的 12/23 15:53
→ iwanttopass: 就是買個未來 12/23 15:53
推 jl40: 話說明日城都十年了 機能還是那個鳥樣 不過相對A7 的確是好 12/23 16:25
→ jl40: 點 也不知道要多久 才能像個樣子 自住的話 兩者皆可拋 12/23 16:25
推 Alkaline865: 明日城過個馬路就新莊市區 A7是要怎麼比 12/23 16:31
推 jl40: 不過明日城比起周遭新蓋的建案或是A7 格局好太多了 12/23 16:31
推 arther610326: 買新房60乾脆看三重新莊舊市區 或A7重劃區還發展的 12/23 16:45
→ arther610326: 比較好 12/23 16:45
→ icexice: 塭仔算是很靠近舊市區的那種鄰近機能超成熟的重劃區，過 12/23 16:55
→ icexice: 條馬路就熱炒一條街，拿機能來嘴它就太好笑了 12/23 16:55
→ icexice: 自住就是要重劃區內商店少，重劃區外機能成熟，才有品質 12/23 16:56
推 jl40: 過那馬路心理壓力也太大了 喜歡就好 就不予置評了 12/23 17:21
推 hhjjhhgg: 比信華六街/三街那邊 離機捷更近 缺點就是附近車流大 12/23 17:33
推 Alkaline865: 那馬路中間還有設施分隔 過這種的會壓力大建議不要 12/23 17:39
→ Alkaline865: 出門比較好 12/23 17:39
推 jl40: 車流快就壓力大 倒也不用到不出門 出門小心一點就好 12/23 17:55
→ eqqs: 山腳斷層吃好吃滿 12/23 18:00
→ icexice: 那馬路都有紅綠燈，遵守交通規模哪有什麼壓力 12/23 18:03
→ icexice: 有些人會直接闖紅燈從中環路跑過，反而我開車經過這段都 12/23 18:05
→ icexice: 比較有壓力 12/23 18:05
推 Alkaline865: 山腳斷層在明志路距離很遠 附近都工地8+9沒事不會來 12/23 18:26
→ Alkaline865: 拼命黑這些都沒用 價格合理就是市場取向 12/23 18:26
推 jl40: 斷層帶是利多嗎？板上戰爭 升息 蒙阿坡 都是利多解讀 幾乎 12/23 19:03
→ jl40: 找不到有什麼是利空的 12/23 19:03
推 steak5566: 帥過頭早說了 塭仔全面屌打A7 發展性 物理距離 門牌 12/23 20:32
→ steak5566: 而且因為地很多 會卡很久 12/23 20:32
推 lucifero: 今日天花板 明日地板 12/23 21:42
→ aoiaoi: 喜歡重劃區可以選百達 不然我覺得不如下新 有北捷幹嘛機捷 12/23 22:39
→ jl40: 下新莊丹鳳站跟A5哪個先到台北？ 12/23 22:51
→ aoiaoi: 百達也快完工了 不是要預售 捏一下其實也直上副都心了 12/23 22:54
→ aoiaoi: 丹鳳進北市不用20 到北車27 但機捷除非不轉車 轉車都必輸 12/23 22:58
推 ds1999h: 這案應該比所有A7的建案都貴 12/24 00:06
推 asd78978978: 好慘 又一堆套牢了 嗚嗚 12/24 00:19
推 king412365: 正常吧 旁邊就新莊鬧區也不是在山上 12/24 00:20
推 quiet93: 原來那裡是泰山 12/24 06:13
推 quiet93: 附近有機能可以叫外送就好，重劃區裡面沒有店家沒關係， 12/24 06:16
→ quiet93: 根本不需要過馬路阿，外送送到社區大廳，幹嘛要出門？ 12/24 06:16
→ racoon151: 我以為前幾年就六十幾了耶。因為連樹林、泰山都五十幾 12/24 09:05
→ racoon151: 了 12/24 09:05
推 tim20082010: 副都心治安、生活品質好無庸置疑，旁邊還有未來大有 12/31 11:23
→ tim20082010: 可為的塭仔圳，以現在的行情去比一定秒選副都心 12/31 11:23
推 MissMolly: 副都心治安確實不錯 這邊很少聽到犯罪 12/31 14:16