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剛搬來半年,分享最真實的感受 優點: 房價相對桃園/廣豐親民 綠線通車不用遙遙無期 可期待新交流道建設、新的大型醫院 公園很多很多 缺點: 機能偏不足,吃來吃去沒變化 沒有商場,只能仰賴廣豐,但廣豐也沒啥好逛 最後還是跑大江、台茂、華泰 聯外道路廢到爆 通中壢:大路只有一條,其他小路根本路考 通廣豐:建國路多雙黃線,難超車、易塞車 通大溪:中山一路還行,但後段仁和很塞 通大湳交流道:別提了,垃圾道路,通勤必塞 通桃園:介壽路挖捷運前外車道都違停, 挖捷運之後很多匯入道,也是塞爆 交通方面除了上述常塞爆之外, 我覺得八德這邊交通素質有待加強 匯入道當超車道硬擠的人天天都有 各種雙黃線迴轉也常常發生 重劃區人行道停機車也是家常便飯 幾個月前公所撞死人 前幾週附近不到50M又有車左轉切西瓜撞人 前幾天甚至有三寶直撞家樂福 各種大傷小傷不斷(沒報而已) 說穿了就是鄉下無誤 當初要不是為了透天 我真的不會選擇這裡 但是我爸跟我說 他30年前從板橋搬到桃園也是一樣的感受 空曠、野蠻、各種不方便 但小孩們(我跟手足)能住大房子、有空間玩耍 這樣看我們天天跑來跑去,他就足夠了 現在我也是給小孩有大空間放各種玩具 籃球框、腳踏車、小汽車、充氣水池、種植物 自製丟球保護網、搭好的火車軌道不用拆 有多的房間可以當倉庫, 每週末都去中壢好市多採買,真的很美式生活 總結: 很多利多是確定的, 但大家都知道公共建設的速度…嗯 這裏適合有空間需求自住的人, 不適合急切看到成本回收的投資者。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.228.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766800705.A.7A2.html ※ 編輯: chimouse (61.220.228.169 臺灣), 12/27/2025 10:00:30
yf7616: 請問八擴現在每坪行情大概多少? 12/27 10:06
tv5566: 45萬/p 哪來的大空間 笑爛 12/27 10:08
kutkin: 交通整個桃園都是這樣 不是只有八擴 12/27 10:26
kutkin: 警察抓下去才會乖 12/27 10:26
kutkin: https://i.mopix.cc/C4NBCE.jpg 12/27 10:28
kutkin: https://i.mopix.cc/5x5oUH.jpg 12/27 10:30
kutkin: 這個照密度當分母的 所以桃園車禍比較多 12/27 10:31
tv5566: 可以問一下你的大空間 是買一坪多少嗎 12/27 10:33
chimouse: 34萬,中古透天85坪 12/27 10:46
chimouse: 同條件北桃園總價要3-4千萬 甚至以上 12/27 10:47
alonzohorse: 桃園交通都這樣塞,所以還好啦 12/27 11:12
mcgrady12336: 桃園各區都半斤八兩,除非像中路青埔那種真的連路 12/27 11:37
mcgrady12336: 都重劃的 12/27 11:37
JKjohnwick: 北桃南桃都塞吧 12/27 11:50
tv5566: 了解 12/27 12:16
coffeedemon: 中路青埔重劃了 還不是被居民靠夭塞爆 12/27 13:07
bigair888: 85坪,確實是大空間,可以住很多人 12/27 13:08
ds1999h: 資源都被隔壁的桃園中壢拿走了,八德整個放生 12/27 13:15
kutkin: 八德如果要說放生 平鎮楊梅就不同意了 12/27 13:17
athpro700: 我之前也跟原Po一樣想法,但看到割喉案,考慮到學區就 12/27 13:59
athpro700: 放棄了 12/27 13:59
jessicaabc98: 勞壢市 12/27 14:47
chimouse: 學區部分我解決方式是 寄我爸戶籍念桃園區 12/27 16:20
chimouse: 雖不及雙北明星學區 但還是屌打八德 12/27 16:21
chimouse: 八德學區的爛 是校友們都有感的… 12/27 16:21
sirloin: 八德素質真的是..... 12/27 16:42
sirloin: 這裡素質大概只有中壢老市區能媲美 12/27 16:43
CIEenergy: 認真問8+9真的很多嗎? 12/27 18:42
chimouse: 年輕的不多 中年89倒是很多 12/27 18:55
jessicaabc98: 學區都是桃園,有差嗎 12/27 19:14
jessicaabc98: 中年8+9,小孩不8,不要騙自己好不,階級底區 12/27 19:14
mayko: 看一下新北市國中學區表,八德的大明,大仁里,是福豐與鶯歌鳳 12/27 21:32
mayko: 鳴共同學區,大發里有幾個鄰是大成與鳳鳴共同學區.也就是小 12/27 21:34
mayko: 孩可以直接去念鶯歌鳳鳴.不一定念桃園的國中 12/27 21:34
chimouse: 幹嘛騙自己?中年89不能不生嗎? 12/27 21:51
chimouse: 社底生的多不等於一定會生好嗎XDD 12/27 21:51
CIEenergy: 八德學區黑子不知道多不多 12/28 12:41