[新聞] 強震驚魂！板橋社區降「磁磚雨」 住戶淚

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內文：

強震驚魂！板橋社區降「磁磚雨」　住戶淚控：都更再慢恐出人命

2025/12/28 01:36
生活中心／程正邦報導

深夜強震，新北市板橋區中山路二段一處社區大樓磁磚嚴重剝落。（圖／@teresa_wu1208
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昨（27）日深夜 23 時 05 分，宜蘭外海發生芮氏規模 7.0 強震，雙北地區震度達 4 級
。強烈搖晃不僅驚醒民眾，更再度震出老舊建築的居住安全危機。新北市板橋區一處社區
大樓在地震當下發生嚴重外牆剝落，大片磁磚夾雜混凝土塊從高空墜地，目擊住戶餘悸猶
存，形容這場「磁磚雨」是與死神擦肩而過的 60 秒生死瞬間。

生死一分鐘：住戶驚見「大石頭」從天而降

事發地點位於板橋區中山路二段的一處大樓社區。地震發生時，該建築 7 樓外牆不敵劇
烈晃動，大量瓷磚與水泥塊瞬間崩落，重重砸向行人通行區域。

一名住戶在社群平台threads發文還原驚悚經過，直呼「差點就沒命了」。該住戶表示，
自己剛走過家門口不到一分鐘，後方隨即傳來如爆炸般的巨響，回頭一看，地上已滿是碎
裂的水泥塊與大片磁磚。他驚魂未定地感嘆：「如果當時腳步慢一點，或停下來回個訊息
，現在照片裡躺在地上被圍起來的人，可能就是我。」

住戶出門差點被樓上掉落的水泥塊砸到，痛斥政府是不是要出人命才會重視都更問題。（
圖／@teresa_wu1208提供 Threads）
住戶出門差點被樓上掉落的水泥塊砸到，痛斥政府是不是要出人命才會重視都更問題。（
圖／@teresa_wu1208提供 Threads）
老建築隱憂：外牆剝落已非首例

據了解，該社區外牆老舊問題由來已久，周邊早已張貼多張「注意掉落物」的警告告示，
但此次 7.0 強震產生的強大剪力，讓防範措施形同虛設。現場掉落物不僅有薄磁磚，甚
至包含沉重的水泥結構塊，住戶形容就像是「從天而降的大石頭」，若砸中行人，後果不
堪設想。

住戶沉痛控訴：都更審核牛步，難敵建築老化

這場強震也意外揭露了該社區卡關多年的都更困境。發文住戶質疑，該社區目前正處於「
新北市擬訂事業計畫及權利變換計畫案報核」流程中，雖然居民已有高度共識，但程序在
公部門層層審核下已歷時多年，遲遲未有進展。

「都更的速度，似乎已經趕不上建築崩塌的速度。」住戶無奈向新北市政府喊話，質疑這
類隨時可能奪命的老建築，究竟還要等待多久才能改建？難道非要等到發生人命關天的大
事，相關單位才會加速審查？

心得：

一場地震 震出許多安全問題 都更的速度 似乎趕不上建築崩塌的速度
大都更時代要開始了嗎 還是新房噴噴 老屋崩崩呢

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→ IBIZA: 蛤，你是路人就算了，「住戶」痛斥政府不重視都更？
→ IBIZA: 你自己都不重視了吧
→ tairry2009: 這是水泥牆都剝落了 又不是只有瓷磚
→ IBIZA: 已非首次，你還不是照住
→ IBIZA: 都更牛步不是因為審核，是因為談不攏
推 namkk: 不歡迎未達都更條件之地震
推 lantimes: 還是搬家買間屋齡年輕一點的房子吧
→ IBIZA: 我查了一下，大概是港子嘴202地號，108年就鑑定危樓建議拆
→ IBIZA: 除，但釘子戶喬不攏，弄到今年三月才報權利變換
推 teasy: 自己住戶都喬不攏，怪政府？
推 ilovejesus: 沒辦法怪釘子戶 只好怪政府
推 mcgrady12336: 笑死自己不要1P換1P早就更了在情緒勒索誰？
噓 cake51640: 貪婪嘴臉
推 y7moremore: 有努力做都更的政府正在被政治追殺
→ IBIZA: 沒有啊，蔣晚安沒有被追殺啊
→ cake51640: 現在還願意在雙北待建設相關職缺的公務員，我覺得都應
→ cake51640: 該發個感謝狀給他們==
推 jkokpcu: 不都更不修繕只怪別人？這很台灣屋主
噓 drea: 金龍：不行，看你們哭我好爽
推 Griffey168: 現在老公寓要都更更難了，建商又不是傻子，幫人蓋完
→ Griffey168: 房子自己手上的賣不掉
推 gyqmo: 政治追殺？很八卦版
推 Ischolar: 都更法令太嚴格，政府有責任。應該比照股份公司，所有權
→ Ischolar: 人超過半數同意就應該都更，不然就像現在少數人可以綁架
→ bustinjieber: 台灣長期的社會風氣跟結構，
→ bustinjieber: 不是票多的贏，不是這樣喔
→ bustinjieber: 隨便找民代三小的關說，怎麼硬幹
噓 a22530722: 一堆釘子戶死不都還怪政府zzzz難怪交不到女友也怪政府
→ jaricho: 老公寓華夏 沒住戶肯出維護費  這就是大部分老公寓華夏的
→ jaricho: 宿命…… 不要拿少數例子當舉例
推 panzerbug: 台灣鯛
→ chickensam: 2/3同意就該拆了
推 quiet93: 不都更也能維護阿，根本無關
推 kusomanfcu: 87喔 是住戶不想都更 出人命 房子都拿出來賠錢就會都
→ kusomanfcu: 更了
噓 a386036: 住戶要的是免費都更，蓋的全部給住戶
推 u8803023: 怪不同意的GY釘子戶鄰居啊！怪政府幹嘛 到時候又要控訴
→ u8803023: 文林苑2.0~
噓 morrishh: 笑死，這種嘴臉
→ kainolife: 正常來說是要自己花錢維護，而不是不想花錢靠都更吧！
推 ISNAKEI: 搭鷹架可貴了
推 pearlQQ: 有錢就可以都更啊
推 gk1329: 搬家不會喔= =
→ gk1329: 台灣人太貪 一堆想免費換房又要大 當然談不攏= =
推 leonhsu: 我的新板高峰會還空地一片
推 u1742: 台灣人民欠你 都更發大財
推 Allyssa: 這跟都不都更沒有關係吧，都更成大樓以後最好都不用修磁
→ Allyssa: 磚
推 Redchain: 現在雙北審核都蠻快的，會說慢的回頭看自己社區的少數人
→ Redchain: 吧，有意見又要起造人去「溝通」的，那就慢慢磨到下次開
→ Redchain: 會吧
→ encoreg57985: 被少數不同意戶卡住?
噓 colinfeng: 不怪釘子戶嗎？
噓 murasei: 貪婪嘴臉
推 LAURANCE: 釘子戶都不在意了 你在意啥@@
→ LAURANCE: 躺在那跟多2坪 我看住戶應該還是選多2坪 再等等
→ enjoythegame: 0403拿紅單判危樓的，現在也很多沒動
→ enjoythegame: 如果真的達成共識怎麼可能拖...
推 tb1201: 這樣修起來要多少錢？一戶要分擔多少錢？