推 jinso7410: 窮人開槓最後人道走廊 12/29 00:27
推 lucifero: 4 尤其疊了三層 槓桿開到緊繃 12/29 00:28
推 jerrry: 絕版條件 低調 12/29 00:38
推 newbrain: 這種組合真的多 我看夫妻買到四間的真的一堆 12/29 01:14
→ Homedoni: 生錯時間，來不及 12/29 01:28
→ darkdogoblin: 他也沒必要為了少數人的一時爽 逼人上絕路 12/29 02:05
→ darkdogoblin: 到時惹了一身腥 這少數人只會甘我屁事 12/29 02:06
推 okph: 基本上有成功的現在資產輕鬆上5000～1e 12/29 02:19
推 KikiWi: 最爽的是老屋主，在高點賣房給接盤新青安年輕人 12/29 02:25
推 Morphee: 其實還好 不是最爽 是最穩 股幣貴金屬都能達到類似成長 12/29 02:47
→ Morphee: 但最能克服心理障礙的是房 股幣貴金要開槓循環可以但 12/29 02:48
→ Morphee: 認知跟操作都有更高要求 光是說服伴侶都不容易 12/29 02:49
→ Morphee: 所以應該是最穩最容易但不是最爽 12/29 02:50
推 linlinme5208: 最爽的是管制前無限間貸款 12/29 03:38
→ linlinme5208: 只要收入cover到一個人貸三間四間五間沒問題 12/29 03:39
噓 rex9999: 這就是為什麼需要囤房稅實現居住正義 12/29 04:41
推 linlinme5208: 眼紅正義吧笑死 12/29 04:52
推 una283: 最爽的是18%公教買房 12/29 05:28
→ yasea2004: 其實應讓魯空不能上網 12/29 06:28
推 tc1988: 條件再好還是看人 很多人你條件再怎樣開他也是不敢買 12/29 07:19
推 heisaboyo: 乾脆說以前紅單可以交易更爽吧 12/29 07:45
噓 f860506: 政策大環境都不一樣了看房市還在看後照鏡幹嘛 如果看後 12/29 08:09
→ f860506: 照鏡投資一樣的錢四月底正2砸下去賺更多好嗎 12/29 08:09
→ f860506: 預售屋充其量就是房屋期貨 以前台北豪宅紅單轉手一張隨 12/29 08:11
→ f860506: 便都3、500 流通性還更高 12/29 08:11
推 EvilJustice: 對啊，房地產主升段已經過了， 12/29 08:14
推 shuichia: 不用疫情前吧，到真正看頭期金流前都可以這樣做 12/29 08:20
推 CCOOGG: 是阿 終身房奴的起點 12/29 08:21
噓 f860506: 回顧這波大多頭主要因素包含 各大重劃區相對低基期+中美 12/29 08:31
→ f860506: 貿易戰後資金回流+無限QE+主流房貸20年變30年造成購買力 12/29 08:31
→ f860506: 大漲 其他樓下補充 阿現在的基期政策環境一樣嗎 12/29 08:32
→ yiliang1107: 明朝的劍斬清朝的官XD 12/29 08:38
→ NTU303150195: 嗯嗯你說的都對 12/29 08:45
噓 cheug0653: 你有那個錢砸2倍槓桿ETF完全不輸 12/29 08:58
推 supeedada123: 疫情前只買一間 但我很知足了 12/29 09:02
→ kusomanfcu: 更多間的都沒問題 12/29 09:06
推 DSB520: 疫情前都馬紅單直接賣 誰跟你貸款 12/29 09:44
推 distress: 2023~2024進場的投資客真的慘 12/29 10:04
推 alotofjeff: 2020上半年若有多買一間竹北，現在都能退休了 12/29 10:08
推 kumaliu1988: 最爽的是去年已經出掉 清掉剩下一間沒貸款的 12/29 10:11
噓 wang56: 買房要玩轉增貸，你開滿金流直接被卡死 12/29 10:15
→ wang56: 要比早期，AB約全貸玩預售或轉紅單這種把錢已經獲利放口袋 12/29 10:18
→ wang56: 的才是真的爽，直接現金買房跟本不怕，你卡滿貸款的都被 12/29 10:18
→ wang56: 玩死了 12/29 10:18
推 jinso7410: 卡滿現金流就是資產配置不動產比例放太多 12/29 10:22
→ jinso7410: 不然依照現在一百萬換算一萬到三萬 12/29 10:22
→ jinso7410: 收支比根本綽綽有餘 12/29 10:23
推 zzyzx: 低調 買好買滿再結婚 12/29 10:23
→ jinso7410: 股票比例不能太低 12/29 10:23
→ askaa: 我比較好奇的事情是 你全貸銀行都不看金流? 完全不用錢生活 12/29 10:23
→ askaa: 阿如果原本就是資產型客戶當然就不在討論範圍內 12/29 10:24
推 planta: 現在一旦賣掉 要再貸款回來是不可能的了+1 12/29 10:55
→ planta: 絕版品是殘酷的，以前人都可以，但是你不可以。 12/29 10:55
噓 idmaker: 疫情前根本不只4間吧那時候跟本沒管你間買多少就貸款多少 12/29 13:12
→ idmaker: 但後來就是太多人知道被濫用亂用到政府看不下去封鎖了 你 12/29 13:14
→ idmaker: 現在已經沒這種機會啦還是去乖乖炒股吧 炒房的路已經被鎖 12/29 13:14
→ idmaker: 死回不去了 12/29 13:14
推 sunsamy: 房版怎麼都沒有年報？代表QQ了.... 12/29 16:41
→ lovebridget: 不對 是夫兩間妻0間 妻兩間就不需要你踩你頭上了 12/29 18:59
推 kanehhh: 如果是疫情前投資五百萬在Nvida呢？ 12/29 23:47