Re: [閒聊] 2025年11月全國人口統計

[scitamehtam (新竹恐牙狼)]

※ 引述 《zwchih》 之銘言：
: (總人口)
: 減少組：
: 1. 嘉義縣：-731(-0.154%)
: 2. 雲林縣：-676(-0.104%)
: 4. 彰化縣：-983(-0.081%) - 量最多
: 5. 屏東縣：-533(-0.068%)
: 10. 宜蘭縣：-237(-0.053%)
: 11. 南投縣：-241(-0.0515%)
: 12. 基隆市：-184(-0.0511%)
: 13. 苗栗縣：-262(-0.049%)
: 14. 台南市：-632(-0.034%)
: 15.台北市：-749(-0.031%)
: 16. 高雄市：-723(-0.027%)
: 17. 新北市：-355(-0.009%)
: 增加組：
: 1. 嘉義市：+510(+0.196%)
: 2. 新竹市：+209(+0.046%)
: 3. 桃園市：+747(+0.032%) - 量最多
: 4. 台中市：+568(+0.020%)
: 5. 新竹縣：+6(+0.001%)

台南高雄人口減少的速度

只會越來越快、越來越明顯

台北市是因為房價太貴外移

差不多到均衡位置，減少速度趨緩

實際大眾運輸流量還在增加

更有甚者，台北市公司登記還在成長

反觀台南高雄，因人口老化嚴重

之前就預判，減少速度會增加

台南跟台北已經黃金交叉

台北高雄也即將了

其他非都會區人口不意外，尤其老人多的地區

加速減少

看六都現在減少率台南稱霸了

趨勢會會更明顯

房地產剛需大概也有方向了

台中 新竹 桃園 大眾運輸加速建設

人口又成長

其實還是非常看好

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.49.20 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766991117.A.BD2.html
※ 編輯: scitamehtam (39.14.49.20 臺灣), 12/29/2025 14:55:25
→ jerry9233: 新竹有什麼大眾運輸在加速建設的？
噓 linlinme5208: 很好笑 桃園這種鳥薪資如何撐房價？
噓 linlinme5208: https://i.imgur.com/e4kaDm4.jpeg
推 f860506: 桃園一堆台北洗出去通勤台北的 台北薪水支撐桃園房價簡
→ f860506: 單的很
→ f860506: A7青埔南崁桃園中壢隨便問都一大堆北桃通勤族
→ linlinme5208: 台北市有新北基隆宜蘭可以選擇 不見的要選桃園
噓 FireStarman: 可憐哪
推 jinso7410: 我有桃園 但桃園和台中 房租有停滯現象
→ jinso7410: 雖然人口移入 但是供給更多
→ jinso7410: 租金停滯 要小心
→ jinso7410: 代表供給已經超過需求
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/cnbAeM.jpg
推 DSB520: 台南高雄是在地老人多 移入補不上死掉的
推 kusomanfcu: 雙北大眾運輸流量已經超過2019年
→ kusomanfcu: 然後看邊境和跨區流量增額沒多少
→ kusomanfcu: 戶籍遷出只是為了自住持有稅+6年400萬免稅額
→ kusomanfcu: 公開數據都可以推估的出來
推 jinso7410: 流量超過2019且租金持續噴
→ jinso7410: 真的無腦回防雙北至少保值
→ jinso7410: 資產暴衝交給正2即可
→ kusomanfcu: 戶籍數字根本沒辦法當作人流參考
→ kusomanfcu: 外僑沒有掛戶籍
推 jaricho: 那張租金圖表 國小生可能都看得出明顯的 左低右高
推 jinso7410: 負QoQ 小心 繼續觀察
推 jeffsu: 再說一次買房看的是家庭存款 台南存款只有台中一半 房價才
→ jeffsu: 會差這麼多
推 deann: 橋頭勇士表示 不怕我們有台積電跟AI
→ linlinme5208: 存款 XD 你可否說一下台中有那個建案銷售速度+售價
→ linlinme5208: 比上國城寶寶？
→ linlinme5208: 另外台中有在十大商圈跌幅內耶
→ linlinme5208: 只有台北市和台南沒有
→ linlinme5208: 最後告訴井蛙一下 寶寶成交行情在5尾6初 除了特殊
→ linlinme5208: 建商或豪宅 台中的預售案價格差不了多少
→ linlinme5208: 那麼多人跳樓的地方 不好意思我敬謝不敏
推 gm3252: 桃園算薪水一直都沒輸過其他縣市呀
→ gm3252: 除了雙北新竹哪個縣市比桃園高？
→ linlinme5208: 樂居已經告訴你答案 台南東區善化家庭所得>桃園任
→ linlinme5208: 何一區
→ linlinme5208: FYI
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/6HUUJIb.jpeg
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/AlVOCrw.jpeg
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/ZFOPNfO.jpeg
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/LLmq6l6.jpeg
→ scitamehtam: 台中全方位輾壓台南吧……
推 backpacker18: https://i.imgur.com/r6hBFip.jpeg
→ backpacker18: https://i.imgur.com/EH4EiAw.jpeg
→ backpacker18: https://i.imgur.com/rCkxGyu.jpeg
→ backpacker18: 完全不同level是要比啥
→ backpacker18: 台南高雄成交量加起來都還比台中少
推 jeffsu: 還在薪資 台南平均要多工作60年 存款才能打平台中
→ jeffsu: 兩邊存款平均差300萬 台南平均年收入多5萬工作到死都輸
推 tc1988: 人口最老實 什麼敬謝不敏都說給自己爽的
→ tc1988: 雖然我台南土地也上億 但沒辦法 發展就是還差一段 硬凹也
→ tc1988: 沒用
推 ultradev: 桃園所得僅次於台北和新竹縣市，比新北還高
→ linlinme5208: 不看薪資你認真？
→ linlinme5208: 平均存款XD 我和郭台銘的平均存款N個億
→ linlinme5208: 只要幾個百億富豪定居 數字就完全失真
→ linlinme5208: 針對一般老百姓來說 工作薪水才是真正支撐起房貸
→ linlinme5208: 另外一個地方鄉下都市貧富差距越懸殊 所謂的縣市薪
→ linlinme5208: 資所得也會失真
→ linlinme5208: 新竹為啥全國薪資第一 就是因為各區差異不大
噓 mitsloanboy: 南部破幹鄉下就是慘兮兮，今天跟代銷聊也是說台南
→ mitsloanboy: 台中慘兮兮還好雙北夠堅挺