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標題[新聞] 文心崇德老牌加油站月底收攤 傳「赤鬼」
時間Mon Dec 29 22:50:49 2025
作者: GGGGININ () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 文心崇德老牌加油站月底收攤 傳「赤鬼」
時間: Mon Dec 29 13:59:38 2025
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3.完整新聞標題: 文心崇德老牌加油站月底收攤 傳「赤鬼」月捧200萬搶租
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4.完整新聞內文: 位於台中市文心路與崇德路交界黃金角地的「福懋加油站」，傳出將於
本月底結束營業，該地塊地坪達666.7坪，據悉已由知名餐飲業者「赤鬼集團」以每月約2
00萬元的高價租下，並計畫斥資2億元打造新品牌旗艦店，但開幕時程未定。
位於「赤鬼牛排」對面，本是福懋加油站的黃金角地，驚傳月底歇業後，由對面赤鬼集團
以月租金200萬元拿下，實際詢問知情人士，對方表示確實是集團拿下，也預計將投入2億
元打造新品牌，不過開幕時程未定。
經查，該黃金角地的地主就是福懋加油站母公司，該地自2000年取得後，一直持有至今，
長達25年，目前並無貸款，土地價值已經翻倍不可考。
群義房屋文華甘心店温峻豪分析指出：「隨著房市景氣略微退溫，加上軌道經濟發展日益
成熟，地主在策略上出現明顯轉變。比起親自經營利潤受限的加油站業務，將這塊極具戰
略價值的角地釋出收租，不僅能帶來穩定且高額的現金流，更能在不必負擔經營風險的情
況下，享受土地增值的長期紅利。」
實際上，温峻豪說：「若以月租200萬元、面積666.7坪計算，每坪單價約為 3000元。雖
然總價驚人，但對比周邊小型透天店面約30坪面積、一樓租金約 8~10萬元、高標甚至達1
2~15萬元，此案的單價仍在合理範圍內，主要是因土地規模大才推升了總租金額度。」
赤鬼集團此次大手筆投資2億元，顯示其對文心崇德商圈消費實力的高度信心。雖然新餐
廳可能受到加油站土地需整頓的過程，最快要到2027年才可能面世，但這項長期投資反映
了餐飲龍頭搶佔捷運沿線精華角地的企圖。
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心得
2000年取得後
土地價值已經翻倍
都那麼多年了
月租金200萬元
文心崇德商圈有這麼熱鬧嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1766987980.A.D36.html
※ 編輯: GGGGININ (101.9.99.48 臺灣), 12/29/2025 14:00:06
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (114.38.153.64 臺灣), 12/29/2025 22:50:49
※ 編輯: cjol (114.38.153.64 臺灣), 12/29/2025 22:51:21
推 fireheart988: 我還以為赤鬼伯伯 12/29 22:54
推 giveme118: 紅線上的建案蠢蠢欲動 484有風聲 12/30 00:12
推 shipping5566: 赤鬼要搬到加油站？不是原本在加油站對面已經有一間 12/30 00:24
→ shipping5566: ？ 12/30 00:24
推 yan08572002: 會去吃這種牛排的都是盤子 12/30 00:40
→ yan08572002: 幾百塊隨便去全聯買牛排回家煎煎都比赤鬼好吃 12/30 00:40
→ backpacker18: 內文有寫是要開赤鬼新品牌 12/30 00:41
推 ganninian: 還以爲又被建商買走 12/30 00:45
→ zark07222: 赤鬼這麼難吃，怎麼還有辦法一堆人去吃…. 12/30 00:52
推 a7377a: 赤鬼都已經是臺中人吃牛排的代名詞了 12/30 02:06
推 yiyin330: 赤鬼就最便宜的沙朗難吃，其他雖然稍貴但肉其實沒問題 12/30 02:14
→ yiyin330: 這文寫的感覺是赤鬼要搞一間那種套餐2000多元的品牌 12/30 02:15
噓 knives: 赤鬼有夠盤 12/30 05:38
→ cobrabaton: 赤鬼有第二市場粉蘿蔔糕盤嗎 12/30 07:07
推 chigo520: 赤鬼那麼難吃也可以負擔歐 12/30 08:01
推 k798976869: 青鬼赤鬼白鬼_鬼 12/30 08:07
→ a765432112: 還以為是火山孝子首領 12/30 08:12
推 rumblefish: 赤鬼真的普 12/30 09:19
→ rumblefish: 蘿蔔糕至少便宜 12/30 09:19
推 roseritter: 蘿蔔糕的確盤 12/30 09:59
推 k798976869: 部位比較好的 肋眼牛排 菲力牛排成本本來就比較高 自 12/30 10:24
→ k798976869: 己買一塊高級的回去煎就要上千了 餐飲業食材成本抓1／ 12/30 10:24
→ k798976869: 3 隨便就要賣2-3000以上很正常 12/30 10:24
推 yiyin330: 國中同學老家在北平路上，後來直接一樓改成店面出租， 12/30 11:52
→ yiyin330: 空間少一些但是也不用上班了 12/30 11:52
→ roseritter: 老向離開之後 店的走向整個不一樣惹 12/30 14:04
推 hhjjhhgg: 公開男友就跩上天 12/30 14:52