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10樓不是特殊交易,是市場行情價。 然而19樓(頂樓為22樓)卻多賣480萬。 想問一下可能是什麼原因導致二者價差那麼大呢? 就算含裝潢的話,難以想像室內20坪的裝潢可以多賣那麼多… 難道單純是19樓買家太盤嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.2.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767067465.A.91D.html ※ 編輯: msis20 (49.214.2.252 臺灣), 12/30/2025 12:09:05
SouthEast62: 隔壁大樓幾層樓?12/30 12:06
rhrh1129: 超級盤….一坪39…..12/30 12:07
eulbos: 原來這麼便宜喔= =12/30 12:09
e2000: 一坪10幾時到現在一直在說盤,人家實力就是在那邊啊12/30 12:10
你有讀內文嗎? ※ 編輯: msis20 (49.214.2.252 臺灣), 12/30/2025 12:13:09
e2000: 總價900啦,之前那些不吃不喝幾年台北房的,怎麼就不說9012/30 12:12
e2000: 0可以挑超多北市以外的任何區域買房了?垃圾記者與酸民在12/30 12:12
e2000: 那邊帶風向12/30 12:12
e2000: 只會嘴什麼定期定額買什麼指數幾十年財富自由,這個總價912/30 12:13
e2000: 00頭期180嫌貴存不到,你有辦法定期存指數一輩子?12/30 12:13
e2000: 北市房子比別的地方貴幾倍,那生育率應該其他地方都比台北12/30 12:14
e2000: 高幾倍吧?12/30 12:14
Taiwanwolf: 對面大樓比10樓高但沒到19樓12/30 12:15
隔壁有24層
rhrh1129: 笑死 樓上根本沒讀內文吧 原po說900行情價 是1380太盤12/30 12:16
rhrh1129: 你在講什麼12/30 12:16
Taiwanwolf: 或是建商第一波賣太便宜後面調價12/30 12:16
eulbos: 我記憶錯亂了嗎 印象中這邊新房子不是都站穩35了?12/30 12:18
Feynman5566: 591看也是一堆開2x12/30 12:19
york1987: 是之前叫巴黎XX後來改名那個建案?12/30 12:20
※ 編輯: msis20 (49.214.2.252 臺灣), 12/30/2025 12:23:42
e2000: 我不是說原po 12/30 12:33
quiet93: 就買家很喜歡吧XD 12/30 12:40
ajax4444: 可能買家被騙了吧,實價900這間高樓層又有裝潢,買1160 12/30 12:48
ajax4444: 還要再加車位的錢220萬,共1380萬 12/30 12:49
gk1329: 地主戶吧 12/30 13:23
gk1329: 可能有頂樓露台 12/30 13:23
z5411: 一開始取得成本超低阿 想賣便宜沒不行吧 12/30 13:29
z5411: 哦 是在講買上面買太貴 恩 沒錯就是盤 就套在高點 12/30 13:31
z5411: 那個就FOMO時間買的 然後可能又被建商給助燃了一下 12/30 13:33
z5411: 這案你用Google街景看 可以看到不同時期建商廣告價錢的變動 12/30 13:34
kikipig: 一個有含裝潢費 12/30 15:01
humaisme: 古早m01上有爭議文 有人買13/P被箭傷逼退屋 後建案改 12/30 15:05
humaisme: 名 這建商的買到40/p也是外來的小白兔 12/30 15:05
curlymonkey: 越高越貴 12/30 15:07
z5411: 裝潢等於被+300 鑲金的? 12/30 15:44
c6224629: 原屋主是預售屋禁轉賣制度前買的嗎?才能轉賣給下一手 12/30 15:47
GDSY: 從591上面看不就含裝潢費 含裝潢費灌水的實價登錄不是很常 12/30 17:16
GDSY: 見嗎 12/30 17:16
alotofjeff: 樓層差100, 裝潢差100, 盤子差100,差不多這樣吧 12/30 18:36
sospeter: 整棟頂樓只有一層,稀有性無可取代 12/30 21:58
jl40: 我只是把價格拉高一點 先贈與小孩300 左手(我)換到右手( 12/30 23:22
jl40: 小孩) 再多借1100出來 還能拉抬房價 何樂而不為 12/30 23:22
jl40: 之後再賣個1200 然後換屋 賠售好像課不到什麼稅 12/30 23:24
jl40: 有誤請糾正 12/30 23:25
k798976869: 頂樓最貴正常 12/31 01:18
rayisgreat: 差真多@@ 12/31 01:33