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各位大大好,最近家裡浴室天花板發生漏水,拆開維修孔發現是「減壓閥」直接噴水。 想請問版上專業的大大或有經驗的屋主,這樣的情況是正常的嗎? 房屋資訊: ‧ 樓層: 總樓高 13 樓的 3 樓 ‧ 屋齡: 112 年 4 月 26 日交屋,目前約 2 年 8 個月 昨天發現天花板油漆起水泡變形,拆開後發現水是從減壓閥上方的黑色塑膠 蓋處「射」出來。 目前的損害除了設備本身,天花板也已經吸水腫起來了。 建商回應: 聯絡建商工務後,對方的說法是: 「給水系統」保固只有 1 年,現在已經過保了。 維修要我們自己找人換。 想請教大家 1. 減壓閥這種關鍵設備,不到 3 年就爆裂噴水是正常的嗎? 一般壽命不是應該有 5-10 年? 2. 我的保固卡上「浴室防水保固」是 3 年,目前還在保固內。設備瑕疵造成的漏水 ,建商主張這不屬於防水保固範圍,這樣合理嗎? 3. 這種情況如果建商堅持不修,大家會建議摸摸鼻子自己換,還是去消保官那邊申訴 ? 目前的噴水影片:https://www.youtube.com/shorts/AzGVRhw_XHg https://www.youtube.com/shorts/ERjH-Gtm3xg 到這種問題,再請各位資深房版大大指點迷津,感恩! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.102.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767099251.A.BB0.html
jessicaabc98: 就真的過保 12/30 20:55
a2828z33: 正常,這種東西我們賣出去,廠商也是保一年,跟建商沒 12/30 20:57
a2828z33: 關係 12/30 20:57
kusomanfcu: 你有打電話問水電換要多少錢呢?還是要和對方吵好幾天 12/30 21:04
kusomanfcu: 等到對方來修 12/30 21:04
askey: 過保是真,品質不好也是真 12/30 21:06
paoling: 才第二天 ,明天再溝通看看 12/30 21:17
sidakite: 我家不到10年,換2個減壓閥了,不過是慢慢漏不是用噴的 12/30 21:30
supereva: 切記 不要買三樓 12/30 21:45
lucky466: 這不算防水保固吧! 12/30 22:22
ericyou0122: 微噴,先拿止洩帶什麼的,趕快找水電換完再找建商吵 12/30 22:26
avgirl: 正常啊,現在建商都亂蓋,誰買誰衰~ 12/30 23:17
avgirl: 近幾年的房子料都很爛喇,施工也普普通通 12/30 23:18
avgirl: 反正台灣的法規法律等等都是保障建商的~誰叫屋主要買 12/30 23:19
hermitwang: 減壓閥本來就容易壞,但是會爆,應該是水壓當初設定 12/31 00:06
hermitwang: 問題吧 12/31 00:06
lusifa2007: 瑕疵擔保不是五年嗎? 12/31 07:34
kuanhunter: 降壓閥不是都在陽台後才進水入浴室,怎麼會設計在 12/31 08:49
kuanhunter: 浴室內部,這超難維修的空間 12/31 08:49
martian117: 為什不要買3樓 不是通常是不要買2樓 12/31 08:52
wdpone5541: 水壓正常的話就壞太快了,但三年也算還好 12/31 12:43
pink0926: 與其跟建商扯 不如先找水電換 這個沒有很難換 12/31 13:41