推 kutkin: 是這樣，但不是這樣。 12/31 10:42
→ kutkin: 你租的出去就是有效供給，租不出去就是無效供給。 12/31 10:42
→ kutkin: 舉例來說...長榮大學以前租學生現在租沙崙 12/31 10:43
→ kutkin: 中國科大的小套房 現在租台鐵 12/31 10:44
→ kutkin: 無效的例如親民工專就死透了 12/31 10:44
→ kutkin: 雙北你也看呢 三芝飛碟屋有效嗎 12/31 10:45
→ z5411: 套用在男女關係上也是 你就是無效供給 所以羅漢腳 12/31 10:46
→ z5411: 我不是在說原PO 我是說某些群體 12/31 10:46
推 kutkin: 育達科大前面那塊來說 12/31 10:47
→ kutkin: 現在有退休族去買 12/31 10:47
推 jonson: 社宅供給不夠的地方就很可能變「無效供給區」 12/31 10:47
→ kutkin: 因為出門就是高鐵快捷 往返竹南、苗栗高鐵 12/31 10:47
→ kutkin: 本來50現在大概100 12/31 10:48
→ kutkin: 沒有學生有退休族買 12/31 10:48
→ kutkin: 不然那邊也沒什麼產業 人人都去冠軍磁磚燒陶瓷嗎 12/31 10:49
→ ds1999h: 中南部 12/31 10:51
推 kutkin: 太保的大學銀行也賣不錯 12/31 11:00
→ kutkin: 以前都是被唱衰少子化沒學生 12/31 11:01
推 SouthEast62: 台灣的幅員不大，比較沒有辦法呈現很明顯的無效供 12/31 11:01
→ SouthEast62: 給效果，但看看國外的例子，底特律大概是最有名的 12/31 11:01
→ SouthEast62: ，曾經一度人口眾多的汽車城，卻因為美國車廠競爭 12/31 11:01
→ SouthEast62: 勢弱就開始荒廢了。再往過去推一點，那些因為掏金 12/31 11:01
→ SouthEast62: 而興盛、但今日一個常住人口都沒有、只剩觀光用途 12/31 11:01
→ SouthEast62: 的死城，也是無效供給最有名的例證。加州房價飆漲 12/31 11:01
→ SouthEast62: ，但加州境內也有一堆死城，人口不是平均分佈的， 12/31 11:01
→ SouthEast62: 所以少子化跟房價不會有直接的關係。 12/31 11:01
推 kutkin: 的確啦 可以流用不明顯 12/31 11:28
推 hermitwang: 以後看有錢老人想住那裏 12/31 11:49
推 kumaliu1988: 認真說 看哪裡飲料店多的 起碼出租好租 12/31 11:52
推 jaricho: 飲料店喔 200公尺內有得正/茶湯會/三分春色/五十嵐/可不 12/31 11:59
→ jaricho: 可/迷客夏/麻古/烏弄 12/31 11:59
推 kumaliu1988: 這就是市區了阿 起碼在撐20年 12/31 12:06
→ benny1990615: 買大安區、信義區 12/31 12:08
→ gg553: 雙北轉售性好？ 12/31 14:23
→ kage01: 北北桃市區要變無效供給都滿難的 12/31 15:43