[閒聊] 台北市會變鬼城？蛋黃區不保值？

[jl40 (jl)]

今天不小心看了這影片
https://m.youtube.com/watch?v=fS0-Xyum0d8

台北市會變鬼城？蛋黃區不保值？　
帥過頭：想翻身要去「大家看不起的地方」！

內容大概是說 危老都更到2027就沒了 以後也不太可能會有 台北公寓只會越來越老舊 沒
機會都更 未來蛋黃會往重劃區移動 如桃園中路 林口 塭仔圳 新莊副都心 不是新莊舊城
區喔 他特別說的 甚至桃園青埔也能搭上

這完全顛覆我的想法 無論是紐約或東京 老舊雖老舊 中心永遠是中心 縱使會有些衛星郊
區的崛起 但還是難以取代


會有這個可能嗎？我是不太相信
但說的好像也蠻有點道理 大家怎麼看？
還是說被建商收買了 幫忙促銷滯銷的重劃區？

請先看完 再評論 不要看到影就開槍
感謝各位！






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→ kensmile: 國外幾百年的城市，都不擔心，台北擔心什麼
推 kusomanfcu: 過年都鬼城阿
噓 deepdish: 問就是金山萬里
→ AMDsucks: 你信了嗎?
推 namkk: 只看雪寶 最頂的
→ IBIZA: 還不快去買萬里
推 jinso7410: 看看北京一線 首爾 東京
→ jinso7410: 這次我不跟帥過頭
→ jl40: 別這樣 我手上還有雙溪的
推 a123454698: 最多就漲不動而已，無法都更的老公寓變投資客的出租
→ a123454698: 房
噓 fedona: 他買那就吹那
推 MuadDib: 一個城市變鬼城的唯一可能性只有主要產業外移或集
→ MuadDib: 體倒閉 例如底特律 你看台北有像嗎？
噓 aedonkey: 他就吹重劃區，問題也要看那個重劃區阿
推 M105: 自動駕駛普及後 說不定還真的 老公寓就沒人要了
推 planta: https://i.mopix.cc/ZnYoBE.jpg
→ planta: https://i.mopix.cc/xAM8MA.jpg
推 a5292710: 他最近很幫他好兄弟蔣哥打中路的廣告 以前連跟屁都沒提
→ a5292710: 過XD
推 a5292710: 以後桃園真的只剩中路跟青埔了，其它重劃區還沒開始的，
→ a5292710: 政府又沒下超級重大資源的，真的不用想了。桃園市政府
→ a5292710: 不把行政二擺在G12-G14就是蠢
噓 Orihimeboshi: 鹽埕跟中區都還沒變鬼城
→ mitsloanboy: 住A7重劃區比住台北破爛老公寓爽多了
推 straggler7: 他是說台北市會變萬華
→ straggler7: 新竹市中心轉移到竹北 新竹城隍廟變萬華
推 jessicaabc98: 會
推 zealeliot: 很有可能，我覺得等任意門開發出來後很有機會
→ CA1ROS: 他自己都講得有點心虛了
推 kimiso: 都更無望這點倒是真的，除非有立即危險不然現在沒簽到100
→ kimiso: %建商也不敢硬拆，不想爬樓梯的不如賣一賣去買重劃區吧
推 paul0407: 我沒看影片，只看標題。我只看到[翻身]這兩個字,
→ paul0407: 帥大是賭徒, 他講的應該是現在買市區已經很貴了,想
→ paul0407: 賺翻倍以上只能去賭現在還低價的地區, 當然利潤越
→ paul0407: 高, 風險也越高的投資鐵律請謹記！前陣子看過帥大
→ paul0407: 的訪談, 他的操作風格算是拉盤炒短線, 跟他的盤要
→ paul0407: 緊跟, 時時注意行情及消息
推 ahlolha: 想太多了 現在大部分重劃區不是都改吹住得舒服就好 機能
→ ahlolha: 不重要? 機能差交通爛 是要都心轉移什麼
推 k798976869: 哈哈 以前帶團炒失敗
推 kutkin: 大埔看對但沒抱到收穫可惜
推 halfnk: 帥過頭就跟著話題炒阿，基泰大直時狂吹都更
→ halfnk: 現在重劃區稍微起來  就希望金流往他要的地方去
→ halfnk: 等都更法規準備放寬   他又會回來慫恿買台北老公寓
→ tctv2002: 新青安都可以出現2.0了 危老都更當然也會有2.0
→ gliga: 不是之前接一堆重劃區帶看奇怪嗎
推 ckhs31507: 自動駕駛普及不是沒車位的公寓更要被活化嗎？
推 povin: 自動駕駛普及後，市區老房會漲！空間大，市區教育商業醫療
→ povin: 發達，不用車位養車直接叫無人計程車
推 alanpoio: 他去年吹蛋黃現在自打臉？
推 bootakingoff: 只要你還是認為北一女 建中 台大是第一志願 就不會
推 nhsh: 你看不出來他想偷吃貨嗎
噓 buyoption: 你去看看全世界的市中心房價
→ answermangtr: 這咖沒料到爆炸 笑死
→ answermangtr: 還狂吹青埔
噓 encoreg57985: 要不收建商好處吹重劃區要不老了判斷失準