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北部房市未來應該會像新加坡一樣,投資和住宅這兩個市場會區分開,桃園為北部首都圈 的第三環,而且政府規劃公宅用市價五折賣給市民,代表政府計劃不打算去炒桃園市這塊 地,此部分應該是要規劃成北部生產人口的基地,除了吸引北漂青年,低房價也讓居民比 較敢生育,如此一來桃園充足人口就有龐大的消費力,更能夠維持住台北市的商業地產價 值,如果未來沒猜錯的話,因少子化和北漂磁吸效應,北部之外縣市的房地產投資會越來 越困難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.91.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767238682.A.D1C.html
f860506: 五年後的台北跟外縣市的差距真的會再重新拉開一次 北邊 01/01 11:49
f860506: 北士科輝達+大直頂辦群 西邊雙子星+周遭頂辦 東部信義 01/01 11:49
f860506: 區天空塔等+南港頂辦群 剛剛好又配合環狀線整個串起來 01/01 11:49
f860506: 新北桃園光吃外溢就吃不完了 01/01 11:52
kusomanfcu: 天亮了 還在做夢嗎 01/01 11:56
freddy: 中南部危險,但中部應該會撐比較久一點 01/01 11:57
chimouse: 北北桃房真的不用怕 北北是有發展 01/01 12:02
chimouse: 桃… 01/01 12:02
chimouse: 桃就有機場有捷運 乖乖吃外溢 01/01 12:02
freddy: 桃園就規劃純住宅和工廠就好,商業有台北 01/01 12:03
kcy05785: 外溢個屌 01/01 12:03
freddy: 怕桃園政府搞越來越多公宅,外溢效果會降低 01/01 12:04
kcy05785: 你15分鐘一班4車廂的機捷能外溢多少 01/01 12:05
kcy05785: 未來10年內也不可能汰換 01/01 12:06
namkk: 中南部才應該用這招 不然全北漂了 01/01 12:09
freddy: 中南部太多大地主,不敢學桃園 01/01 12:11
mitsloanboy: 南部那鳥樣子就繼續吃屎吧大家都北漂竹漂了 01/01 12:52
linlinme5208: 想太多 01/01 13:38
jaricho: 所以你買了幾間台北房? 還是就是賴家等繼承一間老房自嗨 01/01 14:26
lantimes: 桃園很空曠呀 多蓋點 01/01 16:32
qqphor: 到底是? 01/01 21:10
answermangtr: 早就說除了雙北 其他地區泡泡超大 01/01 23:11
answermangtr: 但不用擔心會直接破 只會溫水煮青蛙 01/01 23:12