Re: [情報] 好房網12月房價指數

[scitamehtam (新竹恐牙狼)]

台北市不意外

一堆人整天酸台北人口外移，實際上是只有戶籍減少

大眾運輸使用率還是猛

信義計劃區內，不少摩天樓都快完工

還有四季酒店

大安區還有音樂圖書總館即將開工

你會發現台北市仍然是聚集全台最優質的建設

畢竟面積小，每年資源狂壓全台

台北市的就業機會非常多，還在增加中

一堆外商跟金融機構

這幾年賺爛

又沒啥工廠

而旁邊的桃園也加速成為台北附屬的城市

一堆捷運都在建設跟開工

新北之前重劃掉的工廠區很多移到桃園

桃園一堆配合AI爆發在擴廠的

常去交易量桃園第一就知道了

未來幾年剛需更強勁

況且財劃法後，桃園資源爆噴，直接對標高雄市

成長率六都第一，雙北台中資源也更多

台南高雄反而佔比降低不少…


中長線仍看好北市跟桃市

頂級資金投資客台北市絕對優先

其他層級買桃園也是穩中穩

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.41.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767243966.A.309.html
※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.57 臺灣), 01/01/2026 13:11:02
推 kusomanfcu: 雙北大眾運輸流量目前超過2019年最高點
→ kusomanfcu: 別忘了遊客量還是超低點
我認識的外國人，來台灣、首選就是台北市

無法接受外縣市的交通，光交通台北市就贏太多了
推 jinso7410: 我本來計畫要賣桃園做一下再分配
→ jinso7410: 看來是續抱？
桃園一堆捷運線要開工耶……
推 jonson: 明明就重壓江翠北 現在又冒出桃園還好沒賣膩
※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.57 臺灣), 01/01/2026 13:17:01
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/oQzceEy.jpg
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/x5h28LT.jpg
推 kusomanfcu: 今年頂多850萬
→ kusomanfcu: 旅客大約2019年71%
→ kusomanfcu: 然後成長率停下來
常出國的台灣人，或者外國人來台居住

基本上首選都是台北市，道路規劃、建設品質

真的差太多，更何況好一點的服務業也只台北市有
推 jinso7410: 一桃 一板橋 二江翠北 一重慶北
→ jinso7410: 如果要賣推薦賣誰 囧森幫我想一下
看桃園哪一區域吧

※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.57 臺灣), 01/01/2026 13:24:51
推 jonson: 黃金滿籯，不如一經，不如全售出好好思考人生意義
推 f860506: 外移的就是買不起台北才會外移 所以拿外移說台北房價該
→ f860506: 跌這個邏輯是完全錯誤
→ jonson: 這五間房都看不出有什麼未來性餒 當初是不是被騙去買啊
→ jonson: 桃園那間肯定也不是青埔，我朋友都會強調他是青埔不是桃園
推 alonzohorse: 桃園送分題幹嘛賣，倒是台南高雄真的快跑
推 alonzohorse: 不過這些東西當初代銷王都預言過了
推 Brioni: 看勞保投保人數就知道雙北整個力壓其他地方
→ Brioni: 台北新竹都是勞保投保遠大於戶籍人口
推 jinso7410: 很真的不是青埔 囧森果然假空 好了
→ linlinme5208: 很好笑 有人沒看到最近政府一直投資源給南部？
→ linlinme5208: 連這個都看不出來 建議不要玩房地產
推 alonzohorse: 只有一任的當然趁輪替前快放啊，2028之後就不可能再
→ alonzohorse: 執政了
→ linlinme5208: 我只能說不可能
→ linlinme5208: 盧競選要面對台中一系列社會問題的質疑
→ linlinme5208: 章公子不會選總統
→ linlinme5208: 國民黨還有誰？
推 alonzohorse: 綠是嚴重斷層，藍的中年人才濟濟，年輕一輩勢力則都
→ alonzohorse: 到白去了，經濟選民基本上都對這波限貸不滿
→ linlinme5208: 如果當初藍白合作賴落選的機會不低 但世事沒有如果
→ linlinme5208: 政黨輪替會 但不太可能是2028 大概2032比較合理
→ linlinme5208: 畢竟賴沒有做出什麼原則性錯誤的事 台灣人普遍偏向
→ linlinme5208: 連任競選候選人
→ linlinme5208: 但2032就不一定 綠沒有什麼人才是真的
→ linlinme5208: 加上一堆人股市賺大錢 這絕對是加分
推 kage01: 桃園繼續持有 捷運站附近 舊城區新案一坪都開65
推 myheartest: 房地產看外國遊客的邏輯??????
→ myheartest: 更何況台灣本來就不是觀光國家
→ myheartest: 硬要唱衰也講點有料的觀點 不要瞎掰好嗎
→ ethanNTP: 說個和生活有關的 台北明年開始會在各區一座運動中心的
→ ethanNTP: 基礎上 再增加十座特色運動中心 其中有幾座已經開始蓋
→ ethanNTP: 了(士林克強公園那邊)
噓 jingyan9107: 金龍表示...居然還有人覺得房市會漲
噓 linlinme5208: 我只能說原po
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/IUv5G10.jpeg
噓 gzc5566: 聽君一席話
推 mitsloanboy: 南部本來就可憐老人之都破幹鄉下，我就說（其實也
→ mitsloanboy: 不是我先說XD）只有開放大量外勞南部這種沒王法沒
→ mitsloanboy: 勞基法人才都北漂的垃圾地方靠印度菲律賓越南人才
→ mitsloanboy: 有救！懂嗎？
→ mitsloanboy: 跟誰執政影響不大拉，財團商業科技業區位早就固定
→ mitsloanboy: 好了，農業重工業傳產凋零的南部繼續可憐又死忠越
→ mitsloanboy: 死忠越可憐而已八
推 k798976869: 南部唯一救就是政府把中央部會難遷 不過會動到太多已
→ k798976869: 經在北部置產的高官與金主的利益 所以不可能
→ k798976869: 南遷 遷都總統府 行政院 立法院
推 jaricho: 政府南遷幹嘛？ 沒意義啊
→ jaricho: 南部成為台積電2奈米以下先進製程的重鎮就好 蓋好蓋滿台
→ jaricho: 積廠比較重要
推 fletcher5014: 北北桃就是頂
→ benny1990615: 經濟太好，小草要氣死了
推 encoreg57985: 經濟太好? 要不要看無薪假減班休息人數創新高
→ encoreg57985: 中南部傳產死一片 只有高科技AI賺爆 剛好鳥窮草富
→ encoreg57985: 所以氣死的是青鳥 哈