Re: [閒聊] 土方去化方式不足

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

https://news.housefun.com.tw/news/article/196062479511.html


http://i.imgur.com/qBXsFop.jpg


真的假的

建商要被抽銀根

我好興奮啊

http://i.imgur.com/CJTWv1G.jpg


該不會

美濃大峽谷

真的是

大重點吧？




※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 你以為建商愛挖歐
: 只是不給亂丟而已
: 基本上除了新竹 部分桃園 嘉義好像也是
: 其他都是挖越深越虧，地質的關係
: 連續壁跟擋土就夠你吃成本，那些支撐比讓你更難挖
: 不像新竹可以挖一個大坑再來做地下室
: 挖出來的多數是卵石跟可利用又穩定的黃土
: 不過這些地方也是以前盜挖填廢棄物的聖地
: 也可能底下很髒
: 台北市來說挖下去，不是黏巴達(爛泥)怪手上去自己下沉，工具人都無法立足，這種賠死
: 你
: 要再來就是高含泥的砂，就算是砂也不見得好事
: 挖到砂子可賣錢沒錯，可是也容易地下室湧水，連續壁破洞.....
: 然後就鄰損賠錢
: 動不動就來個基泰大直事件只是嚴重度不同
: 要不是法定車位問題，不然建商巴不得做完蓄水池。污水池。就沒了或是一點點地下室
: 有的建商為了少挖一點，一樓直接抬高50-80公分，給你電梯大樓還要障礙賽
: 往上蓋在1-4樓又會讓 房子不好賣，外加超過60米，本來超過60米的又會軟腳
: 為了法定騎機車位增加了15-20%公設
: 造價也拉高
: 其實只要讓汽機車變超貴，進入市中心代價超高
: 然後建照不蓋車位為主，蓋車位要繳錢
: 這樣成本就會大減，房子使用極度不方便，不然就是超貴
: 可以解決這問題
: ----
: 猴園不是我牽線成交
: 但過程我很清楚
: 中間掮客牽線，集團很爽快給大額訂金，然後找金主搞超久，才弄到尾款
: 買的時候說有能力變更成建地
: 可是有簽可以讓他先開路，開的路其實大概就在懷疑
: 結果人家拿幾億買地，就是要搞土尾
: 只是沒多久就被端了。不過那東西應該沒虧，可是帳冊一定是虧爆
: 這東西每天現金都很可怕
: ※ 引述《gk1329 ()》之銘言：
: : 肥宅我看新聞喇
: : 南部土方沒地方去
: : 營造廠老闆都哭了
: : 好可憐
: : 土方去化方式不足
: : 成本又一直墊高
: : 484故意的
: : 這樣房價就能越炒越高
: : 最好方式
: : 是不開挖地下室
: : 但如果不挖地下室
: : 把地下室移到平面層
: : 又要計容積
: : 還是成本大增
: : 怎解
: : 484沒救惹
: : 等著倒
: : 怎麼看
: : = =


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推 kcy05785: 爽！
→ kusomanfcu: 台積電蓋廠有沒有土方阿 問問
推 SINW: 可憐啊 萊爾中龜年底選舉高雄應該也保不住了
推 Skydier: 爽啊 選舉年搞建商 酷斃ㄌ
推 kcy05785: GG廠的土方是堆其它廠房預定地。高雄就是
→ bnn: 就要選舉了 得加錢賄賂才給倒
→ bnn: 畢竟重點是給不給倒 倒了會有環保局護航重罰3000
→ bnn: 賄賂給不夠的才會被抽銀根
推 fireheart988: 誰敢收賄 等等就抓去燕巢看守所
推 jaricho: 繼續鎖供給
推 blargelp: 好欸 手上的新房一天比一天稀缺
→ kusomanfcu: 南部啦 北部不要做夢
推 kcy05785: 南部賄賂沒問題，北部很難
→ kcy05785: 南部有樁腳要顧
推 ReiFan: 其實就地合法就解套了 反正法這種東西喔....
噓 jessicaabc98: 假的
推 kcy05785: 空軍閃邊去玩沙
推 york1987: 美乃滋拌飯就解決了
推 allin2609: 有業界的知道正常處理方式嗎
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/Paa17qT.jpg
→ kusomanfcu: 昨天有阿姨48
推 DDDDRR: 正常的方式？就是漲價阿= = 沒出過雙北我還真的不知道南部
→ DDDDRR: 出土不用裝gps? 雙北廢棄物土方什麼的都要裝gps 工地進出
→ DDDDRR: 還都有監視器跟環保局連線 車輛路線跑掉或是爆胎停路邊太
→ DDDDRR: 久環保局都會要業者寫報告 還有qr code給你到定點線上回報
→ DDDDRR: 打卡
→ DDDDRR: 難怪會有大峽谷= =
→ DDDDRR: 反正要合法 就是漲價 一米2000+土尾證明300 歡迎來看雙北
→ DDDDRR: 成本
推 SINW: 重開一個南星不就好了
推 AaronWang: 這就去年美濃大峽谷造成的影響
→ F93935: 亂七八糟廚餘無處去 土方無處去 反正就是不能丟 草
推 bob1211: 邁瑩大峽谷！
推 k798976869: 正常的方式就是學北部抓很嚴格
推 what1026: 大峽谷只是其中一個 南部本來就沒有法治只有人治
→ what1026: 有地方居民願意這樣被政客糟蹋 只能祝福他們
推 bluejackwu: 房價怎麼降
推 NT49: 我也是現在才知道南部都不用裝gps
推 joshua88811: 南科台積電的土方直接填出一座山