Re: [新聞] 房仲曝去年收入破420萬「高興不起來」!

[lasoon (拉孫)]

那個...
我是房仲啦...
就當作我出來洗地也可以
或是真的想了解這行業的收入分布可以看看一些數據

上週跟同業聊天
他提到他們品牌今年應該有150位千萬經紀人
前一千名的門檻是550萬

雖然他想表達的可能是品牌很強高手很多
但我聽起來反而越覺得這行業收入分布可怕

該品牌"宣稱"從業人數有三萬人
但我認為實際上有效人數應該不到兩萬
(看完你會知道為什麼我要擠出水分,因為不擠更恐怖)
2025年度業績還沒公佈,但絕對不可能有2024的高點300億
抓200億應該是明顯高估
(千萬經紀人較24年少了超過一半,而且各區域成交下滑明顯)

150個千萬=15億
850個550萬=46.75億
等於剩下19000人業績加總是140億
平均73.68萬業績

但要知道,這150個千萬中有六千萬的,五千萬的,兩三千萬的
850個的分布更是在550萬到1000萬之間
所以絕大多數的仲介業績只會更少

https://i.postimg.cc/bNQDbfJw/ying-mu-xie-qu-hua-mian-2026-01-02-172140.png
那天聊完天後想試著AI來顯示分布
但這樣的分布狀況也不好抓,加上這行業只說好不說差
沒有後95%的平均業績與人數能參考
但這個比例大致符合業界現實

當然,2025本來就慘淡,但這種業績分布比例你把總業績翻倍來抓一樣是
前1%的吃掉10%的餅
前5%的再吃掉30%

所以前文這個年收入420萬的仲介絕對算的上是極優秀了
大部分的達不到這數字 (我就沒T_T)

然後重申...本文非哭窮,仲介真的是好賺的工作我也認同
但絕不是每個人都能這麼賺,要轉換跑道前請三思

如果三思後還是想,請聯繫我,不一定能帶你賺錢,但一定很快樂= =+

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 房仲曝去年收入破420萬「高興不起來」！大票人看傻眼
: 中時新聞網 于川
: 央行推出第七波信用管制，2025年房市交易量降低。近日有房仲在網路發文透露，他2025
: 年收入420萬，但自己高興不起來，除了對房市前景感到悲觀，他還稱自己存不到錢。然
: 而文章曝光後，不少網友卻直言，「420萬是普通人5-10倍的年薪」、「420萬很爽了，到
: 底？」
: 該名房仲在Dcard發文表示，今年有幾個月業績不錯，單月拿到70、80萬的佣金，剛剛總
: 結今年的工作收入有420萬元。他接著表示，但覺得壓力相當大，明年要維持這個業績需
: 要很努力和運氣，而且對於之後的前景是偏悲觀的，覺得未來可能會越賺越少。
: 這名房仲稱，自己年收雖有420萬元，但是單薪家庭，已經40歲了，一個人要支出房貸、
: 孝親費、生活費、子女教育費，能存下來的錢不多。他最後嘆道，「以前在別的工作收入
: 少很多，沒錢也不懂投資。是今年才開始投資，碰到有些客戶被動收入都一兩百萬元，我
: 的420萬元是拼死拼活才有的。」
: 該文曝光後引發熱議，多數網友沒辦法跟他共情，稱「年收420萬都在擔心，我這個年收1
: 00萬的怎麼辦」、「年薪50萬有50萬的活法，年薪420萬也有420萬的活法，420萬已經是
: 社會上大多數人達不到的目標了，這樣你都覺得很累的話，應該要好好檢討自己」、「又
: 不是忙了一年才42萬」、「要不去問問，拼死拼活才年薪中位數的，都怎樣生活」。
: 不過也有人認同他的想法，「在房仲業，420萬真的不多」、「收入無法cover支出的焦慮
: ，只有經歷過的才懂」、「房產景氣不好的情況能賺到420萬，也真是個高手，很厲害了
: 」。
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260101003650-260405
: 還在抱怨底薪高房價的魯空好好反省一下！
: 人家房仲年薪400萬，
: 請魯空好好提升自己，
: 加入房仲的行列，
: 質疑房仲，理解房仲，成為房仲！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767346171.A.1E5.html
推 k798976869: 為啥很快樂 帶去按摩嗎= =
推 slluu2: 求內推
→ lasoon: 1F不要亂說= = 我是帶吃吃喝喝打遊戲的快樂,阿宅仲仲
推 kusomanfcu: 真好
推 quiet93: 業務單位不都是如此嗎
→ lasoon: 可能真的做過業務工作才會知道這比例就算在業務單位中也是
→ lasoon: 非常極端的分布吧...
推 quiet93: 沒有底薪的業務單位都是如此吧
→ quiet93: 如果有底薪像信義那種大鍋飯，下限就沒那麼低
→ lasoon: 直營底細分布確實會拉近一些,主要是太低會被開除QQ
推 cms23: 哥，好奇問一下73.68萬的業績，高專的話大約賺36.84萬？
是的,然後如果業績全一致,200億兩萬人分就是人均100萬業績50萬收入
推 straggler7: 用比例推算7.6萬房仲有380個千萬經紀人
是的,如果各品牌實力一致的話
所以反過來如果今年千萬經紀人少於380很多就代表這品牌確實比較強
但應該沒有7.6萬啦,如果這品牌有活動的抓2萬,全台灣仲介應該抓在5萬上下差不多
※ 編輯: lasoon (49.159.0.233 臺灣), 01/02/2026 19:36:54
推 JohnLackey: 中位數有破百萬吧
→ lasoon: 中位數肯定沒有的
推 k0939770752: 去年破百的大概pr70 破兩百大概pr85 破500大概就pr98
→ k0939770752: 是指收入 不是業績
推 cms23: 樓上pr50的話，年收大概多少
推 k0939770752: 2024信義中位數大約80萬 2025一定比這個低
推 littlestar66: 分享給推
推 Tatsuya72: 推
推 GLNB2RJ8: 台北房仲pr50大約就是年收400-500萬
推 GLNB2RJ8: 中位數略低 在400上下
推 cake51640: pr50 400好猛
→ cms23: 0-50萬業績的人竟然有15000人 omg
推 straggler7: 台北市房仲超過1萬人
推 coolsparrow: 21樓和25樓數字兜不起來
推 cufy: 某樓意思是台北房仲每兩個有一個年收400萬以上！？？
真的要思考一下數字再決定你要不要相信該推文
pr50四百的話,如果一萬個仲介,五千個人800萬,總共超過400億服務費
總交易金額8000億,這還不計算還有另外5000人的收入都是0,然後pr50全是剛好800
沒有屋主自售,沒有建商代銷,全是透過仲介交易
→ s523698: 股號9940信義房屋2024年非主管職中位薪資年收91.3萬
※ 編輯: lasoon (49.159.0.233 臺灣), 01/03/2026 13:45:45
→ rc001968: 你一定沒來過新店，新店不管是房仲還是裝潢都悶聲賺大
→ rc001968: 財
→ rc001968: 想辦法加入央北群組就行了
→ rc001968: 未來還有十四張，入群等於二十年不愁吃穿，好群不加嗎
→ rc001968: ？