推 kusomanfcu: 處理掉01/02 21:18
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推 aass5566: 5樓健身公寓... 這個最不好賣01/02 21:30
推 jl40: 不要掛出來讓人酸 搞得人踩人 留著最後的尊嚴01/02 21:39
推 kcy05785: 賣掉，補點錢買北高中古大樓01/02 21:42
→ kcy05785: 價格往下殺應該可以01/02 21:42
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→ NTU303150195: 現在有貸款嗎？條件01/02 21:51
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→ lucky466: 這種投報率不要賣，然後增貸買股票 01/02 22:10
推 prostar: 應該很難 繼續租 01/02 22:14
推 FlyinDance56: 你這樣直接點名他他不會回你的啦 01/02 22:29
→ FlyinDance56: C大要用釣的 01/02 22:29
推 GODLP: 工沙小 房子有在賣的嗎? 房板名言:借高利貸也要買 01/02 22:36
推 shuichia: 用市價算投報，低於3.5%建議可以賣掉丟去其他標的，或是 01/02 22:36
→ shuichia: 直接增貸到滿出來套利 01/02 22:36
→ shuichia: 貸個2.6%，無腦分配5%標的套2.4%出來，每貸100萬一年套2 01/02 22:37
→ shuichia: .4萬增加收入 01/02 22:37
推 ceca: 現在是一個賣點,如果你現在不賣,你就要等. 01/02 22:50
→ ceca: 後面補漲效應出來之後再賣. 01/02 22:50
→ ceca: 但因為補漲效應必須等到阿龍解放信用管制. 01/02 22:50
→ ceca: 你不知道他要哪時候解放. 01/02 22:50
→ ceca: 而且就算解放,這個補漲要擴散到公寓.也需要時間. 01/02 22:50
→ ceca: 而且你還是五樓,是末端產品. 01/02 22:51
→ ceca: 那這樣一來一回運氣不好你要等三年好了. 01/02 22:51
→ ceca: 那這三年價格都沒啥大幅成長. 01/02 22:51
→ ceca: 你賣掉先把錢拿去其他地方轉轉,三年後再回來. 01/02 22:51
→ f8229350: 現在可以賣到多少呢 01/02 22:51
→ ceca: 你不但可以買回原本的那間,還可能多一筆錢在貸款買個套房.XD 01/02 22:51
→ ceca: 所以現在是一個賣點. 01/02 22:51
→ ceca: 細節要看..而最簡單就是. 01/02 22:52
→ ceca: 你現在去看屋,把你公寓方圓3公里內所有的5F都看過一輪. 01/02 22:52
→ ceca: 看完你就知道你要賣多少了. 01/02 22:52
→ ceca: 市場是這樣看出來的. 01/02 22:52
→ ceca: 你有去看屋,人家就無法亂虎你價格,也不會價格抓錯賣不掉. 01/02 22:52
→ f8229350: 謝謝大大 01/02 22:57
推 planta: 高雄王真是好人，這根本就是免費諮詢專線！ 01/03 00:13
推 nikepuppy: 去哪找到這麼熱心的人 除了給線頭外還分析怎麼開價不會 01/03 00:31
→ nikepuppy: 被嫌芭樂價同時又能極大化自己利潤 01/03 00:32
推 athpro700: 推C大 01/03 00:42
推 qscNERO: 推C大 01/03 01:00
推 shenmue1001: 本來以為4樓加上5樓加蓋 仔細看了一下是只有是5樓 01/03 01:29
→ shenmue1001: 而且還是鐵皮屋頂 最難賣的條件幾乎都到齊了 01/03 01:31
噓 wang56: 蠻好笑的，這版大家問題都喜歡問西卡解決，好像沒多少人要 01/03 04:24
→ wang56: 問IB大？ 01/03 04:24
推 freekid: 他們兩個專業不一樣 ceca的物件比較偏向一般人 01/03 04:41
→ wang56: 一般人買賣成本跟投資客不同。只玩一間這種沒辦法這樣賣了 01/03 04:58
→ wang56: 再買又賣，光時間跟交易成本就被吃掉大多利潤，不如掛4寬 01/03 04:58
→ wang56: 限拉滿出租給租客繳貸款，錢拿去滾然後等金龍跟執政黨下台 01/03 04:58
→ wang56: 一次討回 01/03 04:58