[閒聊] 有閒錢買高雄公寓，首選哪裡?

[sessom (懷念東海岸)]

 雖然帥過頭前陣子一直說買大樓比買公寓還好，應該是考量到

 大家有年紀坐電梯上下，而且有無車位至少也有各機車位。

 本標題如果大家有閒錢500萬希望買公寓，至少可以考慮高雄

 哪裡?個人覺得好的公寓超級難找，尤其一樓隨便都要1000萬

 還是40年老屋，坪效和門口可以停車，500萬挑個好公寓，是

 有難度尤其公寓都在巷弄裡，適合住宅環境但難發覺，

 希望C大給個建議，考慮北高雄內惟、鼎金附近應該還有一些

 靠近鼓山中山大學附近也可以，如果有輕軌就是加分，還是希望

 有捷運交通可以就近。



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噓 kcy05785: 你484欠桶
噓 bob1211: 當你個版？
→ jaricho: 為什麼不私信給他就好？
噓 childeviler2: 你可以私信
推 s8930335: 橋頭還有不少電梯公寓新成屋，地點就自行研究參考
推 kumaliu1988: 還以為是打遊戲問攻略 哈哈
噓 jessicaabc98: 高雄還買公寓，連華廈都不值得買
噓 borensu0223: 500萬算閒錢嗎？
噓 HZM: 「本標題」是什麼本標題？！另開一篇講前面的話題又沒引用原
→ HZM: 文誰知道你在講什麼
→ iele: 高雄不要買公寓
→ iele: 除非買到超便宜價
推 ceca: 公寓停車一直都是問題,而1F公寓基本上很貴很貴.
→ ceca: 至於40年大樓,要注意兩點,第一點就是常講的管理費不足問題.
→ ceca: 第二點是,那是台灣第一批大樓,建築技術最差的時候.
→ ceca: 各方面的經驗都不足...因此很可能會有各種神奇腦殘設計.
→ ceca: 你要注意管線配置,通風採光,格局,還有一堆OOXX.
→ ceca: 因此4x年大樓要慢慢看慢慢研究,不然很容易買到雷包.
→ ceca: 也不是不能住,但就是住起來會很不爽這樣.
→ ceca: 至於自住的話爽就好了.
→ ceca: 公寓你沒發現除了文化中心外.
→ ceca: 其他地方價差並沒想像中大.
→ ceca: 他是一個硬需求的東西.
→ ceca: 買家都是從買得起開始買.
→ ceca: 造成價格比較均衡..便宜一點就被買走.
→ ceca: 因為...人家就只買得起這一間.
推 f8229350: 請問一下西
→ f8229350: c大現在公寓四樓還沒整理的話多少錢可以買呢
推 kutkin: 你在高雄為什麼要買公寓我還真的不懂
推 ceca: 目前我看4F大概賣在450~5xx...
→ ceca: 如果你只是收租,不貪便宜,大概買-50,屋況普通可以直接出租.
→ ceca: 如果要短期,-100...裝修好賣價會+20~30.
→ ceca: 我是說450~5xx的+20~30.
→ ceca: 可以賺錢的東西我都會買,管他甚麼神經病挖貴.
→ ceca: 公寓可以賺錢,所以該買我照買.
→ ceca: 想想當年我2~3F公寓才買2xx...XD
→ ceca: 現在人家都有2F成交8xx,一般的也要6xx.
→ ceca: 為啥不能買公寓?
→ ceca: 能不能買是市場說的算,不是理論說的算..XD
→ ceca: 賺到錢就是賺到錢,m無關乎理論.
→ ceca: 理論是拿來解釋市場現象用的.
→ ceca: 當這個東西在漲,一切說這東西不該漲的理論都是錯的!!
推 planta: 好人一生平安
→ EvilSD: 在賣鼓山靠美術館 5+6 好難賣
推 koden: 武廟附近阿 機能好 又便宜