推 blargelp: 我還看了下日曆現在是2026欸，買入裝潢賣出現在不好玩 01/05 17:54
推 jinso7410: 要買到芭樂價才有搞頭 01/05 17:57
→ jinso7410: 然後有辦法找到低於行情的工班 01/05 17:57
→ jinso7410: 不然齁 這種被YT瘋狂喊崩的氛圍 01/05 17:57
→ NTU303150195: 你問問宏普當年的買家？ 01/05 17:57
推 HiHiCano: 房子交易成本太高了 搞東搞西 不如現在下單一張台積電 01/05 18:15
推 tpta45855: 買賣光仲介費就吃爛你的一堆獲利了笑死 01/05 18:20
推 ceca: 新屋價格壓新古屋，新古屋壓中古屋，中古屋壓老屋 01/05 18:21
→ ceca: 所以投資客必須等建商突破天際，後面才有操作的空間 01/05 18:22
→ ceca: 因此投資客主要作用在補漲上面，把價格洗上去逼近 01/05 18:22
→ ceca: 這就是我大多數投資的時候在幹的事情 01/05 18:22
→ ceca: 但是，新屋賣2000,你新古屋就不用期待可以賣1950 01/05 18:23
→ ceca: 你一定被壓 01/05 18:23
→ ceca: 不過真的洗價格的，是地價 01/05 18:23
→ ceca: 土地才是我賣你你賣我 01/05 18:23
推 miauah: 摩擦成本會把你電到飛起來，鑑價上升後增貸比較賺 01/05 18:24
→ ceca: 而洗完，土地推案才回頭定價房子 01/05 18:24
推 troilus: 欸 鞋子髒了 01/05 18:25
推 jinso7410: 增貸才是正解 除非你能買到芭樂價 01/05 18:27
→ jinso7410: 但其實買到芭樂價 一年後鑑價實價最高價 01/05 18:27
→ jinso7410: 增貸出來等於免成本買房更爽 01/05 18:27
推 stanly3092: 你那邊還來的及快all in 台積電 01/05 18:32
推 cash910022: 前年剛賣房子,仲介費+房地合一讓利潤吃掉不好,現在如 01/05 18:53
→ cash910022: jin大說的增貸是比較好的選擇 01/05 18:53
推 eupa1973: 你要不要也來試看看 01/05 19:26
推 shuichia: 真的如6樓說的，搞這個還要至少閃一年房地合一稅，直接 01/05 19:34
→ shuichia: 丟台積電可能一個月不到就賺到了 01/05 19:34
推 jonson: 從前幾篇文知道，增貸都要買保險，不說我還以為來到保險版 01/05 20:26
→ jonson: 每個人都滿手保單，增貸沒多少保障倒很齊全 01/05 20:27
噓 mitsloanboy: 不要買南部買台北稀缺坡平車位的我覺得都偏穩 01/05 20:29
→ physicsdk: 市場被政策搞到買方全都嚇到吃手手像現在 就不適合 01/05 22:50
噓 a123454698: 這麼簡單投資客就不用整天哭央行 01/06 01:42