[閒聊] 加薪就能買房嗎???

[a386036 (骷髏怪)]

很多人說薪水沒增加，薪水增加太少怎麼買房

其實買不買房跟薪水一點都沒關係，認真說要完全靠薪資買房的很難
基本上超過1000萬就難以是靠薪水買

1000萬房子貸款800萬，30年本利攤大概33000
有就是你收入要有10萬/月

而你會說加薪就能買，我只能說黑人問號

老闆為何會加薪????你沒當過老闆你不會懂
以前我也是過來人

老闆加薪
1.你的產值夠高或有提升，老闆靠扣其他公司營運費 設備等攤提  利息 租金(自有也要算) 勞健保
勞基法  等費用後，老闆不可能你產值一個月5萬發6萬給你，5萬都不可能，通常已將金給

2.跟1也有關商品上漲，商品因需求上漲，但通常會已將金方式給，因為景氣循環

3.生產成本下降，比方說西進大陸你去當台幹，去越南你當台幹
機械效率提升，100人縮編到剩5人

4.政府強迫，也就是基本薪資上升，基本薪資上升理論上不該影響物價
因為本來就不該靠基本薪資請員工節省成本，來壓低物價
很遺憾台灣服務業  日常生活使用  80%的人都是靠基本薪資，略高於基本薪資
只要基本薪資波動物料就要漲，勿料漲最終受價就是漲

不過你會說加薪爽到外勞，你不加薪外勞還不想來
大陸說他們多繁榮，低階外勞有嗎???
你去大陸當台幹你也是外勞歐，連郭台銘都算是外勞
你外勞壓搾人家，要馬不來，要馬來了逃跑
你家工作基本薪資，幫傭還低於基本薪資(但包吃住水電)，還要被仲介抽
逃跑的外勞1600~2500/天不等，看你做什麼工作，你會多少東西
厲害的外勞接工作一天4000起跳

而且人家常說的錢四腳，人兩腳
大家加薪1000圓生活成本絕對增加超過1000圓
但你要是那個能加薪超過1000圓的，而不是沒加薪或是加1000圓的

而為何會加薪再多都不可能買房，房價反而更兇
蓋房子是勞力超級密集的工作
裝修個房子隨便一天2~3人在你家做事，連續做4個月
大家都加薪日薪100，你也一樣加100
你拿了100塊，可是3個人在你這工作，你要多付300塊
更別說整個產業是一條龍的，不只整天在你這也有送貨的

另外單位也不一樣
薪水+10%
房價+2%
看起來你加薪很多，應該買得起房，輕鬆拿捏
你年薪不含獎金100萬好了+10%變110萬，多了10萬
房子1000萬+2%變1020萬，多了20萬
(別跟我說那買300萬不就好，你年薪不含獎金絕對買1000萬以上)
結果你更買不起了...........

其實說穿了就是人人慣老闆
自己收入要加，別人要降價
你付薪水時嫌貴
你拿薪水時嫌少


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2026
基本薪資29500 時薪196
假設以基本薪資
勞保+就保
29,500元 × 12.5% × 70% = 2,581.25元
健保
雇主負擔: 29,500元 × 5.17% × 60% = 924.42元
勞退
雇主提撥: 29,500元 × 6% = 1,770元 (每月)

這三筆5275元

還有勞基法的特休
工作滿 6 個月給 3 天
滿 1 年給 7 天
滿 3 年 14 天
滿 5 年 15 天
滿 10 年起每年加一天，最高至 30 天
就1個月1天就好
等於1000元價值

5275+1000=6275
還有體檢，生理假病假等，還有人想發明更多，還沒算

至於三節獎金勞基法沒規定給，抓他大約1個月，攤提2700多
就是領基本薪資的老闆實際要給38500元UP

兒童節 教師節 光復節  行憲紀念日，多放這幾天，相當於老闆成本變39000
還有人要放青年節 軍人節 國父生日跟死 蔣公生日，放下去乾脆愚人節休365天

更別說假日的加班費，一隻29500員工，比照勞基法老闆支出會來到40000~48000

有人會說老闆賺那麼多不會吸收歐，老闆虧錢會死歐
那就是你沒當過老闆
為了維持你低物價老闆很多扣掉管銷成本，只有10%毛利不到，其實都是自己工錢
20%毛利也只夠攤提投資跟自己薪資，30%才算有賺
扣掉管銷就是員工薪水等，要有10%銷貨毛利絕對要大於30%才也可能
還有很多靠手工跟服務的產業，門庭若市不代表賺錢

而且開店不是自己薪資而已，賺錢是扣掉自己薪水，還有一定水準報酬才是獲利

板上一定有開超商的，開手要飲的，你們應該很懂

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推 jessicaabc98: 做夢
噓 qwe584632: 兩件事
推 a951l753vin: 我同事當過小7店長跟85度C店長 做幾年回到大公司體
→ a951l753vin: 系
→ a951l753vin: 當老闆就是要能24小時不斷想著怎麼賺錢跟省錢
推 ProTrader: 買房要回到PR值  薪水或分紅甚至祖產是其次
→ hermitwang: 高薪就能買房
→ hermitwang: r6常常講300萬買3000萬房的故事。
→ kusomanfcu: 最後還是要儲蓄 要買下去要有頭期 花光了就是什麼都沒
→ kusomanfcu: 有只有屎
推 hermitwang: 儲蓄不是基本的嘛，當然家裡有礦就不用啦
推 quiet93: 因為你覺得1000萬要換完才會這樣算
→ quiet93: 房子如果作為金融工具投資商品，就是一直繳利息，什麼時
→ quiet93: 候還本金？！
→ quiet93: 800萬繳利息，每個月15000，還能出租叫房客繳就好
→ quiet93: 然後它就會漲阿，漲了再賣掉就好啊，什麼時候繳本金？！
→ quiet93: 這裡一直教轉貸增貸不就是這樣玩，無本生意啦