[請益] 現金購入之後之房屋後續貸款相關限制?

[xxio (登祿普)]

請問全現金購入之房產是否有交屋後一定期間之後方可進行"營運週轉金(掛四)"的貸款
印象中前年跟玉山討論過
他們的限制為交屋後六個月(不知道是看合約還是權狀登載日期)
不知道各位辦理的銀行也是有相關的限制呢?
除了交屋之後的的期間限制外,
大家還有遇過在辦理掛四時的其它限制?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.162.9 (臺灣)
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推 fairy321: 之前是依權狀登載日，而且預售屋剛交屋的鑑價只能認合約
→ fairy321: 價
推 ppgg486: 牡蠣12m/海豚6m/大樹3m，這是我兩年前的經驗，後來有金
→ ppgg486: 龍課程不知道有沒有改變
推 mfcke: 只要你金流可以證明來自乾淨的地方
→ mfcke: 股票就是一個好例子
→ mfcke: 就講到這
n+2..Noted..

推 s26492755: 大多數銀行半年 金流可自證無影響 農會去年問沒有半年
請問金流自證,是撥款之後的,還是原購屋金流?
→ s26492755: 的規定 日期起算看權狀日期 晚過戶就得多等
→ s26492755: 半年內有的不是不能做 是視同掛1
→ abyssa1: 兩年前會卡半年沒錯 但現在很多家都放寬了
→ abyssa1: 你有購屋資金往前半年的清白來源也可以
→ abyssa1: 要你提供原購屋資金往前半年的溯源紀錄
推 KrisNYC: 營運週轉金? 你是法人買房?
→ KrisNYC: 還是股東買完 要轉法人貸款 股東僅提供擔保品
都有.
有一間要用法人的去貸款,缺費用.
另外一間用個人的.
※ 編輯: xxio (1.163.162.9 臺灣), 01/06/2026 15:54:44
推 s26492755: 原購屋金流清楚不用等
推 planta: 大樹看得懂，牡蠣跟海豚是什麼？