[閒聊] 三重下跌中

[a386036 (骷髏怪)]

朋友在三重開房仲
一堆投客投公寓的都在賠售
買預售的買到茂＊也都賠還賣不掉

https://i.mopix.cc/kEebFG.jpg
https://i.mopix.cc/AwIr2f.jpg
https://i.mopix.cc/eCKyGd.jpg
自家建商都自己內捲，後蓋打前面

還有一堆廣告其他案60幾

這樣買新莊70幾的怎辦
都聽大院 市政帝寶買到70幾80幾，又配車位大概完蛋了

不過我看法都聽總價破1500，單價破65的
大概是全完蛋

一堆套利青年想大賺，結果套了4000戶


不過二期完銷，一期保留戶拿出來也快沒了
一堆想套利去買會不會最後上街頭

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推 tpta45855: 慘慘慘
→ jessicaabc98: 三重誰愛住誰去
→ planta: 嫌貨就是買貨人，包租公最近又收了幾間啊？
→ CK19: 真的蠻愛提都廳的，想收來當包租公嗎？
我旁邊有60幾坪透天
看不上都聽

推 kcy05785: 話說toto123跑去哪了？
→ kcy05785: 超懷念三重王者
→ CK19: 房版這邊又沒甚麼能見度，開一個yt頻道效益還比較高其實
推 jinso7410: 看不太懂 前兩張都市政帝寶
→ vulcl: 市政帝景和市政帝寶的位置有差價不意外啊
→ jinso7410: 兩個建案都叫市政帝寶？
→ jinso7410: 搞笑了 寶vs景
→ hihi29: 一個市政帝寶一個市政帝景 只有同建商不同建案位置也不同
推 fairy321: 有感Fomo 真的多，未來二年收屍的獲利空間比追蛋黃大多
→ fairy321: 了
→ jinso7410: 地景位置更偏，這個價差正常
→ jinso7410: 地景旁邊還有新古屋五字頭
推 EvilJustice: 三重只有City park 值得買
推 kutkin: 不可能！ 絕對不可能！
→ aimlikenoob: 八加九聚集地，狗都不住
※ 編輯: a386036 (42.70.237.52 臺灣), 01/08/2026 12:52:59
→ WWIII: 交通第三世界
推 linarina: 帝景跟帝寶距離很大耶
→ agvnol: 5折收
→ orz811017: 連新北一環都G了
推 kusomanfcu: 蛤
推 hermitwang: 可是你不是也是投資客?
推 a123454698: 有抗性的地區就是這樣，多頭衝很快，空頭跌回原形，
→ a123454698: 三盧、萬華、雙北山區都是此類
推 kcy05785: 笑死，空軍484都認為投資客是低能啊？
→ kcy05785: 真的投資客不會收這種高價位的
→ IceLemontea: 沒看懂，左岸不是本來就差不多這價格
推 kusomanfcu: 那種地方有人買蛤
推 jinso7410: 地景的位置我有看過
→ jinso7410: 那邊就是這種價格
→ jinso7410: 新成屋有五字頭還沒賣完
推 rumblefish: 89太多
→ kcy05785: 套一群小朋友
推 billeric: 地景點超爛 不如買a5寶咖
推 Harlequin727: 自稱三重有地產 然後拿位置爛的比都聽 你還好嗎 再
→ Harlequin727: 說帝景60萬那筆就是面高架橋 有view高樓都7X了
→ pink0926: 沒事 三重買的時候還在4字頭 我不痛
推 a248a248: 頭前副都心都屌打左岸吧 看看國泰c 頭前那幾案案都完銷
→ a248a248: 了
推 hermitwang: 我覺得原po很討厭都廳大院
地點沒話說  7甲土地更沒話說
可惜在不對的人手上蓋出奇怪東西

推 EvilJustice: 都聽那塊地這麼大，給那建商格局真的可惜
寶佳的格局就無敵了

推 jinso7410: 旁地景旁邊有沒賣完的新成屋 5字頭
→ jinso7410: 地景開6-7算是開高了XD
→ jinso7410: 都聽我也覺得可惜 不過是單身福利啦
→ jinso7410: 一人吃飯全家飽 買套房剛好
推 jc761128: 替人家緊張什麼
推 abyssa1: 潤泰表示：？
推 BMW740Li: 89：繼承就有的東西還花錢買
推 NMBILL: 有價無市ing~
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/BdJT0Y.jpg
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/fnvQGk.jpg
→ jinso7410: 周邊行情價啦
推 a860122004: 看不太懂
→ tmdl: 化外之地  一坪9萬差不多
→ jinso7410: 同一塊左岸 價差很大
→ planta: 為什麼左岸的價差這麼大?
推 jeffsu: 現在公寓沒人要了 很正常
推 a70327cow: 三蘆 最讚的學區 人中之龍 刺身上遲早破百！
流氓育成
家長也很


→ jessicaabc98: 出了一個citylink 銷售騙一堆人，結果是food court
我有三個認識的去買到百萬

→ ohya111326: 離捷運站超遠   還那麼貴
推 jessicaabc98: 三重被這版的仲仲吹死了
→ planta: 潤泰美食街連停車位都沒有，
有車位上面就死定了

→ planta: 開幕週宏匯以為會沒人，
→ planta: 結果還是大排長龍，
→ planta: 又低溫又下雨，
→ planta: 誰想要停車推娃娃車，
→ planta: 而且百貨消費都抵停車，
→ planta: A3站還要再蓋宏匯二館，
→ planta: A1宏匯雙子星，
→ planta: A2潤泰只是建商搞噱頭為賣房，
→ planta: 招商跟認真經營百貨的，
→ planta: 還是有差。
推 s5517821: 馬桶哥把三重吹死了 怎麼敢出來呢
推 kusomanfcu: 代銷 和 蝦雞巴蹭仔
※ 編輯: a386036 (111.241.123.100 臺灣), 01/08/2026 13:51:46
推 quiet93: 這叫高檔震盪整理，整理完會往上衝啦，房地產的內在假設
→ quiet93: 不是如此嗎
→ quiet93: 整天蓋在你旁邊，再怎麼不好，也是會影響你啦
→ quiet93: 整片
推 brandonhsu8: 現在賣方期待值還是很高啦 房仲也會跟著說周遭成交
→ brandonhsu8: 行情多高多高
推 quiet93: 交屋就慢慢住，不住就出租補點利息損失
推 jessicaabc98: 潤泰food court真的會笑死，歷史留名了
推 quiet93: 要進台北市工作的，三重真的滿滿新屋可以住，騎車搭車都
→ quiet93: 方便
→ quiet93: https://i.mopix.cc/ocX3Ts.jpg
→ quiet93: 這還是都廳沒開出來的價格耶，扣掉租補一個人才1萬，住
→ quiet93: 什麼頂加隔套，年輕人資訊不足才會做蠢事
認識一個去當傻蛋買80幾萬的
他說交屋可以租6~8萬
交屋會漲破100挑戰120 130
我心想120買那東西，我買大同區萬華區不香嗎
※ 編輯: a386036 (111.241.123.100 臺灣), 01/08/2026 14:04:45
推 jian0202: 右岸出了潤泰好像也沒想像中貴 比起都是橘線周邊
推 sexintheair: 不急
推 hermitwang: 不都是投資，為什麼有時候老是看到會互相戰地區，由
→ hermitwang: 此可見房地產也不是都穩賺。自己穩賺，還要出來吐別人
→ hermitwang: ，也實在很閒。
推 lantimes: 30萬才買得起 能跌倒30嗎
噓 mitsloanboy: 三重有妹子嗎？難怪會下跌
推 quiet93: 他是說都廳租6-8萬嗎？
→ quiet93: 兩房可以搶到租客+租金打平貸款利息就很不錯了
推 backpacker18: 新北一堆公寓前幾年開價比萬華文山還高
→ backpacker18: 沒跌才奇怪
推 askey: 準哦
推 jessicaabc98: 都廳旁邊的外勞一堆，誰愛誰住
推 EvilJustice: 你這篇瞎寫亂比的文章被轉到各個買房群組了XD
推 superboyjt24: 嗚嗚嗚真的假的好可怕 citylink壓壓驚
→ superboyjt24: https://youtu.be/1gUXVFy6Wb8
推 prostar: 爛公寓真的別買了  死不都更也不維護
推 f41101: 那個賣100出頭的超屌建案 到底賣完沒啊
推 horseorange: 這篇就故意反串 原po不可能不知道帝景跟帝寶的位置
→ horseorange: 價差 而且市政帝景明顯是要用濱河帝景的定價方法
推 jumilin927: 買北部不用怕
→ jumilin927: 有人買房子看這麼短的喔
推 iamneptune: 剛賠售
推 NMBILL: 自己要買便宜 別人買越貴越好XD
→ WenliYang: 崩崩崩~~~
→ acmacm: 兩間位置有差餒～
推 RaiGend0519: 蛋白區逐漸顯露出它der真身
→ RaiGend0519: https://i.meee.com.tw/7WNCrgR.png
→ RaiGend0519: 金龍一出手，蛋黃外衣就沒有
→ pigpeachegg: 馬桶哥上次在房版是五個月前,現在都跑去政黑版了
推 pttstock: 一坪20萬 我馬上現金跟你買!
推 tbere2002: 怎麼辦 三重房子要趕快賣嗎
推 tsukasa107: 狗屎地方 比萬華就是溢價
→ kage01: 對面的美麗新境看起來沒跌R
推 a45601236qq: https://iili.io/fe7koAb.png
→ a45601236qq: 骷髏怪喊空吃貨又不是第一天了 大驚小怪
→ a45601236qq: 新北最近指數這麼堅挺 他吃不到只能自己出來喊
→ a45601236qq: 等他捕到貨就會開始喊多惹
都聽我不行
補到一樣空，漲價不是好事
反正我賣了又不賣，只進不出

→ a45601236qq: 三重這麼差根本不會花時間關注
→ kage01: 樓上lol
→ a45601236qq: 會花時間關注簡單來說就是想吃貨
→ kage01: 到北士科很快吧 民權西路直接轉
推 childeviler2: 骷髏大的老招，很多人都了解了
推 a45601236qq: 他手上好幾間老房蟲 最喜歡炫耀他買的成本有多低
推 icelaw: 三重審判之門來了 小心房價失落20年 cc
→ a45601236qq: 不出來心戰喊話怎麼便宜吃貨讓你羨慕ccc
噓 andy50814: 個案當通案？
推 k798976869: 電梯大樓人人搶
噓 CK19: 這邊喊也沒用，三重位置就好，尤其都廳你錯過三年前那價格就
→ CK19: 認了吧你
我都有透天了沒差吧

推 ichiro322: 很多買來隔房出租
手上沒隔套

推 Ripper: 三重只能騙到外地人，雙北人誰會想住三重啊
※ 編輯: a386036 (111.241.123.100 臺灣), 01/08/2026 17:06:09
→ baseba1l: 台北雙星及北士科三重均有受惠不是，骷髏大針對三重實在
→ baseba1l: 可疑
→ XJY13: 三重不是有捷運的台西嗎
推 Jimmy540i: 三重最大的問題就是大多只有南部上來的會買...
推 kglu1114: 開始批評三重了，如果漲就會相反言論
推 darkangel119: 欸 投資客口袋很深的 不可能會輸
→ kglu1114: 三重總比之前本板介紹金山萬里好
→ kglu1114: 金山萬里都能推薦，批評三重不會心虛嗎
噓 scitamehtam: 魯酸空..
推 MrLowSir: 第一衝擊的就是蛋白區啊 只會一直往下跌啦
推 lucifero: 　　　下跌？？？？？？？？？？
推 bob1211: 骷髏大喊空吃貨，嘻嘻
推 joy2105feh: 二重北那茂德村格局戶數 誰買誰後悔真的
推 kitten123: 哪來的假訊息~~
推 kitten123: 三重不可能跌的
推 Alkaline865: 就真的被A2美食街裝大百貨 A2a有生之年捷運站兩大吹
→ Alkaline865: 搞到沒料 跟詐騙沒兩樣的炒法
推 physicsdk: 還好啊 實登那個歷史最高價是有點誇張 但一年內成交價
→ physicsdk: 也沒跌到很離譜
→ physicsdk: 中古這時候會賣的 實登打個8折9折蠻合理的 買方就沒誠
→ physicsdk: 意你要硬賣就要讓利
推 Alkaline865: 到現在還有三重房產廣告主打A2大型百貨商場 真的騙
→ Alkaline865: 到自己都傻了
推 seelove: 潤泰的商場規模 做美食廣場才是真正加分
推 Alkaline865: 規模幾年前就公佈 早就是美食街加什麼分 吹破一個東
→ Alkaline865: 西換個方向繼續吹
噓 rry1234: 新北一環都很慘
推 sdhpipt: 宏匯平日人就很多了
噓 musicaledio: 一坪50都嫌貴的地方
推 zxc30836: 過了橋就該叫新莊好嗎 啥爛地方