[請益] 房貸方案選擇

[willamall (Dior3007)]

各位好
最近成交一間新成屋打算自住，目前是首購
總價2000萬，已經找了兩家銀行給的方案如下

A. 公股 8成 新青安1000萬 1.775%(補貼至今年7月）40年 寬5 + 首購600萬 30年 2.8%
寬3

B. 首購 8成1600萬 2.5% 40年 寬3

後續會用到重構退稅需申請自用五年，且想保留點現金備用和存股
請益哪一種方案比較適合


謝謝版友們

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.167.174 (臺灣)
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推 uniqlo5566: 選B
推 lantimes: 問AI 它說A
推 jinso7410: 有寬5為何不選A
→ nickerChen: A吧 寬5 拿去存股不好嗎
推 icemaydays: 樓上正確，選寬5到了再去轉貸40年
推 rainsilver: A 前五年付出金額較少
→ jessicaabc98: 秒選B
→ henrk: 條件差那麼大還要比？
推 xxio: 沒想到房貸首購利率好爛啊，比掛四差，優點只剩寬限期夠長
推 dongyi06: 選不綁約的，之後轉貸