推 jinso7410: 海外能五倍免還本嗎 XD01/10 06:17
但現在台灣央行第二戶不給五倍XD
推 childeviler2: 更像是一種成就的達成01/10 07:05
推 liu1981sssss: 老實說海外買房臺灣也都會買，除非你已移民，因為臺01/10 08:12
→ liu1981sssss: 灣是生活當下，預測戰爭未知未來，我有一些親友長01/10 08:12
→ liu1981sssss: 輩在1996年，甚至更早就預測會開戰移民，現在長輩01/10 08:12
→ liu1981sssss: 跟他兒子都過世，第三代在加拿大，還是沒有開戰，台01/10 08:12
→ liu1981sssss: 北賣掉的透天及店面都漲翻了01/10 08:12
→ HZM: 海外置產的比例還是少數啦01/10 08:12
推 POWERSERIES: 海外的持有成本太高，通常離開海外都會賣掉01/10 08:14
→ linlinme5208: 海外成本可不低01/10 08:23
台灣現在進場成本也不低，通膨一年1.多趴+房貸利率2.多趴，總共加起來4趴多，房價一
年至少要漲超過才會保值，如果買第二戶以上，槓桿又被限制，那我還不如放美金定存或
美債至少3趴多利息，流動性又好
推 susuper: 認識幾個有海外房產的，但都是很早就在台灣買房了。01/10 08:38
→ freddy: 早期有一波海外置產潮，最近又開始一波01/10 09:06
推 ru04hj4: 開海外券商比海外購屋簡單多了01/10 09:07
→ freddy: 會投資的人，海外股票和房地產都有01/10 09:21
※ 編輯: freddy (101.12.234.221 臺灣), 01/10/2026 09:22:19
※ 編輯: freddy (101.12.234.221 臺灣), 01/10/2026 09:31:40
推 aaboutt: 房地產只剩過去，沒有未來了01/10 09:44
→ freddy: 現在房市就是要等，但不知道會多久 01/10 09:47
→ freddy: 但會炒股的人會注意機會成本，錢會往最有利的地方走 01/10 09:48
→ abyssa1: 日本可以貸七成 台灣第二戶只剩五成啊01/10 09:48
→ freddy: 杜拜蠻多人也去買，雖然貸款成數只有5-6成，但免稅 01/10 09:50
推 gn00670191: 人家都全額貸了你還在第二戶沒五倍 01/10 09:56
推 SINW: 海外買房也有貸款劣勢 不是為了賺錢 大多數人是為2027開戰 01/10 10:08
→ SINW: 時可以躲一下 01/10 10:08
推 straggler7: 5倍虧損 01/10 10:08
→ a187: 海外買房大多只是置產而已 貸款成數低其實沒太大影響 01/10 10:33
還有一點全款買房放著收租金報酬率都高台灣蠻多
推 a9940597: 前天我的0050被洗掉了，突然多出一大筆現金 01/10 10:44
→ a9940597: 房子也多少會看一下，除非看到非常划算且屋主願意降很 01/10 10:45
→ a9940597: 多的 01/10 10:45
→ a9940597: 才有可能買 01/10 10:45
→ a9940597: 不然還是保留現金，等待下次進場台股 01/10 10:46
推 liu1981sssss: 海外買房沒在貸款，因為利息支出不划算，除非你買01/10 10:48
→ liu1981sssss: 日本，不如臺灣房子貸滿拿去全現金買房，就算開戰 01/10 10:49
推 a9940597: 房產看不到未來，我怎麼可能進場 01/10 10:49
→ liu1981sssss: 放棄臺灣房產也不擔心，至於臺灣買不起的也不用去 01/10 10:49
→ liu1981sssss: 海外，因為他只會過的比在臺灣還慘 01/10 10:49
推 a9940597: 當然了，如果剛需，那就沒辦法了01/10 10:51
→ xcompaqx: 現在買股 豐田年底變保時捷 買房？套10年01/10 11:02
推 STAEGG: 買房不太漲還成本一堆，炒股比較爽01/10 11:07
推 alfi2016: 房地產流動性差 01/10 11:10
→ SINW: 以上言論 不包含台灣買不起的 科科 01/10 11:13
推 max810906: 你們有發現最近那些房地產傻多ID說話變的小聲又客氣嗎01/10 11:15
噓 robot456: 很會算就不會2020到現在還在租屋了 01/10 11:36
推 aa00788: 不包含買不起的廢物 01/10 11:54
推 jinso7410: 一堆菜比巴有沒有賺都不知道 01/10 12:06
→ jinso7410: 更不用說奈米戶連簽訂金都賺不到 01/10 12:06
→ jinso7410: 這題根本跟買不起房的沒關係 01/10 12:06
推 jaricho: 2025 平均每戶股民賺149萬元 大家可以先拿這個數字檢視 01/10 12:24
→ jaricho: 一下自己。 01/10 12:24
推 kusomanfcu: 海外是哪裡講出來 01/10 12:45
※ 編輯: freddy (101.12.234.221 臺灣), 01/10/2026 14:09:52
→ freddy: 杜拜蠻多台灣人一起去買大樓的好幾層 01/10 14:15
→ freddy: 馬來西亞，台灣人買房收租和拿居留資格也不少 01/10 14:16
→ freddy: 菲律賓某些度假島，也有人去買來當別墅 01/10 14:17
→ freddy: 對岸中國核心蛋黃區地段也有人去置產 01/10 14:18
推 kusomanfcu: 區和地點阿 01/10 16:04
推 straggler7: 馬來西亞吉隆坡(KLCC滿家樂DesaParkCity孟沙)檳城新山 01/10 19:13