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※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言: : 但其中多數人一輩子都達不到購買這種房子的財富水準 : 一間新房最低30坪×50萬/坪=1,500萬 : 差不多是台灣家庭淨資產的D7 (PR70) : 也就是說,只有總戶數的30%勉強算是新房的有效需求 : 不到300萬戶 : 以25年換房來看 : 10年蓋100萬戶不算太少 30坪是兩個人住才需要啦 但現在不婚不生是趨勢 你一個人住根本不用那麼大 20坪就用不完了 兩房打掉一房變大客廳 都能放100吋電視+7.1.4 12支喇叭的正統atmos音響了 20坪 x 50萬/坪 = 1000萬 學日本讓你全貸40年2%利率 每個月房貸是30000左右 有沒有恍然發現 一個月入六萬的不婚不生的中年宅宅就付得起了?! 話說我前幾天看到一個新聞也是看到膽戰心驚 https://www.cna.com.tw/news/ahel/202601090067.aspx 婚姻部分,去年結婚對數10萬4376對,折合年粗結婚率為千分之4.47,相比2024年的12萬 3061對,減少1萬8685對 台灣去年2025結婚對數 104376 前年2024結婚對數 123061 減少 18685 (15.2%) 也就是台灣這個社會不知道去年發生了甚麼事情 結婚對數居然直接打85折!! 這種趨勢下 小宅需求只會噴噴 有人會問 不婚不生幹嘛買房? 阿呆 買房是為了養貓好嗎 大客廳都是給貓咪爽的 不是給你爽的 以前男人又婚又生 一輩子努力賺錢養妻小 以後男人不婚不生 一輩子努力賺錢養貓咪 男人不管怎樣 都是一輩子命苦QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768180986.A.1E1.html
HisVol: 每戶平均人數2.3人,你要用別人的一半收入(單人)買別人2/3 01/12 09:26
HisVol: 坪數,難度更高了,這種有效需求絕對不只PR70 01/12 09:26
quiet93: 就買遠通勤而已啦 01/12 09:39
quiet93: 反正一個人阿,不需要早點回家陪小孩做家事 01/12 09:39
quiet93: 台灣人連吃飯看電影排隊都願意花一小時了,有網路就好 01/12 09:39
quiet93: 不過阿宅除非出外工作,不然不跟家裡同住的原因是?可能 01/12 09:41
quiet93: 給老媽子伺候到50歲,不好嗎 01/12 09:41
kaet: 室內20坪 權狀可能30坪 要1500萬 每月房貸45000 很多人買不 01/12 09:47
kaet: 起吧 01/12 09:48
你買權狀20坪 室內12坪 一個人住已經用不完了好嗎 一般套房也才6坪耶 自己住兩倍空間根本都是爽到貓咪 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/12/2026 09:54:30
finhisky: 不婚不生有多少會想揹一半月薪買房? 01/12 09:53
為了貓咪也只好背阿不然呢QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/12/2026 09:54:47
Brioni: 問題確實就卡在目前某些地區新供給的室內20坪物件不是1000 01/12 10:02
Brioni: 萬可以解決的 01/12 10:02
Brioni: 但1000萬對9成單薪授薪族而言卻是極限 01/12 10:03
sos501201: 室內20坪兩個人空間夠了 01/12 10:05
sos501201: 一個小孩多10坪 01/12 10:05
sos501201: 80%飯店的大小也不超過室內20 01/12 10:06
bnn: 當你住不起某些地區的時候 搬家咩 01/12 10:21
namkk: 以後房版要追蹤各縣市貓咪登記數量了 01/12 10:27
finhisky: 那房東可以考慮學日本貓咪公寓賺貓奴的錢 01/12 10:32
planta: 以前寫親子友善,以後要寫毛孩子友善 01/12 11:12
warfarin: 不婚不生買房幹啥小??? 01/12 11:20
piliwu: 不婚不生你除非睡公園,不然一樣有需求 01/12 12:01
besthorse: 如果是一個人住 空間太大反而很麻煩== 01/12 12:38
besthorse: 中年宅宅那需要什麼空間 01/12 12:38
rumblefish: 不婚不生的八成都沒錢買房 01/12 12:39
rumblefish: 不生到底幹嘛結婚 01/12 12:40
bms: 買方給貓咪住 笑死 01/12 13:06
nikepuppy: 去年入手永信高雄市區二房 扣掉公設及陽台 市內還有14 01/12 13:35
nikepuppy: 坪 對於我這種去高雄喝酒每次都要睡飯店 剛好就省飯 01/12 13:36
nikepuppy: 店錢 地點還不錯 不敢說升值 但少保值 不然錢只會越來 01/12 13:36
nikepuppy: 越薄 對於單身狗來說 很夠用 01/12 13:37
nikepuppy: 這年頭 經濟能力有了 看多聽多了 還是覺得將自己照顧好 01/12 13:38
nikepuppy: 比較實際 況且男人這種生物 越陳越香 有了年紀 01/12 13:39
nikepuppy: 體態顧好 經濟能力有 不用怕沒市場 01/12 13:40
windid: 花一千萬買房只為了給貓住 呵呵 01/12 14:20
z5411: 樓上好色哦 01/12 14:33
z5411: 我說n大 那個應該是炮房吧 嘿嘿嘿 01/12 14:33
nikepuppy: z大 要當炮房 主人也應該把自己顧好 當然主人不挑的 01/12 15:21
stanly3092: 貓:有盤子 01/12 15:22
nikepuppy: 肯定會有人找上門 01/12 15:22
eknbz: nike大很懂過生活 不錯 01/12 16:02
hhjjhhgg: 20坪三小 還沒算車位欸 01/12 17:37
ownwei: 多一根 苦一生 01/12 18:09
HZM: 室內12坪哪有一個人住用不完?至少要15坪以上的兩房 01/12 23:14
JUSTOUR: 我一個人時候住套房,同居也住套房,中年以後考慮買房, 01/13 00:13
JUSTOUR: 想啊想的其中一個關鍵是想到五隻貓,就買了。不是唯一動 01/13 00:13
JUSTOUR: 機,但絕對佔比不小。收入夠付房貸的情況下,想到可愛貓 01/13 00:13
JUSTOUR: 貓住在不用搬家的自宅,牆壁爽釘跳台,就忘記千萬宅v.s 01/13 00:13
JUSTOUR: .居住正義的關聯了啦。 01/13 00:13
opopkc: 什麼為了貓咪買房子,外勞就搶光了好嗎 01/13 11:26