→ jl40: 人家談風景 你來吵房價 真掃興 業績有那麼差嗎？ 01/12 23:48
→ jinso7410: 一樓笑死 01/12 23:55
→ jl40: 我實在不想跟IB這位謊言者蝦攪和這也不是第一次斷章取意了 01/13 00:26
→ jl40: 這板上欠業績的都找我出氣 我倒是很樂見繼續發生 真是閒的 01/13 00:26
→ jl40: 發慌吧 才會不斷像個狗仔去挖挖挖 我去看了一下當初的前後 01/13 00:26
→ jl40: 文 01/13 00:26
→ jl40: 就是喜歡二分 斷章取意 01/13 00:30
推 childeviler2: 阿伯，貼原始的推文出來還是一樣啊 01/13 00:30
→ jl40: 沒交集 一樣就一樣吧 要炒作的需要持有20年以上隔代才賣掉 01/13 00:34
→ jl40: 嗎？ 01/13 00:34
推 kcy05785: 感覺你貼出來一樣是屁話哎 01/13 00:38
→ jl40: 反正 這板風向是仲仲代銷在把持著 我也不意外會有這樣的待遇 01/13 00:38
→ jl40: 不算壞事 多數貸款擁房者也不希望房跌也能理解 01/13 00:38
→ kcy05785: 還有便宜賣干國稅局屁事，他們管誰便宜賣？ 01/13 00:38
→ jl40: 房板本來就是屁話一堆 消遣用的 又不是仲仲代銷 加班來帶風 01/13 00:39
→ jl40: 向 01/13 00:39
→ jl40: 你不知道公告這種事嗎？ 01/13 00:40
→ jl40: 你試著把1500房用50賣給我 看看賣不賣得成 01/13 00:42
→ jl40: 總之我盡量說明 只是不想一直瞎攪和 01/13 00:43
→ jl40: IB說我短期就賣買好幾間 轉手兩間以上賺錢 完全是無的放屎 01/13 00:51
→ jl40: 的謊言 我也沒多追究什麼 在房板我可以不說 但只說實話 唉 01/13 00:51
→ jl40: 每次為這種爛事搞得我要發一篇廢文都失去雅緻 01/13 00:51
→ jl40: 剛查了一下 「房價最低售價不得低於公告」主要指的是土地與 01/13 00:58
→ jl40: 房屋的「公告現值」或「房屋現值」，若買賣價格顯著低於此 01/13 00:58
→ jl40: 基準，且無法舉證市場行情確實如此，國稅局會視為「贈與」， 01/13 00:58
→ jl40: 就差額部分補徵贈與稅 01/13 00:58
→ jl40: 就以我家目前還持有的一樓當初不到50買的 先不管房屋現值 土 01/13 01:17
→ jl40: 地現值就要200多 如何不加價賣？ 這本質原本就跟建商代銷炒 01/13 01:17
→ jl40: 房的本質不同 硬要二分 有比當初進價高就是炒 那誰避得開 台 01/13 01:17
→ jl40: 中那間持有22年賣的 真的不知道多少買的 也要說我炒 只賣過 01/13 01:17
→ jl40: 這一間 也是因為用不著 北部才有需要 只是正常換房而已 還多 01/13 01:17
→ jl40: 花了很多錢 如果房不貴 換起來也較輕鬆 週邊的裝修也不會一 01/13 01:17
→ jl40: 直喊上去 房跌對自住或換屋都有好處 可以適度通膨漲 不要以 01/13 01:17
→ jl40: 房養房不斷堆疊炒作就好 我也不是不會玩 只是不想玩 有人頭 01/13 01:17
→ jl40: 有頭期 同一社區拿個三戶 不斷左手換右手 自然同社區也會有 01/13 01:17
→ jl40: 人跟風 實登會反應 新手看實登 市場的公約數往上疊一些買賣 01/13 01:17
→ jl40: 就是這樣疊出來 但疊太快了 誰助漲 建商啊 拉高 其他中古 01/13 01:17
→ jl40: 比價效應就出來了 大家一起爽 拉著全民一起用40年陪葬 01/13 01:17
推 kusomanfcu: 沒有便宜的房賣你就是全民陪葬 對吧 01/13 01:32
→ jl40: 你以爲少子化怎來的？不用便宜 合理的通膨就好 即便如此 還 01/13 01:37
→ jl40: 是很難負擔 至少不要炒作 01/13 01:37
推 kusomanfcu: 現在這個台灣通膨的確太低不合理阿 01/13 01:39
→ kusomanfcu: 至少要三倍 01/13 01:39
推 kusomanfcu: 有機蔬菜三包100十五年前 現在還是一樣三包100 克數種 01/13 01:42
→ kusomanfcu: 類差不多 01/13 01:42
→ kusomanfcu: 沒什麼通膨在那邊唉 01/13 01:42
→ jl40: 嗯 如果以物價來說吃得應該不只 有其他是變便宜的抵銷嗎？ 01/13 01:42
→ kusomanfcu: 才剛開始勒 01/13 01:43
推 kusomanfcu: 央行巴不得真的通膨起來 01/13 01:45
→ jl40: 現在很多假有機吧 所以才能不變 01/13 01:46
→ jl40: 通膨升息升值有什麼好 央行不會希望升值的 01/13 01:47
推 VSshow: 景觀宅住起來就是愜意，一起床看到的景色心曠神怡，對人的 01/13 06:48
→ VSshow: 運勢什麼都好 01/13 06:48
推 childeviler2: 阿伯，不是你持有20年再賣就不是你自己所說的機會 01/13 07:40
→ childeviler2: 成本什麼的啦，市場能夠成交就是市場認定這價格合理 01/13 07:40
→ childeviler2: ，不然我房子買1000萬，20年我要賣1億，市場不買單 01/13 07:40
→ childeviler2: 就不會成交啊 01/13 07:40
推 childeviler2: 結論都是賣市場價，你也不是便宜賣啊 01/13 07:43
→ jl40: 既然成交都是市價 差別是一般人是跟隨著市場 而炒房者靠著 01/13 07:53
→ jl40: 自成交在造市 01/13 07:53
推 childeviler2: 在講什麼....自成交是什麼？你沒便宜可以撿你不會買 01/13 07:55
→ childeviler2: ，其他投機者也是一樣，稅金跟交易成本又不是很便宜 01/13 07:55
→ childeviler2: .... 01/13 07:55
→ jl40: 建商的手法 你是真不懂還是裝傻懂？ 01/13 08:01
→ jl40: 算了 還是聊聊景觀才愜意 01/13 08:04
推 childeviler2: 阿伯那麼懂還需要上來當雙標俠？不是知道套路自己就 01/13 08:06
→ childeviler2: 要摸索出適合自己的路嗎？還需要上來裝慈悲？你貸 01/13 08:06
→ childeviler2: 款當建商賠錢賣不就更好？市場清流君 01/13 08:06
→ jl40: 我不是聖人 只是反應對市場的看法 市場也非靠我一人便宜賣就 01/13 08:25
→ jl40: 能改變 本板就是喜歡 不身體力行 就是雙標 想剔除相反的意 01/13 08:25
→ jl40: 見 無房說空就 說我魯 極盡嘲諷 有房有地說空 不便宜賣就雙 01/13 08:26
→ jl40: 標 總之房板就只能是一種聲音 這我不反對 只是瞧不起而已 多 01/13 08:26
→ jl40: 空每個人都能論述 不要一直抓對方的私事一直見縫插針 惡意 01/13 08:26
→ jl40: 說謊栽贓我的 我也是當成口誤 不太想談 不要想人身攻擊 就 01/13 08:26
→ jl40: 論述自己的看法就好 01/13 08:26
→ jl40: 有時我真不懂 連聊個景觀都能招惹 還是說 我連景觀也是瞎掰 01/13 08:34
→ jl40: 來的？也許該檢討一下人設哪裡出錯了 01/13 08:34
推 freekid: 你不就是故意發爭議文找人陪你聊天而已 01/13 08:53
推 EvilJustice: 隔壁版又賺爛了，這邊還再吵架，笑死 01/13 08:55
→ jl40: 爭議文其實是另一個角度的看法 只要版主不砍 就是被容許的 01/13 09:07
→ jl40: 言論 我很抱歉無法讓每個人都滿意 恭喜隔壁版 01/13 09:07
→ jl40: 能不能有人上來洗一下景觀 貼張景觀圖都好 01/13 09:09
噓 IBIZA: 你當然不是聖人啊 你雙標仔啊 01/13 10:29
→ IBIZA: 誰說你聖人了 childeviler2是說你 裝 01/13 10:29
→ jl40: 就裝吧 每次都要硬塞 連說謊的我都得收下 習慣就好 01/13 10:56
噓 IBIZA: 笑死 誰硬塞你 01/13 11:55
→ IBIZA: 每次都在那邊裝受虐 你全文發出來 大家都說沒有斷章取義啊 01/13 11:55
→ IBIZA: 雙標就雙標 哪有人塞你什麼 01/13 11:56
→ jl40: 說謊仔 想塞什麼就塞什麼 沒差多一個名稱 01/13 12:07
推 kusomanfcu: 你說連鎖品牌的有機是假有機嗎 01/13 12:53
→ jl40: 我不懂啦 只是瞎猜 也許生產更有效率 我外食仔 不懂 01/13 12:56
推 kusomanfcu: 還有 碧蘿村 北農 等 你說這些怎樣？ 01/13 12:58
→ kusomanfcu: 你多說幾下 看看 笑死 01/13 12:58
→ jl40: 種菜好賺嗎？還要搞有機 好賺 我也去種田好了 01/13 13:16
推 childeviler2: 不好賺喔，阿伯，我自己就有小小種植，之前還有養 01/13 13:21
→ childeviler2: 殖雞，空間、時間、還有物力都要投入，有決心再考慮 01/13 13:21
→ s26492755: 真有機 有些是採收前多久不使用農藥 而不是全程 01/13 13:54