→ ahg: 賺爛 01/14 23:54
推 shuichia: 之前說台北都沒漲的，結果潮水退了才知道褲子都被沖到 01/15 00:17
→ shuichia: 哪裡去了 01/15 00:17
推 haoto: 除以總價 報酬率還是慘輸高雄 01/15 00:22
推 liocorno: 有沒有扣掉房地合一稅 01/15 00:30
推 sunsamy: 大輸股版年報，還要繳稅，幫QQ 01/15 00:32
推 ImCPM: 不重要 南部仔繼續笑雙北 01/15 00:34
推 jinso7410: 都心回歸 01/15 01:10
推 aa00788: 十年薪水無腦入帳 01/15 02:07
噓 a5292710: 漲幅 vs 總價 01/15 07:17
推 kmtkmtkmt: 我拉低平均了= = 才300多 01/15 07:23
→ linlinme5208: 完敗股市QQ 01/15 07:38
推 EvilJustice: 股市才平均149萬，還有少年股神嗎，笑死 01/15 08:09
噓 xin25846: 假的 空空都說房地產賠慘 01/15 08:14
推 kevin28: 扣稅了嗎 01/15 08:16
推 joseph4229: 這算法怪怪的，放15年或放2年後賣出的報酬放一起比， 01/15 08:19
→ joseph4229: 然後報酬率又忽然比了一個報酬率年增也不是X年的年化 01/15 08:19
→ joseph4229: 報酬率，不懂統計意義是什麼？ 01/15 08:19
推 alex0973: 怎麼好像有點少 算法怪怪 01/15 08:19
推 blargelp: 同樓上上我也看不懂這篇在寫什麼 01/15 08:21
推 PTTcrazy: 股市是股民全部平均~這個只是台北平均 01/15 08:22
→ PTTcrazy: 如果放到全國賣屋平均~~我怕可能變...... 01/15 08:22
推 alex0973: 用來騙辦公室老人的新聞 用錯誤框架去框牠們 01/15 08:23
推 mow1982: 空空悲憤，網路帶風向沒用 01/15 08:42
推 jinso7410: 無效需求整天吹崩盤 GG 01/15 08:52
推 xxxxqay: 阿不是台北都沒有漲XD 01/15 09:04
推 inconspicous: 這個應該只是單純買屋賣屋價差的平均吧 01/15 09:18
→ vladnya: 台北2019買預售撐五年放到2025賣一坪可以+30萬不是問題 01/15 09:19
推 bustinjieber: 每個縣市都一定有老屋或新屋成交， 01/15 09:48
→ bustinjieber: 大數交易 可呈現市場普遍獲利行情， 01/15 09:48
→ bustinjieber: 要看整體趨勢本來就不會拆分細項， 01/15 09:48
→ bustinjieber: 因為每年都是‘’滾動式‘’的狀態， 01/15 09:48
→ bustinjieber: 也一定都有短期、長期...等各交易樣態； 01/15 09:48
→ bustinjieber: 這數字看的是當年售屋的屋主 01/15 09:48
→ bustinjieber: ‘’最終同意獲得的轉手實際金額‘’ 01/15 09:48
→ bustinjieber: 然後yoy去比較，‘’無關乎真實投報率‘’， 01/15 09:48
→ bustinjieber: 但可以看出普遍屋主對於各區的信心。 01/15 09:48
推 F1239810: 高雄的房子都捏著沒賣! 現在並不是賣房時機。 01/15 09:50
推 bustinjieber: 高雄肯定很多屋主捏著不賣， 01/15 09:56
→ bustinjieber: 或者說各縣市中古交易量都急凍， 01/15 09:56
→ bustinjieber: 所以捏住不賣是普遍現象， 01/15 09:56
→ bustinjieber: 但是‘’想賣的‘’屋主的信心度不一樣； 01/15 09:56
→ bustinjieber: 真實投報台北肯定還是不會贏， 01/15 09:56
→ bustinjieber: 但普遍台北屋主也比較能撐， 01/15 09:56
→ bustinjieber: 大部分態度就是愛買不買，隨便， 01/15 09:56
→ bustinjieber: 讓利空間基本上就是較各縣市小。 01/15 09:56
推 r10896: 怎麼輸XD 01/15 10:08
推 vict1: 新竹怎麼輸 每間平均賺8XX萬 01/15 10:24
→ dzzdzx: 賣飛了 01/15 10:41
推 vict1: 房市多頭最大贏家！新竹屋主每戶轉手「均賺810萬」 01/15 10:45
噓 frank111: 持有多久?一年賺四百跟十年賺四百是完全不同的概念 01/15 11:01
→ frank111: 持有成本也不一樣，都賺十萬元，但北市投了100萬，高雄 01/15 11:03
→ frank111: 只投了50萬，誰贏了? 01/15 11:03
推 f860506: 樓上 那是因為你只有50萬投阿 當你薪水夠買4、5000的房 01/15 11:09
→ f860506: 子買台北以外流動性都很慘 01/15 11:09
→ frank111: 那個是比喻，算投報率有差異的意思 01/15 11:13
推 tpta45855: 不多 01/15 11:17
→ tpta45855: 新竹810萬也很少超少的 01/15 11:18
→ f860506: 不是比喻阿 高雄就只有低總價炒的起來 給你6年1000漲到1 01/15 11:26
→ f860506: 500好了 扣房地合一等成本 也只賺個300 01/15 11:26
→ f860506: 對資產稍高的族群一樣花6年時間成本投買低總價房賺那小 01/15 11:27
→ f860506: 幾百幹嘛 01/15 11:27
→ alanjiang: 賺翻惹 01/15 11:30
推 SouthEast62: 錢多買五間低總不就可以獲利五倍了？誰規定高資產 01/15 11:59
→ SouthEast62: 不能買低總？不要跟我說五倍槓桿的機會只有一戶， 01/15 11:59
→ SouthEast62: 真的要，全額買再掛四、拿家人的名額來用……總是 01/15 11:59
→ SouthEast62: 有適合的方法，看如何規劃策略而已。 01/15 11:59
→ mitsloanboy: 南科禿頭怪哭暈在廁所哭哭喔 01/15 12:11
→ orz811017: 去年股市差不多賺這個數字阿 01/15 12:56
推 Refauth: 兩年薪水慘淡入帳？這也賺太少了吧！QQ 01/15 13:53
推 quadaquada: 有扣掉利息嗎 01/16 02:40